Tous les terrains constructibles à vendre à Compiègne (60)

Terrain 500 m²
90 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Compiègne (60) 500 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1000 m²
137 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Clairoix (60) 1000 m²
à 4 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 1281 m² à CLAIROIX (60)
220 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Clairoix (60) 1281 m²
à 4 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1754 m²
70 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Longueil-Annel (60) 1754 m²
à 6 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
85 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain constructible Longueil-Annel (60) 1754 m²
à 6 km de Compiègne
leboncoin
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Terrain 2137 m² ST JEAN AUX BOIS
371 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-aux-Bois (60) 2137 m²
à 7 km de Compiègne
leboncoin
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Terrain en individuel 4500 m²
180 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Coudun (60) 4500 m²
à 7 km de Compiègne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 567 m² à JONQUIERES (60)
86 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 567 m²
à 8 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 518 m² à JONQUIERES (60)
84 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 518 m²
à 8 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 532 m² à JONQUIERES (60)
77 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 532 m²
à 8 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 500 m² à JONQUIERES (60)
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 500 m²
à 8 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 493 m²
88 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 493 m²
à 8 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 880 m²
100 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Lachelle (60) 880 m²
à 9 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 514 m²
29 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Trosly-Breuil (60) 514 m²
à 9 km de Compiègne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 500 m²
87 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Baugy (60) 500 m²
à 9 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Terrain a batir 1000 m2
85 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Baugy (60) 1000 m²
à 9 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 453 m²
78 500 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Mélicocq (60) 453 m²
à 10 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1128 m²
60 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Berneuil-sur-Aisne (60) 1128 m²
à 10 km de Compiègne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible Lacroix Saint Ouen
180 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Terrain constructible Lacroix-Saint-Ouen (60) 750 m²
à 10 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 2014 m²
86 500 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Léger-aux-Bois (60) 2014 m²
à 10 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 959 m²
80 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Monchy-Humières (60) 959 m²
à 11 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 599 m²
39 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Cambronne-lès-Ribécourt (60) 599 m²
à 11 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 666 m² Cambronne Les Ribecourt
44 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Cambronne-lès-Ribécourt (60) 666 m²
à 11 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 493 m²
73 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Canly (60) 493 m²
à 11 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible vue château
97 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Pierrefonds (60) 1700 m²
à 11 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 514 m² Cuise La Motte
29 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Cuise-la-Motte (60) 514 m²
à 11 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 3018 m²
127 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Cuise-la-Motte (60) 3018 m²
à 11 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Cuise-la-Motte   76500€
76 500 € Pro
Vente Terrain constructible Cuise-la-Motte (60)
à 11 km de Compiègne
Properstar
Properstar
Terrain 973 m²
76 500 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Cuise-la-Motte (60) 973 m²
à 11 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
CUISE LA MOTTE (60) - Terrain à bâtir - 514m²
29 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Cuise-la-Motte (60) 514 m²
à 11 km de Compiègne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2967 m²
116 600 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Machemont (60) 2967 m²
à 12 km de Compiègne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 392 m²
46 500 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Machemont (60) 392 m²
à 12 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 511 m²
35 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Machemont (60) 511 m²
à 12 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 546 m²
90 900 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Arsy (60) 546 m²
à 12 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 550 m² à ARSY (60)
82 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Arsy (60) 550 m²
à 12 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 422 m²
80 900 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Arsy (60) 422 m²
à 12 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 285 m²
47 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Béthisy-Saint-Pierre (60) 285 m²
à 12 km de Compiègne
iad France
iad France
Terrain 566 m²
49 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Béthisy-Saint-Pierre (60) 566 m²
à 12 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Terrain 1321 m²
50 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-Roilaye (60) 1321 m²
à 13 km de Compiègne
FNAIM
FNAIM
TERRAIN A BATIR (8250 m2) ANTHEUIL PORTES
198 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Antheuil-Portes (60) 8267 m²
à 13 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 370 m² à GILOCOURT (60)
45 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Gilocourt (60) 370 m²
à 13 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 522 m² à GILOCOURT (60)
60 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Gilocourt (60) 522 m²
à 13 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 502 m² à GILOCOURT (60)
91 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Gilocourt (60) 502 m²
à 13 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 444 m² à GILOCOURT (60)
86 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Gilocourt (60) 444 m²
à 13 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 574 m² à GILOCOURT (60)
56 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Gilocourt (60) 574 m²
à 13 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 412 m² à GILOCOURT (60)
52 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Gilocourt (60) 412 m²
à 13 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 502 m² à GILOCOURT (60)
59 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Gilocourt (60) 502 m²
à 13 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Un projet de construction ?
57 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Gilocourt (60) 580 m²
à 13 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 598 m² Ribecourt Dreslincourt
45 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Ribécourt-Dreslincourt (60) 598 m²
à 13 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 746 m²
89 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Ribécourt-Dreslincourt (60) 746 m²
à 13 km de Compiègne
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 539 m² - tracy-le-mont
29 000 € Particulier 54 €/m²
Vente Terrain constructible Tracy-le-Mont (60) 539 m²
à 13 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1390 m²
73 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Attichy (60) 1390 m²
à 14 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 240 m² à viabiliser
20 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain constructible Attichy (60) 240 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1465 m² Verberie
143 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Verberie (60) 1465 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 807 m² VERBERIE
95 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Verberie (60) 807 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir à Tracy Le Val: Oise. 16 kms de Compiègne, 11 kms deNoyon, 55 000 euros par lot
50 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Tracy-le-Val (60)
à 15 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 461 m² Tracy Le Val
53 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Tracy-le-Val (60) 461 m²
à 15 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 446 m² à TRACY-LE-VAL (60)
51 290 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Tracy-le-Val (60) 446 m²
à 15 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 601 m² à TRACY-LE-VAL (60)
61 480 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Tracy-le-Val (60) 601 m²
à 15 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 3644 m² à TRACY-LE-VAL (60)
64 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Tracy-le-Val (60) 3644 m²
à 15 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 615 m²
107 500 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Fresnoy-la-Rivière (60) 615 m²
à 15 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain situé à Fresnoy La Rivière de 615 m2
107 500 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Fresnoy-la-Rivière (60) 615 m²
à 15 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain Fresnoy La Riviere 1206 m2
77 500 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Fresnoy-la-Rivière (60) 1206 m²
à 15 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 939 m² Estrées-Saint-Denis
100 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60) 939 m²
à 15 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain à batir
89 900 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60) 1450 m²
à 15 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain Estrees Saint Denis 0720 m2
64 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60) 720 m²
à 15 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1556 m²
150 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60) 1556 m²
à 15 km de Compiègne
Century21
Century21
Terrain Estrées-Saint-Denis
88 000 € Pro
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60)
à 15 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Lotissement 3 terrain à vendre
89 000 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain constructible Jaulzy (60) 700 m²
à 15 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1279 m²
120 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Néry (60) 1279 m²
à 15 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 830 m²
36 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Mareuil-la-Motte (60) 830 m²
à 16 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 893 m² CHIRY OURSCAMP
34 900 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Chiry-Ourscamp (60) 893 m²
à 16 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 544 m²
49 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Ressons-sur-Matz (60) 544 m²
à 17 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
23 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Ressons-sur-Matz (60) 400 m²
à 17 km de Compiègne
Century21
Century21
Terrain 544 m²
49 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Ressons-sur-Matz (60) 544 m²
à 17 km de Compiègne
optimhome
optimhome
Terrain 2487 m²
60 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Bonneuil-en-Valois (60) 2487 m²
à 17 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1 199 m² Bonneuil En Valois
59 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Bonneuil-en-Valois (60) 1199 m²
à 17 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 2983 m²
47 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Thiescourt (60) 2983 m²
à 17 km de Compiègne
Orpi
Orpi
Terrain 230 m²
46 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Thiescourt (60) 230 m²
à 17 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Terrain 744 m²
25 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Thiescourt (60) 744 m²
à 17 km de Compiègne
iad France
iad France
Terrain à bâtir
33 500 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Évricourt (60) 803 m²
à 18 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 803 m²
36 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Évricourt (60) 803 m²
à 18 km de Compiègne
Orpi
Orpi
BAZICOURT — 1 522 m² — 110 000 €
110 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Bazicourt (60) 1522 m²
à 18 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2415 m²
150 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Bazicourt (60) 2415 m²
à 18 km de Compiègne
Orpi
Orpi
Terrain 1068 m²
119 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Bazicourt (60) 1068 m²
à 18 km de Compiègne
Orpi
Orpi
Terrain 1179 m²
119 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Bazicourt (60) 1179 m²
à 18 km de Compiègne
Orpi
Orpi
Terrain 505 m² NEUFVY-SUR-ARONDE
45 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Neufvy-sur-Aronde (60) 505 m²
à 18 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 1 320 m²
35 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Mortefontaine (02) 1320 m²
à 19 km de Compiègne
Properstar
Properstar
Terrain 1569 m²
59 990 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Éméville (60) 1569 m²
à 19 km de Compiègne
iad France
iad France
Terrain 1 250 m² Emeville
65 500 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Éméville (60) 1250 m²
à 19 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 2 000 m² Compiegne
243 800 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Choisy-la-Victoire (60) 2000 m²
à 19 km de Compiègne
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 410 m²
43 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Grandvillers-aux-Bois (60) 410 m²
à 19 km de Compiègne
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 529 m² à PONTPOINT (60)
90 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Pontpoint (60) 529 m²
à 19 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 761 m²
313 500 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain constructible Crépy-en-Valois (60) 761 m²
à 19 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN A BATIR
49 300 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Crépy-en-Valois (60) 992 m²
à 19 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
À vendre - Terrain à bâtir à Crépy-en-Valois
170 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Crépy-en-Valois (60) 838 m²
à 19 km de Compiègne
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Cadre de vie

Vivre à Compiègne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 761 habitants (2023)
Établissements 54 écoles, collèges, lycées
Santé 1 269 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Éducation à Compiègne

Compiègne compte 54 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Compiègne

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 19 spécialistes, 1013 dentistes, 63 sage-femmes.

Transports à Compiègne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Compiègne.

Sécurité à Compiègne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 533 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 407 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 402 (9,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 357 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 218 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Compiègne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :327 commerces, 604 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Compiègne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Compiègne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Compiègne est une ville historique située dans le département de l'Oise, au cœur de la région Hauts-de-France. Elle est connue pour son riche patrimoine architectural, ses forêts environnantes et son cadre de vie agréable. La ville offre un mélange harmonieux de charme historique et de modernité, ce qui la rend attrayante pour les familles, les jeunes couples et les retraités. Son accessibilité depuis Paris, grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un environnement plus serein.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Compiègne pour ses résidents ?

Le cadre de vie à Compiègne est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et nature. La ville est entourée par la forêt de Compiègne, l'une des plus grandes et anciennes de France, offrant de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et activités de plein air. Les berges de l'Oise et le parc du Palais de Compiègne sont également des lieux prisés pour la détente et les loisirs. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant le sentiment de communauté parmi ses résidents. Ce cadre verdoyant et dynamique contribue à une qualité de vie élevée pour ceux qui choisissent de s'y installer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Compiègne en termes de transports, commerces et écoles ?

Compiègne dispose d'un réseau de transports bien développé, comprenant une gare offrant des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes de la région. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. La ville est également bien équipée en services éducatifs, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour l'enseignement supérieur, l'Université de Technologie de Compiègne est un établissement reconnu. La santé est bien couverte avec plusieurs cliniques et un hôpital. Ces commodités font de Compiègne une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Compiègne ?

Compiègne possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments anciens et son atmosphère vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Les quartiers de Royallieu et Bellicart offrent un cadre de vie plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le quartier de Les Capucins est également populaire en raison de son développement récent et de ses infrastructures modernes. Chaque quartier a ses propres atouts, en fonction des besoins en termes de proximité avec les écoles, commerces ou espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.