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Tous les terrains constructibles à vendre à Marmande (47)

Terrain 1038 m² Marmande
44 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Marmande (47) 1038 m²
leboncoin
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Terrain 1403 m² Marmande
42 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Marmande (47) 1403 m²
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Terrain 920 m² Marmande
44 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Marmande (47) 920 m²
leboncoin
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Terrain en individuel 6598 m²
125 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Marmande (47) 6598 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir à Marmande (47200)
38 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Marmande (47) 408 m²
LeSiteImmo
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE SECTEUR LOLYA
48 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Marmande (47) 1270 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Marmande 1202m² 60000€
60 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Marmande (47) 1202 m²
bien'ici
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Terrain 800 m² Beaupuy
53 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Beaupuy (47) 800 m²
à 4 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 1038 m²
44 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Virazeil (47) 1038 m²
à 5 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Terrain constructible 1542 m²
33 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Fourques-sur-Garonne (47) 1542 m²
à 6 km de Marmande
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Terrain 1514 m²
34 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Fourques-sur-Garonne (47) 1514 m²
à 6 km de Marmande
Figaro Immobilier
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Terrain 1500 m² Fourques-sur-Garonne
33 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Fourques-sur-Garonne (47) 1500 m²
à 6 km de Marmande
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Terrain à bâtir Vente Longueville  1070m² 44000€
44 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Longueville (47) 1070 m²
à 6 km de Marmande
bien'ici
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Grand terrain
45 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Bazeille (47) 1828 m²
à 6 km de Marmande
Safti
Safti
Terrain à vendre
55 805 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain constructible Escassefort (47) 1993 m²
à 7 km de Marmande
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR 1357 m²
33 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Castelnau-sur-Gupie (47) 1355 m²
à 9 km de Marmande
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 11130 m²
115 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Samazan (47) 11130 m²
à 9 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible secteur SAINT MARTIN PETIT
48 000 € Particulier 356 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-Petit (47) 135 m²
à 10 km de Marmande
leboncoin
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Terrain constructible de 1845 m2 à bâtir
64 575 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain constructible Gontaud-de-Nogaret (47) 1845 m²
à 10 km de Marmande
leboncoin
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Terrain à bâtir à vendre.
33 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Seyches (47) 2006 m²
à 11 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à batir
33 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Puymiclan (47) 2006 m²
à 11 km de Marmande
L'Adresse
L'Adresse
Terrain à bâtir
49 500 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain constructible Meilhan-sur-Garonne (47) 1500 m²
à 11 km de Marmande
leboncoin
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Terrain à bâtir 1028 m²
34 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Meilhan-sur-Garonne (47) 1028 m²
à 11 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1 600 m² Saint Michel De Lapujade
35 400 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-de-Lapujade (33) 1600 m²
à 12 km de Marmande
leboncoin
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Terrain à bâtir sur les coteaux.
38 500 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Bouglon (47) 2650 m²
à 13 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Terrain 5060 m²
39 900 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Bouglon (47) 5060 m²
à 13 km de Marmande
Orpi
Orpi
Terrain 1086 m² Cocumont
32 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Cocumont (47) 1086 m²
à 13 km de Marmande
leboncoin
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Terrain à bâtir
18 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Peyrière (47) 1079 m²
à 14 km de Marmande
leboncoin
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Terrain constructible 1050 m²
30 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Grézet-Cavagnan (47) 1050 m²
à 14 km de Marmande
SeLoger
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Terrain 4154 m²
36 750 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Grézet-Cavagnan (47) 4154 m²
à 14 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1 236 m² Levignac De Guyenne
39 990 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Lévignac-de-Guyenne (47) 1236 m²
à 14 km de Marmande
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1341m2, vue dégagée sur la campagne
39 990 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Lévignac-de-Guyenne (47) 1341 m²
à 14 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
160 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Hure (33) 12000 m²
à 15 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 1200 m²
26 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Calonges (47) 1200 m²
à 15 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain 1368 m² Calonges
24 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Calonges (47) 1368 m²
à 15 km de Marmande
leboncoin
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Quatre terrains à bâtir à Calonges (47430 Lot et Garonne)
26 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain constructible Calonges (47) 1368 m²
à 15 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 900 m² Saint Barthelemy D Agenais
24 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Barthélemy-d'Agenais (47) 900 m²
à 15 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 1167 m² Argenton
35 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Argenton (47) 1167 m²
à 16 km de Marmande
leboncoin
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Terrain à vendre de 2 090,00 m² ALLEMANS DU DROPT (47)
24 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Allemans-du-Dropt (47) 2090 m²
à 16 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à viabiliser
18 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Allemans-du-Dropt (47) 2434 m²
à 16 km de Marmande
LeSiteImmo
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Terrain 2679 m²
96 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Villeton (47) 2679 m²
à 17 km de Marmande
Capifrance
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Terrain 2341 m²
87 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Villeton (47) 2341 m²
à 17 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Terrain 17 000 m² Monsegur
35 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain constructible Monségur (33) 17000 m²
à 17 km de Marmande
leboncoin
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A vendre terrains avec CU
209 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Miramont-de-Guyenne (47)
à 18 km de Marmande
leboncoin
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Terrain constructible 3400m2
65 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-la-Noaille (33) 3400 m²
à 18 km de Marmande
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Terrain 6 262 m² Grignols
59 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Grignols (33) 6262 m²
à 19 km de Marmande
leboncoin
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Terrain à vendre Grignols
40 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Grignols (33) 591 m²
à 19 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain 3682 m²
37 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Grignols (33) 3682 m²
à 19 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Vente de terrains constructibles
37 500 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Duras (47) 1500 m²
à 19 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 1750 m²
30 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Duras (47) 1750 m²
à 19 km de Marmande
iad France
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Terrain 4809 m²
75 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Duras (47) 4809 m²
à 19 km de Marmande
iad France
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Terrain 3059 m²
45 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Duras (47) 3059 m²
à 19 km de Marmande
iad France
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Terrain 500 m² LA REOLE
39 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible La Réole (33) 500 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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Terrain a bâtir
39 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain constructible La Réole (33) 500 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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Terrain constructible
45 000 € Particulier
Vente Terrain constructible La Réole (33)
à 20 km de Marmande
leboncoin
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A VENDRE -Terrain à bâtir 17 000m²- La Réole
325 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain constructible La Réole (33) 17000 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé REOLE 33190
39 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible La Réole (33) 1164 m²
à 20 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain 9775 m²
192 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible La Réole (33) 9775 m²
à 20 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Terrain de 735m2 à vendre à La Réole
40 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible La Réole (33) 735 m²
à 20 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain Constructible à vendre - Saint Pardoux Isaac
12 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pardoux-Isaac (47) 550 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 1 500 m² Dieulivol
27 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Dieulivol (33) 1500 m²
à 21 km de Marmande
leboncoin
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Terrain à batir avec CU
13 500 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain constructible Lavergne (47) 1500 m²
à 21 km de Marmande
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR MASSEILLES
78 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Masseilles (33) 6952 m²
à 22 km de Marmande
Safti
Safti
Terrain 1675 m² Casteljaloux
33 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 1675 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
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Terrain constructible 1273m2 avec permis validé
115 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 1273 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 930 m² Casteljaloux
26 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 930 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 1278 m²
44 900 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 1278 m²
à 22 km de Marmande
Orpi
Orpi
Terrain constructible 1045m2 avec permis de construire valide
95 000 € Particulier 91 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 1045 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 25622 m² CASTELJALOUX
418 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 25622 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Terrain 3200 m²
418 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 3200 m²
à 22 km de Marmande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
CASTELJALOUX Terrain constructible de 841 m²
40 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 841 m²
à 22 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain 1173 m²
30 500 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 1173 m²
à 22 km de Marmande
iad France
iad France
Terrain 1000 m²
31 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 1000 m²
à 22 km de Marmande
iad France
iad France
Terrain 1410 m²
29 950 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 1410 m²
à 22 km de Marmande
iad France
iad France
terrain 1273m2 casteljaloux avec permis de construire valide
115 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain constructible Casteljaloux (47) 1273 m²
à 22 km de Marmande
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 850 m²
49 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Sendets (33) 850 m²
à 23 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Terrain 1000 m²
55 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Sendets (33) 1000 m²
à 23 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Terrain maison bâtiment
40 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Clairac (47) 1700 m²
à 23 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Terrain 806 m²
27 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Clairac (47) 806 m²
à 23 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Terrain 1 450 m² à vendre à Gironde-Sur-Dropt (33190)
46 500 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Gironde-sur-Dropt (33) 1450 m²
à 23 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends terrain
135 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain constructible Gironde-sur-Dropt (33) 4800 m²
à 23 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain en individuel 1500 m²
70 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Beauziac (47) 1500 m²
à 23 km de Marmande
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1160 m²
41 100 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Beauziac (47) 1160 m²
à 23 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1760 m²
88 050 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Beauziac (47) 1760 m²
à 23 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 3710 m²
60 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible La Réunion (47) 3710 m²
à 24 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN A BATIR AVEC DEPENDANCE
64 800 € Pro
Vente Terrain constructible La Réunion (47)
à 24 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN A BATIR AVEC DEPENDANCE
64 800 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible La Réunion (47) 792 m²
à 24 km de Marmande
Safti
Safti
Terrain plat 1333 m2 à Casteljaloux
54 500 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain constructible La Réunion (47) 1333 m²
à 24 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Terrain à batir
35 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Savignac-de-Duras (47) 2870 m²
à 24 km de Marmande
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Savignac-de-Duras   35000€
35 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Savignac-de-Duras (47)
à 24 km de Marmande
PAP
PAP
Terrain constructible AV
30 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-Curton (47) 1027 m²
à 24 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 425 m²
35 500 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Casseuil (33) 425 m²
à 25 km de Marmande
LaForêt
LaForêt
Terrain 1927 m² DAMAZAN
18 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Damazan (47) 1927 m²
à 25 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 1040 m²
18 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Damazan (47) 1040 m²
à 25 km de Marmande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Saint-Médard-en-Jalles - secteur Gajac
215 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Gajac (33) 600 m²
à 26 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain 1412 m² Bieujac
76 600 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Bieujac (33) 1412 m²
à 26 km de Marmande
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.