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Tous les terrains viabilisés à vendre à Cannes (06)

Terrain Viabilise Avec Projet De Villa Contemporaine
750 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cannes (06) 1879 m²
Green Acres
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Vente terrain
879 000 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cannet (06) 1550 m²
à 2 km de Cannes
bien'ici
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Terrain 4409 m² MOUGINS
1 490 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mougins (06) 4409 m²
à 4 km de Cannes
leboncoin
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À vendre terrain
340 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Mougins (06)
à 4 km de Cannes
leboncoin
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Terrain 1860 m²
620 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mougins (06) 1860 m²
à 4 km de Cannes
bien'ici
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Terrain 2200 m²
650 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mougins (06) 2200 m²
à 4 km de Cannes
bien'ici
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Terrain 2250 m²
650 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mougins (06) 2250 m²
à 4 km de Cannes
bien'ici
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Terrain 2433 m²
670 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mougins (06) 2433 m²
à 4 km de Cannes
Century21
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VENTE propriété + TERRAIN A BATIR
850 000 € Particulier 7 727 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mougins (06) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Cannes
leboncoin
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Vente exceptionnelle de terrain à Mougins – Secteur Pibonson
795 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mougins (06) 2539 m²
à 4 km de Cannes
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES

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Terrain à bâtir Vente Vallauris   739200€
739 200 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vallauris (06)
à 5 km de Cannes
SeLoger
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Terrain 830 m²
445 000 € Pro 536 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandelieu-la-Napoule (06) 830 m²
à 6 km de Cannes
bien'ici
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Terrain 900 m²
218 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pégomas (06) 900 m²
à 7 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Terrain 913 m²
210 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pégomas (06) 913 m²
à 7 km de Cannes
iad France
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Maison 300 m²
2 500 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valbonne (06) 300 m²
à 8 km de Cannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
OPPORTUNITÉ RARE À VALBONNE - TERRAIN PRÊT À BÂTIR
450 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valbonne (06) 800 m²
à 8 km de Cannes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2354 m²
745 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valbonne (06) 2354 m²
à 8 km de Cannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
vente terrain constructible
745 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valbonne (06) 2304 m²
à 8 km de Cannes
Green Acres
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Terrain 2357 m²
745 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valbonne (06) 2357 m²
à 8 km de Cannes
SeLoger
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Terrain 1115 m²
490 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Antibes (06) 1115 m²
à 9 km de Cannes
iad France
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Terrain vue mer 912m². Vendu viabilisé avec PC pour villa de 152m² de SDP + garage de 25m²
490 000 € Particulier 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biot (06) 912 m²
à 10 km de Cannes
leboncoin
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Terrain constructible OPIO
399 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Opio (06) 1209 m²
à 11 km de Cannes
ParuVendu
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Terrain plat à construire au calme absolu
895 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Opio (06) 3915 m²
à 11 km de Cannes
Green Acres
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Terrain plat à construire au calme absolu
870 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Opio (06) 3982 m²
à 11 km de Cannes
Green Acres
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OPIO dans dommaine residentiel beau terrain avec permis
395 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Terrain viabilisé Opio (06) 1200 m²
à 11 km de Cannes
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 2300 m²
820 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-Grasse (06) 2300 m²
à 12 km de Cannes
PAP
PAP
Terrain 1000 m²
250 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grasse (06) 1000 m²
à 12 km de Cannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain avec pc purge plascassier
850 000 € Particulier 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grasse (06) 3480 m²
à 12 km de Cannes
leboncoin
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Vente terrain constructible
995 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grasse (06) 3480 m²
à 12 km de Cannes
Green Acres
Green Acres
Terrain 846 m²
235 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grasse (06) 846 m²
à 12 km de Cannes
iad France
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Terrain 2 662 m² Grasse
1 113 000 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grasse (06) 2662 m²
à 12 km de Cannes
leboncoin
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Terrain 1400 m²
299 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grasse (06) 1400 m²
à 12 km de Cannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 466 m² Grasse
241 500 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grasse (06) 466 m²
à 12 km de Cannes
leboncoin
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Beau terrain de 1 000 m² avec permis purgé - Lotissement sécurisé - Villeneuve-Loubet 495 000 - Dire
495 000 € Particulier 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Loubet (06) 1000 m²
à 13 km de Cannes
leboncoin
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Terrain 2044 m²
299 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peymeinade (06) 2044 m²
à 13 km de Cannes
bien'ici
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Terrain 1570 m²
227 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peymeinade (06) 1570 m²
à 13 km de Cannes
bien'ici
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ROQUEFORT LES PINS : Exclusivité - Terrain constructible au calme absolu avec superbe vue panoramiqu
1 300 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquefort-les-Pins (06) 3895 m²
à 13 km de Cannes
Green Acres
Green Acres
Terrain 1800 m²
450 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquefort-les-Pins (06) 1800 m²
à 13 km de Cannes
Orpi
Orpi
Deux terrains en copropriété pour 2 maisons jumelées, possibilité un terrain pour une maison.
275 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauroux (83) 2052 m²
à 17 km de Cannes
Safti
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Montauroux - Terrain à bâtir - 1861 m2 - Vue dégagée
289 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauroux (83) 1861 m²
à 17 km de Cannes
Safti
Safti
Terrain constructible 1000m² SAINT RAPHAËL
485 000 € Particulier 485 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Raphaël (83) 1000 m²
à 18 km de Cannes
leboncoin
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Terrain 2299 m²
555 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Raphaël (83) 2299 m²
à 18 km de Cannes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 798 m² Saint-Raphaël
350 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Raphaël (83) 798 m²
à 18 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé 768 m2 quartier Vaulongue
407 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Raphaël (83) 768 m²
à 18 km de Cannes
Green Acres
Green Acres
Terrain à bâtir 799 m²
432 000 € Pro 541 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Raphaël (83) 799 m²
à 18 km de Cannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 690 m²
328 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-de-Vence (06) 690 m²
à 18 km de Cannes
Foncia
Foncia
Terrain 1596 m²
320 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-de-Vence (06) 1596 m²
à 18 km de Cannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 1630 m² à SAINT-PAUL-DE-VENCE (06)
320 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-de-Vence (06) 1630 m²
à 18 km de Cannes
leboncoin
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Terrain 1638 m²
295 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourrettes-sur-Loup (06) 1638 m²
à 18 km de Cannes
Efficity
Efficity
Vente terrain
399 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-du-Var (06) 856 m²
à 21 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Terrain 856 m²
399 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-du-Var (06) 856 m²
à 21 km de Cannes
Orpi
Orpi
Terrain 1002 m²
420 000 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vence (06) 1002 m²
à 21 km de Cannes
FNAIM
FNAIM
Terrain 340 m²
250 000 € Pro 735 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vence (06) 340 m²
à 21 km de Cannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain plat dominant avec permis pour maison californienne
640 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vence (06) 1600 m²
à 21 km de Cannes
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Vence Direct Propriétaire Terrain avec Permis de Construire
690 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vence (06) 2900 m²
à 21 km de Cannes
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1001 m²
450 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vence (06) 1001 m²
à 21 km de Cannes
FNAIM
FNAIM
Terrain 2219 m² Callian
249 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Callian (83) 2219 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
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Terrain constructible 4810 m²
315 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Callian (83) 4810 m²
à 21 km de Cannes
SeLoger
SeLoger
Terrain 358 m²
239 000 € Pro 668 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 358 m²
à 21 km de Cannes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Fréjus
110 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 900 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
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Terrain 586 m² Fréjus
240 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 586 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Terrain 415 m²
244 000 € Pro 588 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 415 m²
à 21 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Terrain 717 m² Frejus
249 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 717 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Terrain 414 m² Frejus
243 000 € Pro 587 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 414 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Terrain 404 m² Frejus
243 000 € Pro 601 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 404 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
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Terrain 392 m² Frejus
250 000 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 392 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
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Terrain à bâtir de 515 m² à FREJUS (83)
280 000 € Pro 544 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 515 m²
à 21 km de Cannes
bien'ici
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Terrain à bâtir de 500 m² dans un environnement résidentiel privilégié
395 000 € Pro 790 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 500 m²
à 21 km de Cannes
Engel & Völkers
Engel & Völkers
EXCLUSIVITÉ - FRÉJUS - Terrain libre constructeur
240 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 519 m²
à 21 km de Cannes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 371 m²
235 000 € Pro 633 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 371 m²
à 21 km de Cannes
iad France
iad France
Terrain 430 m²
277 000 € Pro 644 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 430 m²
à 21 km de Cannes
iad France
iad France
Terrain 559 m² Fréjus
240 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 559 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Terrain 503 m² Fréjus
190 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 503 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS – TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR VIABILISÉ AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE
240 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjus (83) 519 m²
à 21 km de Cannes
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 3470 m² Caussols
180 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caussols (06) 3470 m²
à 22 km de Cannes
leboncoin
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Terrain constructible de 2 000 m² env. – Vue dominante
136 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caussols (06) 2000 m²
à 22 km de Cannes
MISSIMMOBILIER
MISSIMMOBILIER
Terrain plat viabilisé 746m² - 111m² constructible - LA GAUDE
345 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 746 m²
à 22 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Terrain plat viabilisé 772m² - 115m² constructible - LA GAUDE
345 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 772 m²
à 22 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 785m² - 117m² constructible - LA GAUDE
345 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 785 m²
à 22 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
LA GAUDE RESIDENTIEL - TERRAINS A BATIR
345 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 770 m²
à 22 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Terrain 531 m²
299 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 531 m²
à 22 km de Cannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 746 m²
345 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 746 m²
à 22 km de Cannes
Orpi
Orpi
Terrain 772 m²
345 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 772 m²
à 22 km de Cannes
Orpi
Orpi
Terrain 785 m²
345 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 785 m²
à 22 km de Cannes
Orpi
Orpi
À vendre : Terrain de 502 m² hauteurs de la Gaude
289 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 502 m²
à 22 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
À vendre : Terrain de 531 m² hauteurs de la Gaude
299 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 531 m²
à 22 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
À vendre : Terrain de 600 m² hauteurs de la Gaude
309 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 600 m²
à 22 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Terrain 785 m²
345 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 785 m²
à 22 km de Cannes
SeLoger
SeLoger
Terrain 746 m²
345 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 746 m²
à 22 km de Cannes
SeLoger
SeLoger
Terrain 772 m²
345 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gaude (06) 772 m²
à 22 km de Cannes
SeLoger
SeLoger
Terrain 1 685 m² Tourrettes
250 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourrettes (83) 1685 m²
à 24 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Terrain 1500 m²
235 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourrettes (83) 1500 m²
à 24 km de Cannes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1 685 m² Tourrettes
250 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourrettes (83) 1685 m²
à 24 km de Cannes
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1506 m² à TOURRETTES (83)
235 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourrettes (83) 1506 m²
à 24 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Vente terrain
185 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coursegoules (06) 1227 m²
à 25 km de Cannes
bien'ici
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Terrain 2967 m² Coursegoules
185 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coursegoules (06) 2967 m²
à 25 km de Cannes
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Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.