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Tous les terrains viabilisés à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

Terrain 798 m² ENTRAIGUES SUR LA SORGUE
189 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 798 m²
leboncoin
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Terrain 350 m²
128 500 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 350 m²
à 4 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
Rare sur le Secteur !
105 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 460 m²
à 4 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Magnifique Terrain Constructible à Vedène !
250 540 € Pro 2 948 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Vend terrain à bâtir
105 000 € Particulier 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 460 m²
à 4 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Vend terrain à bâtir
115 000 € Particulier 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 590 m²
à 4 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 451 m² Vedene
139 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 451 m²
à 4 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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158 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 538 m²
à 4 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
139 000 € Particulier 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 400 m²
à 4 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 540 m² JONQUERETTES
175 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquerettes (84) 540 m²
à 5 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain constructible, Bel emplacement à Sorgues
263 500 € Pro 2 928 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Terrain en lotissement 394 m²
129 900 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 394 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 473 m²
138 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 473 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1019 m²
213 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 1019 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
Terrain 905 m²
175 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 905 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 646 m²
196 598 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 646 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Terrain 336 m²
116 500 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 336 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
Terrain constructible à vendre
120 000 € Particulier 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 374 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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99 000 € Particulier 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 320 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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407 400 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 1940 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
115 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 350 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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133 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 548 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m²
179 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 550 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain a batir
115 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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A VENDRE - MONTEUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 470 M²
142 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 470 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir MONTEUX (84)
139 900 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 760 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 760 m²
139 900 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 760 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 455 m²
115 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
Terrain 455 m²
120 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 611 m² Monteux
151 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 611 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain à bâtir - 455 m2 environ - Viabilisé
120 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
114 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 400 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
147 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 536 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain 350 m² Le Pontet
130 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 350 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 240 m² Le Pontet
90 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 240 m²
à 6 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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SUPERBE TERRAIN VIABILISE DANS UN PETIT LOTISSEMENT
135 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 360 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain 455 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
153 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 455 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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154 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 455 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Terrain constructible, intimiste à Châteauneuf-de-Gadagne
286 500 € Pro 3 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
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154 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 505 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain constructible 592 m²
199 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 592 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Terrain
149 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84)
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Properstar
Properstar
Terrain 420 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
136 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 420 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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149 000 € Particulier 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 400 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 458 m² Châteauneuf-de-Gadagne
149 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain constructible à vendre a châteauneuf-de-gadagne
145 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Etre Proprio
Etre Proprio
CHATEAUNEUF DE GADAGNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 229 M2
125 000 € Pro 546 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 229 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 400 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 400 m²
à 7 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Morières-Les-Avignon, Terrain À Vendre de 657 m² constructible
169 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 657 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 510 m²
138 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 510 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Terrain 420 m² Morieres Les Avignon
125 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 502 m² Morieres Les Avignon
137 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 502 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 535 m² Morieres Les Avignon
142 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 535 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés - éligibles au PTZ et frais de notaire réduits
125 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain viabilisé libre constructeur
138 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 530 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   178000€
178 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   138000€
138 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Properstar
Properstar
Terrain 576 m²
154 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 576 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
138 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 530 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain 576 m²
154 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 576 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
Terrain 702 m² Velleron
207 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Velleron (84) 702 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 386 m²
148 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Velleron (84) 386 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrains constructibles viabilisés
172 000 € Particulier 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pernes-les-Fontaines (84) 440 m²
à 8 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 492 m² Le Thor
110 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 492 m²
à 9 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 455 m² LE THOR
149 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 455 m²
à 9 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain 485 m² Le Thor
134 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 9 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain à bâtir 485 m² Le Thor
145 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 9 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Properstar
Properstar
Terrain 479 m² Le Thor
134 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 479 m²
à 9 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain constructible, Bel emplacement à Avignon
259 248 € Pro 3 050 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 5 pièces 85 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Avignon-Montfavet terrains à bâtir viabilisés
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 400 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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174 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 625 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
155 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 511 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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177 999 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 816 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
169 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 600 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
174 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 625 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
155 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 511 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
134 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 408 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain 174 m²
105 000 € Pro 603 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 174 m²
à 10 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
Terrain constructible sauveterre proche toutes commodités
100 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauveterre (30) 493 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Nestenn
Nestenn
Vends terrain à construire viabilisé - 379m²
115 000 € Particulier 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauveterre (30) 379 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain à bâtir de 500 m² à LORIOL-DU-COMTAT (84)
100 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loriol-du-Comtat (84) 500 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Terrain 427 m² Courthézon
125 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 427 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
120 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 506 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Terrain 427 m² Courthezon
129 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 427 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Terrain 487 m² Courthezon
98 900 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 487 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Terrain 320 m² Courthezon
99 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 320 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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115 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 448 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 310 m²
89 900 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 310 m²
à 11 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
119 900 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 270 m²
à 12 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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149 900 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 480 m²
à 12 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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139 900 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont-sur-Durance (84) 400 m²
à 12 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Dernière opportunité, vente d'un magnifique terrain à bâtir
340 000 € Particulier 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 800 m²
à 12 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Terrain à bâtir à vendre Villeneuve-lès-Avignon - 1 271 m2 viabilisé - 457,20 m2 de surface de planc
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 12 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé 953 m2 à vendre Villeneuve-lès-Avignon
352 610 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 953 m²
à 12 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre à Villeneuve-les-avignon - 10
383 690 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1037 m²
à 12 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1 271 M2 À VILLENEUV
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 12 km de Entraigues-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Entraigues-sur-la-Sorgue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 8 913 habitants (2023)
Établissements 4 écoles, collèges, lycées
Santé 142 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 307 équipements BPE

Éducation à Entraigues-sur-la-Sorgue

Entraigues-sur-la-Sorgue compte 4 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Entraigues-sur-la-Sorgue

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 91 dentistes.

Transports à Entraigues-sur-la-Sorgue

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Saturnin-d'Avignon, Sorgues-Châteauneuf-du-Pape, Entraigues-sur-la-Sorgue, Monteux, Bédarrides.

Sécurité à Entraigues-sur-la-Sorgue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 70 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 53 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 36 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 29 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Entraigues-sur-la-Sorgue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 251 services aux particuliers, 13 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Entraigues-sur-la-Sorgue

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.