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Toutes les villas neuves à vendre à Saint-Nazaire (66)

Villa 4 pièces 95 m²
275 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Nazaire (66) 4 pièces 95 m²
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SAINT NAZAIRE PROGRAMME NEUF GONZALEZ 0603283856
278 914 € Pro 3 032 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Nazaire (66) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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SAINT NAZAIRE PROGRAMME NEUF GONZALEZ 0603283856
308 900 € Pro 2 686 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Nazaire (66) 5 pièces 115 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 136 m²
419 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Villa neuve Alénya (66) 5 pièces 136 m²
à 3 km de Saint-Nazaire
iad France
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A Cabestany, villa t4 avec garage et jardin
370 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Villa neuve Cabestany (66) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Cabestany, villa T4 avec garage et jardin
305 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Villa neuve Cabestany (66) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Cabestany, villa t4 avec garage et jardin
290 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Villa neuve Cabestany (66) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison Superbe villa contemporaine
545 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Villa neuve Cabestany (66) 4 pièces 140 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 125 m²
440 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Villa neuve Cabestany (66) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 115 m²
359 800 € Pro 3 129 €/m²
Vente Villa neuve Cabestany (66) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Villa 5 pièces 162 m²
430 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Villa neuve Cabestany (66) 5 pièces 162 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
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Villa 2 faces neuve de type 4 avec terrasse, jardin et garage
249 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Villa neuve Cabestany (66) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
Properstar
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350 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Villa neuve Cabestany (66) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
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Appartement 4 pièces 92 m²
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa neuve Corneilla-del-Vercol (66) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 4 pièces
305 000 € Pro
Vente Villa neuve Corneilla-del-Vercol (66) 4 pièces
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa familialle de type T5
370 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa lumineuse 3 chambres proche des plages
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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VILLA 3 FACES A ETRENNER - SAINT-CYPRIEN
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
ParuVendu
Maison en vente Saint-Cyprien (66750)
449 900 € Pro 4 454 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 5 pièces 111 m²
499 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
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VILLA T4 A ELNE
232 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente Villa neuve Elne (66) 80 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
Properstar
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A Latour Bas Elne, villa T4 avec garage et jardin en 3 Faces
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Villa neuve Latour-Bas-Elne (66) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Latour bas Elne, villa T4 avec garage et jardin de 505m² en 4 Faces
435 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa neuve Latour-Bas-Elne (66) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison neuve 88m2 4 pièces
298 000 € Particulier 3 386 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-de-la-Salanque (66) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
438 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-de-la-Salanque (66) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 5 pièces 92 m²
250 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-de-la-Salanque (66) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de standing 4 faces de 195m2 sur 1420m2 de terrain avec piscine
759 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-de-la-Salanque (66) 5 pièces 195 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 100 m²
319 000 € Particulier 3 190 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-de-la-Salanque (66) 6 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
PAP
PAP
Maison Neuve Disponible Immédiatement
250 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-de-la-Salanque (66) 5 pièces 91 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 130 m²
535 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Villa neuve Villeneuve-de-la-Raho (66) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 5 pièces 130 m²
499 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Villa neuve Villeneuve-de-la-Raho (66) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa 100 m² habitable + 20 m² garage
600 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa neuve Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
Properstar
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510 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Marie-la-Mer (66) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 5 pièces 141 m²
500 000 € Pro 3 546 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Marie-la-Mer (66) 5 pièces 141 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A VENDRE - SAINTE MARIE PLAGE - VILLA CONTEMPORAINE
500 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Marie-la-Mer (66) 5 pièces 142 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Villa neuves 3 chambres à Sainte-Marie quartier plage
349 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Marie-la-Mer (66) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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Villa 3 pièces 60 m²
201 900 € Pro 3 365 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A Perpignan Sud, villa T4 avec garage et jardin
290 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 4 pièces 44 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Perpignan Sud, Villa T4 avec garage et jardin
268 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Perpignan Sud, Villa T4 avec garage et jardin en 3 faces
30 000 € Pro 326 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Perpignan Sud, Villa T4 avec garage et jardin
270 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Perpignan Sud, villa T4 avec garage et jardin en 3 Faces
285 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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PERPIGNAN ROUTE DE CANET VILLA T5 À ÉTAGE PARCELLE DE 575 M2 LOTISSEMENT PRIVÉ ET SÉCURISÉ
510 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 3 pièces 140 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 5 pièces 140 m²
510 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
257 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 119 m²
289 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 6 pièces 119 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Villa avec jardin et garage à Perpignan dès 900/mois* - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - 11 ans d'exonérat
192 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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PERPIGNAN, PORTE D ESPAGNE, BELLE VILLA NEUVE DE 130 M2, T5 AVEC PISCINE ET GARAGE
434 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Vente Maison/villa 4 pièces
419 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
419 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
iad France
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Villas du 3 au 4 pièces
199 570 € Pro 2 892 €/m²
Vente Villa neuve Perpignan (66) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Bompas, villa T4 R+1 avec garage et jardin
266 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa neuve Bompas (66) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Bompas, villa t4 avec garage et jardin en 4 faces
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Villa neuve Bompas (66) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Bompas, villa t4 avec garage et jardin en 3 Faces
265 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Villa neuve Bompas (66) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 5 pièces 147 m²
452 355 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Villa neuve Bompas (66) 5 pièces 147 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
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Villa bompas T5 147m2 + terrain 700m2
453 900 € Particulier 3 088 €/m²
Vente Villa neuve Bompas (66) 5 pièces 147 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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SECTEUR RESIDENTIEL - VILLA 3 FACES 123 M2 HBTS SUR 356 M2
339 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Villa neuve Bompas (66) 5 pièces 123 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Villa 3 faces neuve sur terrain 350 m2
284 000 € Particulier 3 550 €/m²
Vente Villa neuve Bompas (66) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa 3 pièces 75 m²
245 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Villa neuve Bompas (66) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa 4 pièces 110 m²
370 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Villa neuve Bages (66) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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POLLESTRES, VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES DE TYPE 4 AVEC GARAGE
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Villa neuve Pollestres (66) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Saint-Nazaire
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 157 m²
649 000 € Pro 4 134 €/m²
Vente Villa neuve Pollestres (66) 5 pièces 157 m²
à 10 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa 5 pièces 161 m²
649 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Villa neuve Pollestres (66) 5 pièces 161 m²
à 10 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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VILLA MODERNE 130m2 + TERRAIN 4faces
334 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Villa neuve Pollestres (66) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
VOTRE VILLA EN ETAGE A POLLESTRES
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa neuve Pollestres (66) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Exceptionnel dernière villa neuve
437 800 € Pro 3 292 €/m²
Vente Villa neuve Torreilles (66) 4 pièces 133 m²
à 10 km de Saint-Nazaire
Green Acres
Green Acres
VILLA NEUVE A ORTAFFA
299 700 € Pro 2 997 €/m²
Vente Villa neuve Ortaffa (66) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
A Claira, villa t4 de 95m² avec garage et jardin
265 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Villa neuve Claira (66) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
A Claira, villa de plain pied de 80m² avec garage et jardin en 3Faces
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Villa neuve Claira (66) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
A Claira, villa t4 avec garage et jardin en 3 faces de 507m²
330 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Villa neuve Claira (66) 4 pièces 103 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
367 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente Villa neuve Claira (66) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - CLAIRA - VILLA NEUVE
367 000 € Pro 3 823 €/m²
Vente Villa neuve Claira (66) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Pia - Villa neuve contemporaine 120 m², 3 ch., garage
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa neuve Pia (66) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
Green Acres
Green Acres
Vente Maison/villa 4 pièces
339 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente Villa neuve Pia (66) 4 pièces 103 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 87 m²
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Villa neuve Pia (66) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre 4 pièces PIA (66)
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Villa neuve Pia (66) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 4 pièces PIA (66)
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Villa neuve Pia (66) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 104 m²
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Villa neuve Pia (66) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
219 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Villa neuve Pia (66) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
AU PIED DES ALBERES VOTRE BELLE VILLA EN ETAGE A BROUILLA
218 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Villa neuve Brouilla (66) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Villa 4 faces hors lotissement
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Estève (66) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
266 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Estève (66) 4 pièces 101 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A Saint Laurent de la Salanque, viilla t4 avec garage et jardin
285 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 2 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 2 pièces 62 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
iad France
iad France
Villa contemporaine 4 chambres
337 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa familiale 3 chambres
329 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
A Ponteilla, villa T4 avec garage et jardin en 3 Faces
257 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Ponteilla, villa t4 avec garage et jardin en 4 Faces
259 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A Ponteilla, villa t4 avec garage et jardin en 4 faces
305 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa neuve t5 de 110 m²
280 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Villa 4 pièces 95 m²
278 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 125 m²
415 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 4 pièces 125 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
338 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Villa neuve Canohès (66) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
Orpi
Orpi
Villa de 65 m2 sur un terrain de 200 m2 à Saint-Jean-Lasseille
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lasseille (66) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Nazaire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 779 habitants (2023)
Établissements 2 écoles, collèges, lycées
Santé 52 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 83 équipements BPE

Éducation à Saint-Nazaire

Saint-Nazaire compte 2 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Santé à Saint-Nazaire

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 33 dentistes.

Sécurité à Saint-Nazaire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 10 (3,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 8 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Saint-Nazaire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :10 commerces, 59 services aux particuliers, 12 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Saint-Nazaire

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.