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27 annonces immobilières d'entreprise à Champniers (16)

Local commercial 1 pièce
13 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Champniers (16) 1 pièces
iad France
iad France
Propriété 2 pièces 500 m²
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Champniers (16) 2 pièces 500 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
CHAMPNIERS - LOCAL D'ACTIVITÉ à louer
2 345 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Champniers (16) 288 m²
Cession Pme
Cession Pme
CHAMPNIERS - LOCAL D'ACTIVITÉ à louer
4 620 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Champniers (16) 616 m²
Cession Pme
Cession Pme
1 000 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Local commercial Champniers (16) 1200 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial ou professionnel
3 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 500 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2200 m²
18 333 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 2200 m²
SeLoger
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600 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Champniers (16) 125 m²
leboncoin
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Local commercial 600 m²
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 600 m²
SeLoger
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Maison - 7 pièces - 171 m²
99 900 € Pro 584 €/m²
Vente Hangar Champniers (16) 7 pièces 171 m²
Safti
Safti

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Entrepôt 7850 m²
26 167 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Champniers (16) 7850 m²
SeLoger
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Local commercial 470 m²
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 470 m²
SeLoger
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Local commercial 600 m²
530 000 € Pro 883 €/m²
Vente Local commercial Champniers (16) 600 m²
SeLoger
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Local commercial 1 441 m²
18 013 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 1441 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 265 m²
299 000 € Particulier 1 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champniers (16) 9 pièces 265 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 170 m²
389 610 € Pro 2 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champniers (16) 170 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 391 m²
389 610 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champniers (16) 391 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
À VENDRE 16430 CHAMPNIERS PETIT IMMEUBLE LOCATIF
103 740 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champniers (16) 6 pièces 129 m²
bien'ici
bien'ici
Bâtiment au coeur de la zone des montagnes avec grande visibilité
460 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Local d’activité Champniers (16) 600 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain Pour Activite Professionnelle
93 400 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain agricole Champniers (16) 1480 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1200 m²
12 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 1200 m²
SeLoger
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Local commercial 2700 m²
2 300 000 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Champniers (16) 2700 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 580 m²
9 166 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Champniers (16) 580 m²
SeLoger
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CHAMPNIERS : Magnifique bureaux
9 166 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Champniers (16) 580 m²
bien'ici
bien'ici
CHAMPNIERS : Bureaux + Parking privés
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Bureaux Champniers (16) 130 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Bureaux Champniers (16) 130 m²
SeLoger
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A louer local 436m² ZAC des Montagnes à Champniers
3 540 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Champniers (16) 435 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 235 m²
280 800 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 235 m²
à 4 km de Champniers
SeLoger
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🏡 EXCEPTIONNEL INVESTISSEUR - Immeuble avec fort potentiel de division et création locative
159 900 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Ruelle-sur-Touvre (16) 8 pièces 158 m²
à 4 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 140 m²
185 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 140 m²
à 4 km de Champniers
iad France
iad France
180 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ruelle-sur-Touvre (16) 2 pièces 126 m²
à 4 km de Champniers
SeLoger
SeLoger
180 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ruelle-sur-Touvre (16) 126 m²
à 4 km de Champniers
Green Acres
Green Acres
750 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Ruelle-sur-Touvre (16) 70 m²
à 4 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
100 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Ruelle-sur-Touvre (16) 120 m²
à 4 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 296 m²
370 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 12 pièces 296 m²
à 4 km de Champniers
Efficity
Efficity
Local commercial 56 m² RUELLE SUR TOUVRE
800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ruelle-sur-Touvre (16) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 280 m²
514 500 € Pro 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 280 m²
à 4 km de Champniers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 100 m²
1 390 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ruelle-sur-Touvre (16) 2 pièces 100 m²
à 4 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Vends ensemble immobilier 550m²
650 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente Restaurant Ruelle-sur-Touvre (16) 550 m²
à 4 km de Champniers
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 88 m²
1 052 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ruelle-sur-Touvre (16) 88 m²
à 4 km de Champniers
SeLoger
SeLoger
Bureaux et depot
275 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Bureaux Brie (16) 175 m²
à 5 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 190 m²
106 500 € Pro 561 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brie (16) 6 pièces 190 m²
à 5 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
38 000 € Particulier 380 €/m²
Vente Hangar Brie (16) 100 m²
à 5 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
GOND PONTOUVRE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 100 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Gond-Pontouvre (16) 70 m²
à 5 km de Champniers
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 8 pièces 200 m²
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Gond-Pontouvre (16) 8 pièces 200 m²
à 5 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2100 m²
830 000 € Pro 395 €/m²
Vente Local d’activité Gond-Pontouvre (16) 2100 m²
à 5 km de Champniers
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 170 m²
289 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Gond-Pontouvre (16) 10 pièces 170 m²
à 5 km de Champniers
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 170 m²
289 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 10 pièces 170 m²
à 5 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Gond-Pontouvre, locaux d'activités env. 2 100m²
865 000 € Pro 412 €/m²
Vente Local d’activité Gond-Pontouvre (16) 2100 m²
à 5 km de Champniers
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 100 m² à vendre à Gond-Pontouvre (16160)
865 000 € Pro 412 €/m²
Vente Entrepôt Gond-Pontouvre (16) 2100 m²
à 5 km de Champniers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 10 pièces 159 m²
357 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 10 pièces 159 m²
à 5 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 270 m²
498 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 8 pièces 270 m²
à 5 km de Champniers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 95 m²
169 600 € Pro 1 785 €/m²
Vente Immeuble Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Champniers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 1 pièce 193 m²
252 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Bureaux Gond-Pontouvre (16) 1 pièces 193 m²
à 5 km de Champniers
Ouest France
Ouest France
AUX PORTES D'ANGOULEME Superbes bureaux avec parking dans un
252 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Bureaux Gond-Pontouvre (16) 1 pièces 193 m²
à 5 km de Champniers
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Local professionnel 18 m² - Balzac (16430)
500 € Particulier 19 €/m²
Location Bureau individuel Balzac (16) 26 m²
à 5 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local commercial
500 € Particulier 42 €/m²
Location Bureau individuel Balzac (16) 1 pièces 12 m²
à 5 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Ancienne ferme aménagée en 4 appartements
280 000 € Particulier 1 033 €/m²
Vente Ensemble immobilier Anais (16) 10 pièces 271 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 180 m²
288 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Corps de ferme Anais (16) 8 pièces 180 m²
à 6 km de Champniers
iad France
iad France
Loft/atelier/surface 6 pièces 212 m²
214 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Local d’activité Anais (16) 6 pièces 212 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 35 m²
64 500 € Pro 1 843 €/m²
Vente Ensemble immobilier Anais (16) 5 pièces 35 m²
à 6 km de Champniers
iad France
iad France
Bureaux 346 m² l isle d espagnac
1 700 € Pro 5 €/m²
Location Bureaux L'Isle-d'Espagnac (16) 346 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 360 m²
190 000 € Particulier 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-d'Espagnac (16) 2 pièces 360 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local professionel
425 € Particulier 15 €/m²
Location Bureau individuel L'Isle-d'Espagnac (16) 28 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
LOCAL PRO - Bureau 8 m2
155 € Particulier 19 €/m²
Location Bureau individuel L'Isle-d'Espagnac (16) 8 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1858 m²
650 000 € Pro 350 €/m²
Vente Local d’activité L'Isle-d'Espagnac (16) 1858 m²
à 6 km de Champniers
SeLoger
SeLoger
Loue bureaux zi n°3
2 400 € Particulier 12 €/m²
Location Bureaux L'Isle-d'Espagnac (16) 200 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Bureaux L'Isle-d'Espagnac (16) 3 pièces 120 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
12 800 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole L'Isle-d'Espagnac (16) 1336 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Commerce 1300 m²
420 000 € Pro 323 €/m²
Vente Local d’activité L'Isle-d'Espagnac (16) 1300 m²
à 6 km de Champniers
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 4 pièces 140 m²
80 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local commercial L'Isle-d'Espagnac (16) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Champniers
optimhome
optimhome
Cowork'Health 16 - Maison Paramédicale
160 € Particulier 10 €/m²
Colocation Cabinet médical L'Isle-d'Espagnac (16) 16 m²
à 6 km de Champniers
JuMar
JuMar
85 000 € Particulier 654 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-d'Espagnac (16) 130 m²
à 6 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 48 pièces 1703 m²
636 000 € Pro 373 €/m²
Vente Local d’activité L'Isle-d'Espagnac (16) 48 pièces 1703 m²
à 6 km de Champniers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bureaux 5366 m²
9 994 926 € Pro 1 863 €/m²
Vente Bureaux L'Isle-d'Espagnac (16) 5366 m²
à 6 km de Champniers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 174 m²
159 500 € Pro 917 €/m²
Vente Ensemble immobilier L'Isle-d'Espagnac (16) 174 m²
à 6 km de Champniers
iad France
iad France
Entrepôt 300m² à louer à L'Isle-d'Espagnac
1 250 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt L'Isle-d'Espagnac (16) 300 m²
à 6 km de Champniers
Cession Pme
Cession Pme
Maison de ville
71 000 € Particulier 592 €/m²
Vente Maison de ville Vars (16) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Location bureau - le Lien - Pôle santé et accompagnements thérapeutiques - La Boixe
360 € Particulier 28 €/m²
Location Bureau individuel Vars (16) 13 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local commercial
70 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Local commercial Vars (16) 120 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer à Vars
390 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Vars (16) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Vente Local - Ancienne Creche Vars
159 000 € Pro 757 €/m²
Vente Bureaux Vars (16) 6 pièces 210 m²
à 7 km de Champniers
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m² Montignac-Charente
79 350 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Vars (16) 100 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 90m2 / 70m2
432 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 90 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 100m2 / 250m2 / 500m2 / 1000m2
1 090 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 250 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 96 m²
159 900 € Particulier 1 666 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magnac-sur-Touvre (16) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Entrepôt à
2 000 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 300 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Superbe Dépôt/Bureaux avec parking en Zone Emploi 16600 Magnac-sur-Touvre
338 000 € Pro 845 €/m²
Vente Local de stockage Magnac-sur-Touvre (16) 3 pièces 400 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
45 000 € Pro 441 €/m²
Vente Ensemble immobilier Magnac-sur-Touvre (16) 6 pièces 102 m²
à 7 km de Champniers
SeLoger
SeLoger
SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER - INVESTISSEMENT LOCATIF PRO Rentabilité brute annoncée : 11,5 %
495 000 € Pro 413 €/m²
Vente Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 8 pièces 1200 m²
à 7 km de Champniers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 8 pièces 1200 m²
495 000 € Pro 413 €/m²
Vente Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 8 pièces 1200 m²
à 7 km de Champniers
optimhome
optimhome
Restaurant en activité à fort potentiel
238 942 € Pro 866 €/m²
Vente Restaurant Magnac-sur-Touvre (16) 276 m²
à 7 km de Champniers
Safti
Safti
265 000 € Particulier 1 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magnac-sur-Touvre (16) 5 pièces 185 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local stockage
1 250 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 430 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local stockage
730 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 220 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
leboncoin
Local stockage
600 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 180 m²
à 7 km de Champniers
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Champniers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 5 281 habitants (2023)
Santé 119 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 318 équipements BPE

Santé à Champniers

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 107 dentistes.

Transports à Champniers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ruelle.

Sécurité à Champniers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 34 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 29 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 15 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Champniers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 158 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Champniers

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.