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700 € Particulier 23 €/m²

Colocation Entrepôt Aubagne (13) 30 m²

leboncoin il y a 2 h

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Cadre de vie

Vivre à Aubagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 529 habitants (2023)

Établissements 38 écoles, collèges, lycées

Santé 1 773 professionnels recensés

Transports 2 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 813 équipements BPE

Éducation à Aubagne

Aubagne compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Aubagne

Source assurance maladie :274 médecins généralistes, 43 spécialistes, 1412 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Aubagne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Penne-sur-Huveaune, Aubagne.

Sécurité à Aubagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 587 (12,4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 496 (10,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 451 (9,5 ‰)
Usage de stupéfiants 341 (7,2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 248 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :424 commerces, 1 298 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Marché immobilier à Aubagne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/11/2026.

Prix médian à la vente

2 524 €/m² -5.4 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 499 – 3 200 €/m² · 137 annonces analysées

Loyer médian demandé

13 €/m²/mois +8.3 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 – 17 €/m²/mois · 321 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	1 909 €/m²	18 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	2 712 €/m²	14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	—	9 €/m²/mois

Annonces actives 475

Nouvelles sur 30 j 105

+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Local d’activité et entrepôt Aubagne

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Colocation Local d’activité et entrepôt Roquebrune-sur-Argens

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Colocation Local d’activité et entrepôt Valflaunès

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Colocation Local d’activité et entrepôt Lyon

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Colocation Local d’activité et entrepôt Saint-Jorioz

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Colocation Local d’activité et entrepôt Collonges

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Colocation Local d’activité et entrepôt Toulouse

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Colocation Local d’activité et entrepôt Serres-Castet

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Colocation Local d’activité et entrepôt Latresne

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Colocation Local d’activité et entrepôt Bischheim

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Colocation Local d’activité et entrepôt Serris

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Colocation Local d’activité et entrepôt Montreuil

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Colocation Local d’activité et entrepôt Paris

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Colocation Local d’activité et entrepôt Nanterre

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Colocation Local d’activité et entrepôt La Chapelle-des-Marais

1 annonces

Colocation Local d’activité et entrepôt Goulien

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FAQ - Immobilier professionnel Colocation Entrepôt Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.