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438 annonces immobilières d'entreprise à Dijon (21)

Affaire a saisir : fonds de commerce rare à dijon centre
40 000 € Particulier 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 210 m²
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Commerce restauration
50 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Droit au bail Dijon (21) 65 m²
leboncoin
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Local medical Dijon auditorium
1 570 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Dijon (21) 185 m²
leboncoin
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675 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 60 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 178 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 201 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 190 m²
2 033 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Dijon (21) 190 m²
SeLoger
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Bureau 201 m²
5 025 € Pro 25 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 201 m²
SeLoger
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Restaurant -Bar
180 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 240 m²
leboncoin
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Vente murs et fonds de commerce restaurant
190 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 90 m²
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 820 m²
229 000 € Pro 279 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 820 m²
leboncoin
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Bureau 2 pièces 542 m²
6 775 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 2 pièces 542 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
700 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 3 pièces 164 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
155 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 90 m²
SeLoger
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Commerce 3 pièces 90 m²
155 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 3 pièces 90 m²
Capifrance
Capifrance
Bureaux privatifs à louer - Centre d'affaires - Dijon Montchapet
450 € Particulier 3 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 170 m²
leboncoin
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Restaurant 100 m²
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
AdaptImmobilier
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Restaurant 100 m²
143 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Boutique/Local commercial 303 m²
729 400 € Pro 2 407 €/m²
Vente Bureaux Dijon (21) 1 pièces 303 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 303 m²
729 400 € Pro 2 407 €/m²
Vente Bureaux Dijon (21) 1 pièces 303 m²
SeLoger
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Bureau 1 pièce 303 m²
729 400 € Pro 2 407 €/m²
Vente Bureaux Dijon (21) 1 pièces 303 m²
iad France
iad France
Location bureau centre dauphine - neuf entre 130 et 279m²
6 831 € Pro 24 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 279 m²
leboncoin
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Local 33 m² Dijon
1 100 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 33 m²
leboncoin
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DIJON - LOCAL RUE CONDORCET
622 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 40 m²
bien'ici
bien'ici
Bureau et espace de travail Vente Dijon 9p 687m² 950000€
950 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Cabinet médical Dijon (21) 9 pièces 687 m²
bien'ici
bien'ici
Dijon centre ville - Local commercial 54m2
108 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 54 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 105 m²
310 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 105 m²
iad France
iad France
à vendre - immeuble de rapport en monopropriété
1 650 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 21 pièces 420 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 121 m² Dijon
27 400 € Pro 226 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 121 m²
leboncoin
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Entreprises Commerces / Vente Commerces - 83 m²
156 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 83 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 296 m²
345 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Local d’activité Dijon (21) 296 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux avec parkings DIJON - GARE
2 880 € Pro 15 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 1 pièces 195 m²
bien'ici
bien'ici
Restaurant à vendre au coeur du centre ville de Dijon
80 000 € Particulier 1 509 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 53 m²
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, jeux, FDJ 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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Bureau paramédical bien-être
550 € Particulier 46 €/m²
Location Cabinet médical Dijon (21) 1 pièces 12 m²
leboncoin
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Bureaux 195 m² Dijon
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 1 pièces 195 m²
leboncoin
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BUREAUX A VENDRE - PARC DE L'EUROPE
660 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Bureaux Dijon (21) 2 pièces 240 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 222 m²
645 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 222 m²
SeLoger
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Local d'activité 670 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dijon (21) 670 m²
SeLoger
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Bar- tabac - presse - fdj - relais poste
980 000 € Particulier 8 167 €/m²
Vente Bar Dijon (21) 120 m²
leboncoin
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Immeuble 296 m²
345 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Local d’activité Dijon (21) 296 m²
leboncoin
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Appartement / local professionnel à louer Quartier Darcy
780 € Pro 12 €/m²
Location Bureau individuel Dijon (21) 2 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 119 m²
210 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 6 pièces 119 m²
bsk
bsk
Bureaux centre ville / cité judiciaire
2 500 € Particulier 18 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Appartement 6 pièces 51 m²
95 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 6 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 103 m²
275 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 103 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
450 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 446 m²
BureauxLocaux
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Dijon Victor-Hugo ? 5 pièces avec sanitaires ? 95 000 €
95 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 6 pièces 51 m²
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 5 pièces 74 m²
160 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble Dijon (21) 5 pièces 74 m²
leboncoin
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Sous location de bureau
230 € Particulier 23 €/m²
Location Bureau individuel Dijon (21) 10 m²
leboncoin
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Bureau 15m2
135 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Dijon (21) 15 m²
leboncoin
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Commerce 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 4 pièces 90 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 90 m²
leboncoin
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Fonds de commerce souvenirs, cadeaux 37 m²
130 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 37 m²
leboncoin
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Bureau individuel neuf 15 m² à louer - Proche Auditorium
430 € Particulier 29 €/m²
Location Bureau individuel Dijon (21) 15 m²
leboncoin
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Local commercial 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 75 m²
SeLoger
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Loft 200 m²
345 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Hangar Dijon (21) 200 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 103 m²
275 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 103 m²
SeLoger
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Bureau à louer Dijon République
500 € Particulier 42 €/m²
Location Bureau individuel Dijon (21) 12 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
140 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 125 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
108 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 54 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 54 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 54 m²
942 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 54 m²
SeLoger
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Rare à Dijon - Local d'activité 327 m² climatisé avec cour privative en pleine ville
2 700 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Dijon (21) 327 m²
leboncoin
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Commerces/Negoce
162 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
bien'ici
bien'ici
Cabinet à louer
900 € Particulier 50 €/m²
Location Cabinet médical Dijon (21) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Magasin / Local commercial 12 rue Piron 21000 Dijon
1 700 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 66 m²
leboncoin
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BUREAUX A LOUER
802 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 65 m²
BureauxLocaux
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Bureau 30 m²
958 € Pro 32 €/m²
Location Bureau individuel Dijon (21) 30 m²
SeLoger
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Bureau 10 m²
409 € Pro 41 €/m²
Location Bureau individuel Dijon (21) 10 m²
SeLoger
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Murs commerciaux
87 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 29 m²
bien'ici
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LOCAl POUR COMMERCE / BUREAU
165 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente Local commercial Dijon (21) 65 m²
leboncoin
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Grand atelier avec cour et dépôts en plein centre-ville
345 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Atelier Dijon (21) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Vente FDC Tabac bonne rentabilité à Dijon
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
Cession Pme
Cession Pme
BUREAUX A LOUER
2 375 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 176 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 137 m²
5 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 137 m²
SeLoger
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Bureau 162 m²
10 991 € Pro 68 €/m²
Location Bureau individuel Dijon (21) 162 m²
SeLoger
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Bureaux à louer à 10 min à pied de la gare de Dijon et du centre-ville
1 490 € Particulier 15 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 1 pièces 100 m²
leboncoin
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Bureau indépendant quartier Victor Hugo
415 € Particulier 23 €/m²
Location Bureau individuel Dijon (21) 18 m²
leboncoin
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Sous location cabinet bien être à la journée
160 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Dijon (21) 32 m²
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER HYPERCENTRE
79 500 € Pro 883 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 90 m²
bien'ici
bien'ici
T1 RDC et T1 1er étage meublés
165 000 € Particulier 6 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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Boutique 120 m²
69 500 € Pro 579 €/m²
Vente Boutique Dijon (21) 120 m²
SeLoger
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Local commercial 307 m²
549 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 307 m²
AdaptImmobilier
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FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER HYPERCENTRE
69 500 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 120 m²
bien'ici
bien'ici
Bureau 242 m²
750 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Bureaux Dijon (21) 242 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
750 € Pro 18 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 42 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 4 pièces 110 m²
380 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente Bureaux Dijon (21) 4 pièces 110 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 175 m²
470 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 175 m²
leboncoin
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Restaurant 270 m²
600 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 270 m²
SeLoger
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Immeuble de 2 appartements meublés type1 de 24m2+grenier
165 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 4 pièces
leboncoin
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Bureau à louer - Au sein d'un Open espace créatif - Centre Ville de Dijon - Coworking
390 € Particulier 3 €/m²
Location Bureau en coworking Dijon (21) 130 m²
leboncoin
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Location Bureau Dijon 21000
953 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 2 pièces 82 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dijon Montchapet / Victor-Hugo - 5 pièces avec sanitaires - Dès 18 000
18 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dijon (21) 6 pièces 12 m²
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 654 m²
1 140 € Pro 2 €/m²
Location Bureaux Dijon (21) 2 pièces 654 m²
SeLoger
SeLoger
Location bureau dans cabinet
450 € Particulier 18 €/m²
Location Bureau individuel Dijon (21) 25 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40m2 + Appartement 1 pièce 15m2 - idéal
208 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Dijon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 161 830 habitants (2023)
Établissements 148 écoles, collèges, lycées
Santé 3 731 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 869 équipements BPE

Éducation à Dijon

Dijon compte 148 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :37 écoles maternelles, 52 écoles élémentaires.

Santé à Dijon

Source assurance maladie :626 médecins généralistes, 43 spécialistes, 2921 dentistes, 141 sage-femmes.

Transports à Dijon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville, Ruffey.

Sécurité à Dijon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 262 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 679 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 138 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 814 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 697 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Dijon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :984 commerces, 2 406 services aux particuliers, 370 équipements sport, loisirs ou culture, 109 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Dijon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/09/2026.

Prix médian à la vente
2 171 €/m² -2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 391 – 3 000 €/m² · 222 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 20 €/m²/mois · 190 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 880 €/m² 19 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 979 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 407 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 686 €/m² —
Annonces actives 438
Nouvelles sur 30 j 92
-28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Fontaine-lès-Dijon
18 annonces
Talant
9 annonces
Daix
1 annonces
Ahuy
6 annonces
Saint-Apollinaire
19 annonces
Hauteville-lès-Dijon
1 annonces
Plombières-lès-Dijon
2 annonces
Chenôve
39 annonces
Ruffey-lès-Echirey
5 annonces
Longvic
44 annonces
Bellefond
1 annonces
Quetigny
38 annonces
Varois-et-Chaignot
1 annonces
Marsannay-la-Côte
24 annonces
Corcelles-les-Monts
2 annonces
Messigny-et-Vantoux
1 annonces
Norges-la-Ville
2 annonces
Perrigny-lès-Dijon
4 annonces
Bretigny
1 annonces
Ouges
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Dijon

Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.

Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?

Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?

Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.