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Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Gémozac (17)

Local professionnel disponible de suite à 4kms de Gémozac
400 € Particulier 16 €/m²
Location Bureau individuel Gémozac (17) 25 m²
leboncoin
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Local commercial
580 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Gémozac (17) 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier composé de deux maisons, dépendances et terrain clos de 2500 m² environ à GEMOZA
211 500 € Pro 1 365 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gémozac (17) 5 pièces 155 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 144 m²
252 500 € Pro 1 753 €/m²
Vente Gîte Virollet (17) 6 pièces 144 m²
à 4 km de Gémozac
AdaptImmobilier
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Exploitation agricole 12 pièces 312 m²
418 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Ferme agricole Cravans (17) 12 pièces 312 m²
à 4 km de Gémozac
leboncoin
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AV boulangerie avec logement proche de l'océan 17
81 744 € Pro
Vente Fonds de commerce Cravans (17)
à 4 km de Gémozac
Cession Pme
Cession Pme
RARE | IDEAL ARTISAN | 350M² DE HANGAR | 143M² HAB A RAFRAICHIR | 6000M² DE TERRAIN CLOS
265 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cravans (17) 6 pièces 143 m²
à 4 km de Gémozac
bien'ici
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Ensemble immobilier de 155m² en pierre avec deux habitations ? Givrezac (17260)
159 900 € Pro 1 032 €/m²
Vente Ensemble immobilier Givrezac (17) 6 pièces 155 m²
à 5 km de Gémozac
bien'ici
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Maison 6 pièces 155 m²
159 900 € Pro 1 032 €/m²
Vente Ensemble immobilier Givrezac (17) 6 pièces 155 m²
à 5 km de Gémozac
LaForêt
LaForêt
500 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt Saint-André-de-Lidon (17) 2 pièces 200 m²
à 6 km de Gémozac
leboncoin
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Maison 9 pièces 235 m²
259 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnolles (17) 9 pièces 235 m²
à 6 km de Gémozac
leboncoin
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Immeuble de rapport entièrement loué - 3 logements - Revenus immédiats et sécurisés
259 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnolles (17) 9 pièces 235 m²
à 6 km de Gémozac
bien'ici
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Ensemble Maison et Gîte Indépendant 4€ avec 7 Chambres
668 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Gîte Saint-Quantin-de-Rançanne (17) 460 m²
à 8 km de Gémozac
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiments de stockage avec terrain au coeur d'un village
57 200 € Pro 155 €/m²
Vente Hangar Brie-sous-Mortagne (17) 4 pièces 370 m²
à 8 km de Gémozac
bien'ici
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Hangar à vendre BRIE-SOUS-MORTAGNE
45 000 € Pro 441 €/m²
Vente Hangar Brie-sous-Mortagne (17) 102 m²
à 8 km de Gémozac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Rioux 315560€
315 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Rioux (17)
à 9 km de Gémozac
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Rioux 315560€
315 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Rioux (17)
à 9 km de Gémozac
ParuVendu
ParuVendu
Parcelles de bois
1 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Rioux (17) 1500 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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FOND DE COMMERCES - BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR
145 600 € Pro 2 912 €/m²
Vente Fonds de commerce Rioux (17) 50 m²
à 9 km de Gémozac
bien'ici
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FONDS DE COMMERCE CHARCUTERIE BOUCHERIE TRAITEUR - RIOUX
313 600 € Pro 1 845 €/m²
Vente Fonds de commerce Rioux (17) 170 m²
à 9 km de Gémozac
bien'ici
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Propriété 9 pièces 280 m²
275 000 € Pro 982 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rioux (17) 9 pièces 280 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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Vente mur commerce
100 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Local commercial Tesson (17) 110 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Tesson (17) 120 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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Boutique 90 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Fonds de commerce Tesson (17) 90 m²
à 9 km de Gémozac
SeLoger
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140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Tesson (17) 90 m²
à 9 km de Gémozac
Cession Pme
Cession Pme
Maison 19 pièces 720 m²
997 500 € Pro 1 385 €/m²
Vente Gîte Tesson (17) 19 pièces 720 m²
à 9 km de Gémozac
SeLoger
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Grange à loué
300 € Particulier 2 €/m²
Location Hangar Saint-Palais-de-Phiolin (17) 1 pièces 150 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
129 600 € Pro 1 934 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Palais-de-Phiolin (17) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Gémozac
Human Immobilier
Human Immobilier
Local de 60 m2
240 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Palais-de-Phiolin (17) 1 pièces 60 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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Local de stockage 120 m2 avec grande ouverture
720 € Particulier 6 €/m²
Location Local de stockage Saint-Palais-de-Phiolin (17) 1 pièces 120 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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1 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local de stockage Épargnes (17) 2 pièces 250 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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Ensemble immobilier locatif de 2 Maisons
169 000 € Pro 939 €/m²
Vente Ensemble immobilier Épargnes (17) 8 pièces 180 m²
à 9 km de Gémozac
bien'ici
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Maison 8 pièces 180 m²
169 000 € Pro 939 €/m²
Vente Ensemble immobilier Épargnes (17) 8 pièces 180 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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Demeure charentaise de caractère - chambres d'hôtes - espace bien être
400 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Épargnes (17) 10 pièces 340 m²
à 9 km de Gémozac
leboncoin
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Local à louer
390 € Particulier 8 €/m²
Location Bureau en coworking Mortagne-sur-Gironde (17) 50 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Local commercial 60 m² Mortagne-sur-Gironde
625 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mortagne-sur-Gironde (17) 60 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Maison 7 pièces 203 m²
273 700 € Pro 1 348 €/m²
Vente Gîte Mortagne-sur-Gironde (17) 7 pièces 203 m²
à 10 km de Gémozac
LaForêt
LaForêt
Fond de commerce restaurant
145 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Restaurant Mortagne-sur-Gironde (17) 120 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Exploitation agricole 9 pièces 247 m²
353 566 € Pro 1 431 €/m²
Vente Ferme agricole Mortagne-sur-Gironde (17) 9 pièces 247 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Propriété 30 pièces 1840 m²
1 400 000 € Pro 761 €/m²
Vente Gîte Mortagne-sur-Gironde (17) 30 pièces 1840 m²
à 10 km de Gémozac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial libre
500 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 69 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Immeuble de rapport à PONS (17800) avec 3 lots loués - Rentabilité immédiate
426 900 € Pro 1 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 11 pièces 347 m²
à 10 km de Gémozac
bien'ici
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INVESTISSEMENT DE QUALITE - CENTRE-VILLE 17800 PONS !
227 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Local commercial Pons (17) 114 m²
à 10 km de Gémozac
Safti
Safti
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 120 m² TOUS COMMERCES
680 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 120 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Salon coiffure dans le 17
57 200 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Pons (17) 90 m²
à 10 km de Gémozac
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier de 202 m² ? 2 logements, jardin et garage
138 000 € Pro 683 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pons (17) 9 pièces 202 m²
à 10 km de Gémozac
bien'ici
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Maison 9 pièces 202 m²
138 000 € Pro 683 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pons (17) 9 pièces 202 m²
à 10 km de Gémozac
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 260 m²
300 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 10 pièces 260 m²
à 10 km de Gémozac
SeLoger
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Maison 8 pièces 194 m²
136 500 € Pro 704 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pons (17) 8 pièces 194 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Local professionnel stockage
300 € Particulier 6 €/m²
Location Local de stockage Pons (17) 50 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 260 m²
300 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 10 pièces 260 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Local commercial
490 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Immeuble de rapport 344 m²
324 700 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 344 m²
à 10 km de Gémozac
LaForêt
LaForêt
Hôtel-restaurant de charme à vendre entre Pons et Jonzac
1 580 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Hôtel Pons (17) 26 pièces 1300 m²
à 10 km de Gémozac
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 189 m²
244 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 189 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 130 m²
107 000 € Pro 823 €/m²
Vente Restaurant Pons (17) 3 pièces 130 m²
à 10 km de Gémozac
iad France
iad France
Boulangerie a vendre
120 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Pons (17) 150 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Immeuble de rapport - 3 lots loués et 2 appartements à rénover
190 700 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 1 pièces 243 m²
à 10 km de Gémozac
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à PONS (17800) avec 3 lots loués - Rentabilité immédiate
242 700 € Pro 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 225 m²
à 10 km de Gémozac
bien'ici
bien'ici
Dans le 17, immeuble composé de 14 appartements
807 000 € Pro 687 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 1175 m²
à 10 km de Gémozac
ParuVendu
ParuVendu
Local 4 pièces 140 m²
185 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Atelier Pons (17) 4 pièces 140 m²
à 10 km de Gémozac
Properstar
Properstar
450 000 € Particulier 2 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 5 pièces 170 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Local commercial
360 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 27 m²
à 10 km de Gémozac
Top Annonces
Top Annonces
278 600 € Pro
Vente Hôtel Pons (17)
à 10 km de Gémozac
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 3 pièces 130 m²
107 000 € Pro 823 €/m²
Vente Local commercial Pons (17) 3 pièces 130 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEZ MALIN AU COEUR DE PONS !
141 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 100 m²
à 10 km de Gémozac
Safti
Safti
AUTHENTIQUE MOULIN AVEC CHAMBRES D'HÔTES - PONS
840 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Pons (17) 10 pièces 420 m²
à 10 km de Gémozac
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 178 m²
244 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pons (17) 6 pièces 178 m²
à 10 km de Gémozac
LaForêt
LaForêt
Immeuble 124 m²
87 920 € Pro 709 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pons (17) 124 m²
à 10 km de Gémozac
SeLoger
SeLoger
Maison 26 pièces 1300 m²
1 580 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Hôtel Pons (17) 26 pièces 1300 m²
à 10 km de Gémozac
SeLoger
SeLoger
20 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Pons (17) 120 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Immeuble 170 m²
87 920 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Pons (17) 170 m²
à 10 km de Gémozac
SeLoger
SeLoger
30 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Pons (17) 120 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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35 000 € Particulier 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Pons (17) 120 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Bel Ensemble Immobilier du XVIIIème - Pons centre-ville (réf.60992)
316 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pons (17) 15 pièces 270 m²
à 10 km de Gémozac
bien'ici
bien'ici
atelier + loft résidentiel - idéal artisan / activité + habitation
169 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Atelier Pons (17) 4 pièces 140 m²
à 10 km de Gémozac
Safti
Safti
55 000 € Particulier 458 €/m²
Vente Fonds de commerce Pons (17) 120 m²
à 10 km de Gémozac
leboncoin
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Centre-ville de Pons - Immeuble de caractère
274 500 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Pons (17) 11 pièces 346 m²
à 10 km de Gémozac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente terrain Cozes (17120)
55 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Cozes (17) 4183 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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200 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cozes (17) 4 pièces 250 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce 312 m²
64 500 € Pro 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cozes (17) 1 pièces 312 m²
à 11 km de Gémozac
Orpi
Orpi
339 000 € Particulier 2 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cozes (17) 7 pièces 145 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
leboncoin
160 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Cozes (17)
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Local commercial 109 m²
1 864 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cozes (17) 109 m²
à 11 km de Gémozac
SeLoger
SeLoger
250 000 € Particulier 1 157 €/m²
Vente Restaurant Cozes (17) 216 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Bureau sous location/coworking
250 € Particulier 7 €/m²
Location Bureau individuel Cozes (17) 35 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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1 600 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Cozes (17) 270 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Maison 7 pièces 247 m²
353 300 € Pro 1 430 €/m²
Vente Domaine agricole Floirac (17) 7 pièces 247 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Ensemble de deux maisons, garage, terrain 1424 m2, aperçu es
150 500 € Pro 1 214 €/m²
Vente Ensemble immobilier Floirac (17) 5 pièces 124 m²
à 11 km de Gémozac
bien'ici
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Domaine d'exception avec maison de maître, gîtes, dépendances et 3 hectares
779 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Gîte Bois (17) 18 pièces 500 m²
à 11 km de Gémozac
Safti
Safti
Hangar à louer
250 € Particulier 3 €/m²
Location Hangar Bois (17) 1 pièces 80 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Charentaise de 280m2 avec Chambres d'hotes
360 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Belluire (17) 11 pièces 280 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Maison 9 pièces 329 m²
222 500 € Pro 676 €/m²
Vente Hôtel Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 9 pièces 329 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Murs commerciaux
250 000 € Particulier 1 471 €/m²
Vente Restaurant Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 170 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Parcelles de bois Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)
2 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain forestier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 6280 m²
à 11 km de Gémozac
leboncoin
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Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire
89 000 € Particulier 342 €/m²
Vente Restaurant Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 260 m²
à 11 km de Gémozac
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Gémozac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 3 052 habitants (2023)
Santé 36 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 135 équipements BPE

Santé à Gémozac

Source assurance maladie :36 médecins généralistes.

Sécurité à Gémozac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 13 (4,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 11 (3,6 ‰)
  • Violences sexuelles 7 (2,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 0

Commerces & vie pratique à Gémozac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :30 commerces, 87 services aux particuliers, 15 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Gémozac

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.