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Toutes les annonces immobilières d'entreprise au Vignau (40)

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RESTAURANT, DEUX APPARTEMENTS, UN PARKING
295 000 € Pro 553 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Vignau (40) 3 pièces 533 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 235 m²
295 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Vignau (40) 235 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce bar, hôtel, restaurant 1 900 m²
1 298 500 € Pro 683 €/m²
Vente Hôtel Cazères-sur-l'Adour (40) 1900 m²
à 1 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
25 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gein (40) 50000 m²
à 6 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Le Houga  145m² 171520€
171 520 € Pro 1 183 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Houga (32) 145 m²
à 8 km de Le Vignau
bien'ici
bien'ici
Terrain d'environ 1760m2 avec dépendance
22 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Bourdalat (40) 1761 m²
à 8 km de Le Vignau
Safti
Safti
63 200 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Bourdalat (40) 159000 m²
à 8 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Boutique 3 pièces 108 m²
275 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 108 m²
à 10 km de Le Vignau
SeLoger
SeLoger
DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC ACTIVITÉ D'HÉBERGEMENT TOURISTIQUE
630 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Gîte Aire-sur-l'Adour (40) 20 pièces 498 m²
à 10 km de Le Vignau
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 3 pièces 55 m²
275 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Le Vignau
Capifrance
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Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 108 m²
275 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40) 108 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
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Vente parcelle terrain agricole
16 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Aire-sur-l'Adour (40) 10000 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 82 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 82 m²
à 10 km de Le Vignau
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial
900 € Pro
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40)
à 10 km de Le Vignau
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 20 pièces 486 m²
630 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Aire-sur-l'Adour (40) 20 pièces 486 m²
à 10 km de Le Vignau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 107 m2
110 000 € Particulier 1 028 €/m²
Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 107 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 610 m² Aire-sur-l'Adour
4 830 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 610 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Bureaux 80 à 100m² divisibles - Hyper centre Aire-sur-l'Adour - ERP / PMR
850 € Particulier 11 €/m²
Location Bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 80 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
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Immeuble Traversant : Emplacement N°1 sur les 2 Rues les plus Commerçantes
126 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 450 m²
à 10 km de Le Vignau
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 174 m²
990 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 174 m²
à 10 km de Le Vignau
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 128 m²
161 250 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 128 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Local commercial
390 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 46 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Aire-sur-l'Adour 610m² 5200€
5 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 610 m²
à 10 km de Le Vignau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
290 000 € Particulier 2 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 5 pièces 143 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 300 m²
368 500 € Pro 1 228 €/m²
Vente Bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 300 m²
à 10 km de Le Vignau
SeLoger
SeLoger
BUREAUX 300 M² – IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES
368 500 € Pro 1 228 €/m²
Vente Bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 300 m²
à 10 km de Le Vignau
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
84 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 72 m²
à 10 km de Le Vignau
SeLoger
SeLoger
Commerce 2 pièces 72 m²
84 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 72 m²
à 10 km de Le Vignau
Capifrance
Capifrance
Local bureaux 72 m²
84 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 72 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
35 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40)
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Entrepôt et quais de transport 700m²
5 990 € Particulier 176 €/m²
Location Entrepôt Aire-sur-l'Adour (40) 34 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie-Pâtisserie structurée Landes
890 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40)
à 10 km de Le Vignau
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 10 pièces
1 072 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40) 10 pièces
à 10 km de Le Vignau
Capifrance
Capifrance
Ensemble Immobilier A Fort Potentiel
315 000 € Pro 900 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 12 pièces 350 m²
à 10 km de Le Vignau
Green Acres
Green Acres
Local commercial 41 m²
407 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 41 m²
à 10 km de Le Vignau
Orpi
Orpi
Immeuble locatif
218 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 128 m²
à 10 km de Le Vignau
Green Acres
Green Acres
Immeuble 3 pièces 322 m²
146 700 € Pro 456 €/m²
Vente Immeuble Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 322 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 65 m²
à 10 km de Le Vignau
Orpi
Orpi
Terrain 20000 m²
55 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain forestier Aire-sur-l'Adour (40) 20000 m²
à 10 km de Le Vignau
bsk
bsk
Local d'activité ERP catégorie 3
249 500 € Pro 624 €/m²
Vente Local d’activité Aire-sur-l'Adour (40) 400 m²
à 10 km de Le Vignau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 200 m²
à 10 km de Le Vignau
Orpi
Orpi
Immeuble de 277 m2 avec garage et vue sur l'Adour
148 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 14 pièces 350 m²
à 10 km de Le Vignau
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 305 m²
401 700 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 305 m²
à 10 km de Le Vignau
optimhome
optimhome
Bien immobilier de rendement Vente Aire-sur-l'Adour   328000€
328 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40)
à 10 km de Le Vignau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente belle affaire de boulangerie à 30mn de Pau
880 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40)
à 10 km de Le Vignau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial AIRE SUR L'ADOUR 610m²
4 829 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 610 m²
à 10 km de Le Vignau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Aire sur l'Adour
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 50 m²
à 10 km de Le Vignau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local à louer | Aire Sur Adour | 40
600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 60 m²
à 10 km de Le Vignau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
248 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 200 m²
à 10 km de Le Vignau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété 15 pièces 465 m²
899 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Aire-sur-l'Adour (40) 15 pièces 465 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 42 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 42 m²
à 10 km de Le Vignau
Orpi
Orpi
Local Commercial Premium 1 650 m² Emplacement N°1
9 625 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1650 m²
à 10 km de Le Vignau
Cession Pme
Cession Pme
ENSEMBLE IMMOBILIER - FORTE RENTABILITÉ + POTENTIEL AIRE SUR L'ADOUR (40)
371 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 6 pièces 148 m²
à 10 km de Le Vignau
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 148 m²
371 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 6 pièces 148 m²
à 10 km de Le Vignau
Capifrance
Capifrance
Local commercial 54 m² AIRE SUR L ADOUR
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Terrain 2700 m2 avec batiment à rénover
43 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Perquie (40)
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Terre agricole
10 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Toujouse (32) 250000 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Atelier, local, stockage
350 € Particulier 3 €/m²
Location Atelier Toujouse (32) 110 m²
à 10 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Local commercial
139 000 € Pro
Vente Local commercial Grenade-sur-l'Adour (40)
à 11 km de Le Vignau
FNAIM
FNAIM
Bureau à louer dans un cabinet paramédical
350 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Grenade-sur-l'Adour (40) 1 pièces 10 m²
à 11 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 480 m²
138 000 € Pro 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenade-sur-l'Adour (40) 480 m²
à 11 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 160 m²
202 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barcelonne-du-Gers (32) 3 pièces 160 m²
à 12 km de Le Vignau
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Barcelonne-du-Gers (32) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
3 bureaux sur grand axe
350 € Particulier 6 €/m²
Location Bureaux Barcelonne-du-Gers (32) 60 m²
à 12 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 80 m²
195 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barcelonne-du-Gers (32) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
À céder casse auto recyclage à Barcelonne-du-Gers
265 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Barcelonne-du-Gers (32)
à 12 km de Le Vignau
Cession Pme
Cession Pme
Chambre d'hôtes 3 pièces
680 000 € Pro
Vente Chambre d’hôtes Barcelonne-du-Gers (32) 3 pièces
à 12 km de Le Vignau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 6 pièces 144 m²
187 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barcelonne-du-Gers (32) 6 pièces 144 m²
à 12 km de Le Vignau
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 253 m²
290 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Barcelonne-du-Gers (32) 8 pièces 253 m²
à 12 km de Le Vignau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 168 m²
199 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Larrivière-Saint-Savin (40) 9 pièces 168 m²
à 12 km de Le Vignau
Orpi
Orpi
Grande bâtisse au coeur d'un village thermal
260 000 € Particulier 839 €/m²
Vente Ensemble immobilier Eugénie-les-Bains (40) 14 pièces 310 m²
à 12 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Vente FDC restaurant bar salon de thé
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Eugénie-les-Bains (40) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 138 m²
163 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Ensemble immobilier Eugénie-les-Bains (40) 138 m²
à 12 km de Le Vignau
iad France
iad France
Bien commercial libre de 41 m² avec vitrines et accès sécurisé
97 600 € Pro 2 380 €/m²
Vente Local commercial Eugénie-les-Bains (40) 41 m²
à 12 km de Le Vignau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 41 m²
97 600 € Pro 2 380 €/m²
Vente Local commercial Eugénie-les-Bains (40) 41 m²
à 12 km de Le Vignau
Orpi
Orpi
Maison 14 pièces 300 m²
472 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Ensemble immobilier Eugénie-les-Bains (40) 14 pièces 300 m²
à 12 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Vente domaine de 30 gites meubles tourismes
1 350 000 € Pro 675 €/m²
Vente Gîte Eugénie-les-Bains (40) 3 pièces 2000 m²
à 12 km de Le Vignau
Cession Pme
Cession Pme
Bien Commercial À Vendre
109 000 € Pro
Vente Local commercial Eugénie-les-Bains (40)
à 12 km de Le Vignau
Green Acres
Green Acres
BAR RESTAURANT avec logement T4
79 000 € Pro 405 €/m²
Vente Bar Monlezun-d'Armagnac (32) 4 pièces 195 m²
à 12 km de Le Vignau
ParuVendu
ParuVendu
59 000 € Pro 246 €/m²
Vente Restaurant Monlezun-d'Armagnac (32) 4 pièces 240 m²
à 12 km de Le Vignau
Cession Pme
Cession Pme
BAR RESTAURANT avec logement T4
79 000 € Pro 395 €/m²
Vente Bar Monlezun-d'Armagnac (32) 200 m²
à 12 km de Le Vignau
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Local commercial 2 pièces 565 m²
338 000 € Pro 598 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Bahus-Soubiran (40) 2 pièces 565 m²
à 13 km de Le Vignau
SeLoger
SeLoger
Maison 15 pièces 566 m²
338 000 € Pro 597 €/m²
Vente Gîte Bahus-Soubiran (40) 15 pièces 566 m²
à 13 km de Le Vignau
SeLoger
SeLoger
Grande propriété landaise
770 000 € Particulier 2 655 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Arthez-d'Armagnac (40) 10 pièces 290 m²
à 13 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Local industriel 80 m²
320 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Laglorieuse (40) 80 m²
à 13 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
Maison divisée en 12 logements avec une belle rentabilité
620 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buanes (40) 15 pièces 325 m²
à 13 km de Le Vignau
bien'ici
bien'ici
Maison de ville composée de deux logements ? Idéal investissement locatif !
118 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-de-Marsan (40) 8 pièces 161 m²
à 14 km de Le Vignau
L'Adresse
L'Adresse
ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉINVENTER AU C?UR DU CENTRE-VILLE !
108 000 € Pro 655 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Marsan (40) 165 m²
à 14 km de Le Vignau
L'Adresse
L'Adresse
Murs commerciaux, restaurant 12000 m² Villeneuve-de-Marsan
324 000 € Pro
Vente Restaurant Villeneuve-de-Marsan (40)
à 14 km de Le Vignau
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 120 m²
129 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-de-Marsan (40) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Le Vignau
leboncoin
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Immeuble 150 m²
108 600 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-de-Marsan (40) 150 m²
à 14 km de Le Vignau
SeLoger
SeLoger
3hectares,19 forêt bord de rivière de châtaigner, chênes, peupliers...
37 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Villeneuve-de-Marsan (40) 31994 m²
à 14 km de Le Vignau
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT VILLENEUVE DE MARSAN ? 6 APPARTEMENTS ? FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
370 000 € Pro 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-de-Marsan (40) 7 pièces 453 m²
à 14 km de Le Vignau
L'Adresse
L'Adresse
81 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-de-Marsan (40) 1 pièces 70 m²
à 14 km de Le Vignau
iad France
iad France
Local professionnel 1 pièce 21 m²
300 € Pro 14 €/m²
Location Bureau individuel Villeneuve-de-Marsan (40) 1 pièces 21 m²
à 14 km de Le Vignau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 16 pièces 506 m²
565 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Hôtel Villeneuve-de-Marsan (40) 16 pièces 506 m²
à 14 km de Le Vignau
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Le Vignau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 522 habitants (2023)
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 8 équipements BPE

Sécurité à Le Vignau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Le Vignau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :6 services aux particuliers, 2 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Le Vignau

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.