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Tous les droits au bail à louer à Aubervilliers (93) Page 4

Local commercial 160 m²
2 885 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 160 m²
à 9 km de Aubervilliers
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Emplacement n°1 - 67 rue des bourguignons - 92270 bois-colombes
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 68 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local 2 pièces 58 m²
1 800 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial cession droit au bail
800 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 30 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
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Bail a céder
2 250 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 49 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 9 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 42 m²
2 760 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 9 km de Aubervilliers
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Local 42 m² Sarcelles
1 920 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial à céder bail 3,6,9 proche des lycée
1 670 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 83 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 15 m²
700 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 9 km de Aubervilliers
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Local commercial 1 pièce 119 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 119 m²
à 9 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Boutique 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Aubervilliers
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Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 9 km de Aubervilliers
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Local commercial 142 m²
8 417 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 142 m²
à 9 km de Aubervilliers
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Boutique 43 m²
3 750 € Pro 87 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 43 m²
à 9 km de Aubervilliers
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Local commercial 40 m²
3 600 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 40 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 45 m²
3 000 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 45 m²
à 9 km de Aubervilliers
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Local commercial 19 m²
750 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Villemomble (93) 19 m²
à 9 km de Aubervilliers
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Local commercial 309 m²
8 500 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 309 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 165 m²
85 000 € Pro 515 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 165 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
63 000 € Pro 525 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 120 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 10 km de Aubervilliers
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Local commercial 180 m²
2 700 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 180 m²
à 10 km de Aubervilliers
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Boutique 2 pièces 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 2 pièces 180 m²
à 10 km de Aubervilliers
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 10 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Local 110 m²
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 41 m²
3 035 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 10 km de Aubervilliers
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Local commercial 20 m²
1 550 € Pro 78 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 10 km de Aubervilliers
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Local commercial 103 m²
2 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 10 km de Aubervilliers
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Service immobilier 101 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 101 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 60 m²
4 850 € Pro 81 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Aubervilliers
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Droit au bail 53 m² - Paris 16e Boulevard Murat - Local aménagé 4 cabines
2 000 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 355 m²
20 833 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 355 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 65 m²
2 140 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 10 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 50 m² PARIS
2 872 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Paris
2 833 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
4 000 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 10 km de Aubervilliers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 25 m²
2 173 € Particulier 87 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 10 km de Aubervilliers
PAP
PAP
Service immobilier 60 m²
2 900 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 22 m²
1 500 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 10 km de Aubervilliers
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Commerce beauté/coiffure 89 m²
88 000 € Pro 989 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 89 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 35 m²
15 000 € Pro 429 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 209 m²
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Colombes (92) 209 m²
à 10 km de Aubervilliers
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Local commercial 60 m²
3 200 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Aubervilliers
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Local commercial 65 m²
1 601 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Aubervilliers
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Local commercial 43 m²
2 100 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 11 km de Aubervilliers
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Local commercial 27 m²
1 302 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 11 km de Aubervilliers
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Local commercial 106 m²
2 281 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 106 m²
à 11 km de Aubervilliers
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Droit au bail Paris 15e Cambronne, tous commerces, 18 m², paiement échelonné sans intérêts
1 380 € Particulier 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 185 m²
8 167 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 78 m² PARIS
50 000 € Pro 641 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Bail a ceder
1 780 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 84 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 55 m²
6 192 € Pro 113 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 1 p à PARIS 15ème
574 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 11 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession droit au bail 110m² à Paris 75015 Pasteur
1 690 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 11 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
2 600 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local loisirs créatifs 40 m²
1 542 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Loue local commercial - 38m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 11 km de Aubervilliers
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 118 m²
7 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce divers 110 m²
47 000 € Pro 427 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 110 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 128 m² NOGENT SUR MARNE
40 000 € Pro 313 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 128 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
1 290 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maurice (94) 22 m²
à 11 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 46 m²
1 357 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Puteaux (92) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
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Cession droit au bail local 50m² Clichy sous Bois
4 500 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail - 263 m² - Le Perreux-sur-Marne
2 200 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 263 m²
à 12 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 161 m²
70 000 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 12 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
Boutique 63 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 63 m²
à 12 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 13 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 13 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 13 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 32 m²
1 095 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Suresnes (92) 3 pièces 32 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 75 m²
2 350 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 75 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Cave à vins 89 m²
3 900 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 89 m²
à 13 km de Aubervilliers
leboncoin
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Bail à céder , boutique Corentin Celton
1 780 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 40 m²
à 13 km de Aubervilliers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 27 m²
895 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 13 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
Local commercial 15 m²
964 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 15 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 140 m²
5 380 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 90 m²
2 050 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 69 m²
à 13 km de Aubervilliers
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Service immobilier 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 13 km de Aubervilliers
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Aubervilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.