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Tous les droits au bail à louer à Aubervilliers (93) Page 5

Boutique 40 m²
1 223 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 13 km de Aubervilliers
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Commerce 40 m²
30 000 € Pro 750 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 13 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local premium Nanterre, face au consulat d'Algérie
1 900 € Particulier 59 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 32 m²
à 14 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 240 m²
5 650 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 240 m²
à 14 km de Aubervilliers
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Bail à céder activité textile uniquement
2 500 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 14 km de Aubervilliers
leboncoin
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Fond de commerce local commercial
30 000 € Particulier 545 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 15 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local 66 m² Champigny-sur-Marne
1 037 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 66 m²
à 15 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce 2 pièces 132 m²
88 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 15 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Faible loyer boutique appartement 94500
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 15 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 15 km de Aubervilliers
LeSiteImmo
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Local commercial 150 m²
2 676 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 150 m²
à 15 km de Aubervilliers
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Local commercial 1 pièce 68 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 68 m²
à 15 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 15 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Location Droit au bail Créteil (94) 50 m²
à 15 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 17 m²
800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 15 km de Aubervilliers
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 15 km de Aubervilliers
leboncoin
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Droit au bail
10 000 € Particulier 100 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 100 m²
à 15 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 15 km de Aubervilliers
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 15 km de Aubervilliers
leboncoin
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Droit au bail Local commercial 100m²
2 150 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 100 m²
à 16 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 120 m²
à 16 km de Aubervilliers
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Local commercial 100 m²
1 735 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 100 m²
à 16 km de Aubervilliers
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Local commercial 60 m²
1 478 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 16 km de Aubervilliers
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Local commercial 1 pièce 62 m²
2 334 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 62 m²
à 16 km de Aubervilliers
iad France
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Commerce informatique/multimédia 38 m²
35 000 € Pro 921 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 16 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local/bureau Bail à céder RUEIL MALMAISON (92) CENTRE VILLE
65 000 € Pro
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces
à 16 km de Aubervilliers
LeSiteImmo
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Commerce chaussure/cuir 54 m²
26 250 € Pro 486 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 16 km de Aubervilliers
leboncoin
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Vente droit au bail 70m² emplacement N°1 à Rueil
2 326 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 16 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 16 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique coeur centre ville
1 950 € Particulier 53 €/m²
Location Droit au bail Chelles (77) 37 m²
à 16 km de Aubervilliers
leboncoin
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CLAMART - Droit au bail, Local commercial 60 m² + Sous sol + Appartement 40m² + Jardin
67 000 € Pro 1 117 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 16 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 60 m²
1 620 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 16 km de Aubervilliers
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Local commercial 1 pièce 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Sceaux (92) 1 pièces 100 m²
à 17 km de Aubervilliers
iad France
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Local librairie, presse, papeterie 143 m²
90 000 € Pro 629 €/m²
Location Droit au bail Sèvres (92) 143 m²
à 17 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 1 pièce 280 m²
3 600 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 280 m²
à 17 km de Aubervilliers
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Boutique 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 55 m²
à 17 km de Aubervilliers
SeLoger
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Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 2 pièces 160 m²
à 17 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 57 m²
479 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 57 m²
à 18 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 74 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 18 km de Aubervilliers
SeLoger
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à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 18 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce divers 180 m²
50 000 € Pro 278 €/m²
Location Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 180 m²
à 18 km de Aubervilliers
leboncoin
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À CÉDER - DROIT AU BAIL COMMERCIAL - SITE PROFESSIONNEL DE 2 000 m²
9 900 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Villaines-sous-Bois (95) 450 m²
à 18 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 115 m²
5 000 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 19 km de Aubervilliers
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Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Aubervilliers
Efficity
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Local commercial 50 m²
1 940 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 21 km de Aubervilliers
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Boutique 52 m² Saint-Germain-en-Laye
1 511 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 21 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 29 m²
641 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Ablon-sur-Seine (94) 29 m²
à 21 km de Aubervilliers
iad France
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Local commercial 38 m²
2 800 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Croissy-Beaubourg (77) 38 m²
à 22 km de Aubervilliers
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Commerce divers 163 m²
35 000 € Pro 215 €/m²
Location Droit au bail Marly-le-Roi (78) 163 m²
à 22 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 90 m²
à 23 km de Aubervilliers
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
850 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 23 km de Aubervilliers
bien'ici
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Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 80 m²
à 23 km de Aubervilliers
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 85 M²
60 000 € Pro 714 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 23 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
2 545 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 60 m²
à 23 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
1 680 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 23 km de Aubervilliers
leboncoin
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- 75 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - EXCLUSIVI
1 221 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 55 m²
à 23 km de Aubervilliers
Cession Pme
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Local commercial 31 m²
1 313 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 31 m²
à 23 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 35 m²
à 23 km de Aubervilliers
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 30 M²
860 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 23 km de Aubervilliers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
À vendre Lagny-sur-Marne
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lagny-sur-Marne (77) 82 m²
à 24 km de Aubervilliers
bien'ici
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🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 24 km de Aubervilliers
leboncoin
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CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 25 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
Local 60 m²
1 212 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 75 m²
1 394 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 75 m²
à 25 km de Aubervilliers
iad France
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LOCAL COMMERCIAL 570 M² AVEC FORTE VISIBILITE A SERVON
4 250 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Servon (77) 570 m²
à 27 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 31 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 31 km de Aubervilliers
iad France
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Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 31 km de Aubervilliers
leboncoin
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GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 31 km de Aubervilliers
bien'ici
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Local commercial 100 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 100 m²
à 31 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local 557 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
24 370 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 557 m²
à 31 km de Aubervilliers
leboncoin
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LES CLAYES SOUS BOIS - Cession de droit au bail commercial 72 m²
31 000 € Pro 431 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 31 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
936 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 31 km de Aubervilliers
leboncoin
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Vend droit au bail
800 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 100 m²
à 31 km de Aubervilliers
leboncoin
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A LOUER + DROIT D'ENTREE
1 787 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Magny-le-Hongre (77) 100 m²
à 32 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
🔥 à saisir - droit au bail - local 400 m²
8 000 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin (60) 400 m²
à 35 km de Aubervilliers
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Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 38 km de Aubervilliers
leboncoin
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Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 39 km de Aubervilliers
leboncoin
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Bail a ceder creil plateau
1 800 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 287 m²
à 39 km de Aubervilliers
leboncoin
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Vente de droit au bail - Centre-ville de Creil
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 120 m²
à 39 km de Aubervilliers
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 39 km de Aubervilliers
iad France
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Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 39 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local restauration
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Juziers (78) 70 m²
à 41 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local 59 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Garancières (78) 1 pièces 59 m²
à 47 km de Aubervilliers
leboncoin
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Bail commercial
650 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Ville (78) 45 m²
à 50 km de Aubervilliers
leboncoin
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Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 51 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 51 km de Aubervilliers
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 59 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 59 km de Aubervilliers
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Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 61 km de Aubervilliers
iad France
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 61 km de Aubervilliers
iad France
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Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 63 km de Aubervilliers
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 64 km de Aubervilliers
Cession Pme
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 80 km de Aubervilliers
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 80 km de Aubervilliers
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Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 83 km de Aubervilliers
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Aubervilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.