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Tous les droits au bail à louer à Dole (39)

Droit au bail OU Fonds de commerce - Centre Historique Dole
15 000 € Particulier 500 €/m²
Location Droit au bail Dole (39) 30 m²
leboncoin
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360 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Mont-sous-Vaudrey (39) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Dole
leboncoin
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530 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Genlis (21) 1 pièces 25 m²
à 27 km de Dole
leboncoin
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Cession droit au bail - dijon sud - local commercial 774 m² couverts avec cours avant et arrière
3 500 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Marsannay-la-Côte (21) 524 m²
à 43 km de Dole
leboncoin
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480 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Fixin (21) 78 m²
à 43 km de Dole
leboncoin
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24 490 € Particulier
Location Droit au bail Fixin (21)
à 43 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 28m2 - Quartier des Grands Crus
411 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Chenôve (21) 28 m²
à 44 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 45 m²
2 647 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 45 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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Local restauration - 75m2
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 75 m²
à 45 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 152 m²
5 417 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 152 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local décoration 80 m²
1 731 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 80 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Boutique 90 m²
2 742 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 90 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 191 m²
5 788 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 191 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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A CEDER DROIT AU BAIL QUARTIER ANTIQUAIRE
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 45 m²
à 45 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 56 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 44 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 44 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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1 850 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 125 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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21000 DIJON TALANT - Cession droit au bail meublé et équipé Bar licence IV - Brasserie 190 M²
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 190 m²
à 45 km de Dole
Proprietes-privees
Proprietes-privees
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 36 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Café/Hôtel/Restaurant Dijon
40 000 € Pro
Location Droit au bail Dijon (21)
à 45 km de Dole
leboncoin
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Local commercial
3 000 € Pro
Location Droit au bail Dijon (21)
à 45 km de Dole
Orpi
Orpi
Local commercial 1 pièce 53 m²
1 423 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 53 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 28 m²
1 440 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 28 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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1 700 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 146 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Local commercial
927 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 50 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Local Commercial - 73m2 - Centre Ville
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 73 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Bail commercial à céder
1 026 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 2 pièces 65 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Cession de droit au bail locaux 400 m² BESANCON
3 916 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 399 m²
à 45 km de Dole
BureauxLocaux
BureauxLocaux
927 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 50 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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3 000 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 86 m²
à 45 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 110 m²
à 45 km de Dole
Properstar
Properstar
1 750 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Lons-le-Saunier (39) 150 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Local commercial rue d'Alsace
944 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 120 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 138 m²
2 920 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 138 m²
à 50 km de Dole
FNAIM
FNAIM
Bail à céder , intéressante opportunité
1 365 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 80 m²
à 50 km de Dole
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 130 m² Beaune
2 900 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 130 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 80 m²
à 50 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 60 m² Beaune
1 400 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 60 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
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Cession de droit au bail 160m² à Chalon sur Saône
2 250 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 160 m²
à 59 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 435 m²
10 255 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 435 m²
à 94 km de Dole
SeLoger
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3 000 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 70 m²
à 94 km de Dole
SeLoger
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1 100 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 40 m²
à 94 km de Dole
leboncoin
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Droit au bail
6 000 € Particulier 69 €/m²
Location Droit au bail Mâcon (71) 87 m²
à 99 km de Dole
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Droit au bail Emplacement N°1 - Mâcon
1 863 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Mâcon (71) 110 m²
à 99 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail Emplacement Unique Mâcon
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Mâcon (71) 100 m²
à 99 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 157 m²
14 500 € Pro 92 €/m²
Location Droit au bail Colombier-Fontaine (25) 157 m²
à 99 km de Dole
Properstar
Properstar
Local commercial bail tout commerce
1 100 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Annemasse (74) 41 m²
à 115 km de Dole
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Cadre de vie

Vivre à Dole

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 840 habitants (2023)
Santé 722 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 813 équipements BPE

Santé à Dole

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 650 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dole

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dole.

Sécurité à Dole

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (9,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 212 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 180 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dole

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 480 services aux particuliers, 88 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Dole

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dole pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Dole, située dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique offrant un cadre de vie agréable. Avec près de 25 000 habitants, elle allie dynamisme urbain et charme d’une petite ville. Son centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, attire de nombreux visiteurs. Dole est également connue pour être la ville natale de Louis Pasteur, ce qui ajoute à son attractivité culturelle. Pour les familles et les professionnels, elle offre un bon équilibre entre la vie citadine et la proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Dole et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dole est dynamique, avec une variété de biens disponibles pour les acheteurs et locataires. Les maisons individuelles, souvent situées en périphérie, sont populaires auprès des familles à la recherche d'espace. En centre-ville, les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et rénovés, en particulier dans le centre historique.

Quels services et commodités sont disponibles à Dole pour faciliter la vie quotidienne des habitants ?

Dole offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le train, avec une gare reliant les grandes villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Côté éducation, Dole dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé comprenant un hôpital et plusieurs cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les centres sportifs, théâtres et bibliothèques, ajoutent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Dole pour s'installer ?

Dole possède plusieurs quartiers intéressants pour s’installer, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique et une proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus récents, comme ceux situés vers la périphérie, proposent souvent des logements modernes avec plus d’espace, adaptés aux familles. La zone de La Bedugue, par exemple, est connue pour son calme et ses espaces verts, attirant les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.