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Tous les droits au bail à louer à Fontenay-sous-Bois (94) Page 4

Loue local commercial
3 236 € Particulier 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Cession de droit au bail - Rue de Rennes - 35 m² + 15 m² de réserve
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 500 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Boutique 44 m²
2 560 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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6 000 € Pro 100 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
11 000 € Pro 110 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
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Boutique 100 m² PARIS
6 250 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 198 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
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Local commercial 75 m²
3 200 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
PAP
PAP
Boutique 60 m²
5 800 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
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Boutique 185 m²
8 333 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
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Local commercial 21 m²
2 000 € Pro 95 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
42 000 € Pro 700 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
3 463 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 10 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail commercial
20 000 € Particulier 364 €/m²
Location Droit au bail Coubron (93) 55 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 161 m²
70 000 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Boutique 1 pièce 280 m²
3 600 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 280 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
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Local commercial 144 m²
4 000 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 20 m²
872 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 42 m²
1 514 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 20 m²
1 386 € Pro 69 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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1 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 67 m²
100 000 € Pro 1 493 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 118 m²
2 800 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Cession de droit au bail - Jules Joffrin / rue Hermel - 143 m² sur rue, entièrement rénovés - 40 000
3 735 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 143 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Restauration rapide 75 m²
26 250 € Pro 350 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 50 m²
3 550 € Pro 71 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 60 m²
952 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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4 200 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
PAP
PAP
Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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7 681 € Pro 128 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 300 m²
5 433 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Boutique 65 m²
4 167 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Commerce 35 m²
20 000 € Pro 571 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Commerce 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 124 m²
2 264 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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À VENDRE - BOUTIQUE PARIS 18e - PROCHE MONTMARTRE
2 700 € Particulier 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 70 m² PARIS
2 580 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 219 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m² PARIS
3 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 196 m²
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Cession de bail - 35.00 m² - Montmartre
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
1 637 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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ALESIA - Avenue Moulin - Cession droit au bail - RESTAURANT
45 000 € Particulier 500 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 11 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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2 250 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 260 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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2 250 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 260 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Boutique 20 m²
740 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 67 m²
2 149 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 67 m²
150 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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3 625 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
8 333 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 285 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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2 200 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 33 m²
2 305 € Pro 70 €/m²
Location Droit au bail Montrouge (92) 33 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 35 m²
1 809 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 72 m²
5 735 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 56 m²
1 375 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 814 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 35 m²
3 417 € Pro 98 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local restauration rapide 200 m²
7 000 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 60 m²
5 500 € Pro 92 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 42 m²
3 600 € Pro 86 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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3 472 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Boutique 75 m² Paris
2 900 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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2 665 € Particulier 76 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 12 km de Fontenay-sous-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Fontenay-sous-Bois

Qu'est-ce qui rend Fontenay-sous-Bois attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontenay-sous-Bois est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Paris. Elle séduit par son mélange d'urbanisme et de verdure, grâce à des espaces verts comme le parc des Beaumonts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Fontenay-sous-Bois propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles. Sa population diversifiée et ses initiatives locales contribuent à un environnement convivial et vivant.

Comment se porte le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements et les maisons familiales, en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour la ville. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons de caractère, offrant un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels. Les investissements locatifs sont également attractifs, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois est bien dotée en termes de commodités et services. Elle bénéficie de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des hôpitaux et cliniques. Pour les déplacements, la ville est desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les habitants profitent également de nombreux commerces, restaurants et marchés. En termes de loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels variés, répondant aux attentes de toutes les tranches d'âge.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Village est prisé pour son atmosphère pittoresque et ses commerces de proximité. Le quartier des Rigollots est également populaire grâce à sa vie culturelle et ses marchés. Les Alouettes offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier propose un bon équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.