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Tous les droits au bail à louer au Raincy (93) Page 4

Local commercial 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 16 km de Le Raincy
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3 625 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 16 km de Le Raincy
BureauxLocaux
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Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 16 km de Le Raincy
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 16 km de Le Raincy
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 16 km de Le Raincy
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 16 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 16 km de Le Raincy
Properstar
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Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 16 km de Le Raincy
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Le Raincy
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Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 16 km de Le Raincy
leboncoin
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Immeuble commercial 161 m²
70 000 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 16 km de Le Raincy
Properstar
Properstar
Boutique 1 pièce 280 m²
3 600 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 280 m²
à 17 km de Le Raincy
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Boutique 2 pièces 115 m²
3 750 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 115 m²
à 17 km de Le Raincy
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Local commercial 69 m²
1 520 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 69 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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2 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 17 km de Le Raincy
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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Cède droit au bail 50m² emplacement N°1 à Asnières
1 320 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 17 km de Le Raincy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial, restauration 120 m² ASNIERES SUR SEINE
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 900 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 31 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 64 m²
3 490 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 64 m²
à 17 km de Le Raincy
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Boutique 40 m²
2 300 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 40 m²
à 17 km de Le Raincy
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Local commercial 70 m²
2 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 17 km de Le Raincy
PAP
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Local commercial 17 m²
1 100 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 17 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 71 m²
2 650 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 71 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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Boutique 70 m²
2 600 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 17 km de Le Raincy
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Boutique 450 m²
4 069 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 450 m²
à 17 km de Le Raincy
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
60 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 90 m²
à 17 km de Le Raincy
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Commerce habillement/textile 62 m²
45 000 € Pro 726 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 62 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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Local 1 pièce 76 m²
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 76 m²
à 17 km de Le Raincy
Properstar
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Bureaux 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 17 km de Le Raincy
Properstar
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Local commercial 76 m² LEVALLOIS-PERRET
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 76 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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Boutique 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 17 km de Le Raincy
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Salon de thé 57 m²
58 000 € Pro 1 018 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 57 m²
à 17 km de Le Raincy
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Local commercial 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 17 km de Le Raincy
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Droit au bail - Local commercial 180 m² - Gennevilliers
882 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 180 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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Commerce Location Gennevilliers  60m² 1300€
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 17 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 60 m²
3 200 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 18 km de Le Raincy
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Local commercial 65 m²
1 601 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 18 km de Le Raincy
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Local commercial 43 m²
2 100 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 18 km de Le Raincy
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Local commercial 27 m²
1 302 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 18 km de Le Raincy
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Local commercial 106 m²
2 281 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 106 m²
à 18 km de Le Raincy
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Droit au bail Paris 15e Cambronne, tous commerces, 18 m², paiement échelonné sans intérêts
1 380 € Particulier 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 18 km de Le Raincy
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Commerce beauté/coiffure 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 18 km de Le Raincy
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Local commercial 185 m²
8 167 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 18 km de Le Raincy
leboncoin
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Boutique 78 m² PARIS
50 000 € Pro 641 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 18 km de Le Raincy
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Bail a ceder
1 780 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 84 m²
à 18 km de Le Raincy
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 18 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 55 m²
6 192 € Pro 113 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 18 km de Le Raincy
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Boutique 1 p à PARIS 15ème
574 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 18 km de Le Raincy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession droit au bail 110m² à Paris 75015 Pasteur
1 690 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 18 km de Le Raincy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
2 600 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 18 km de Le Raincy
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Local loisirs créatifs 40 m²
1 542 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 18 km de Le Raincy
leboncoin
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Loue local commercial - 38m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 18 km de Le Raincy
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 118 m²
7 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 18 km de Le Raincy
leboncoin
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Bail a céder
2 250 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 49 m²
à 18 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 18 km de Le Raincy
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 160 m²
2 885 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 160 m²
à 19 km de Le Raincy
SeLoger
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Emplacement n°1 - 67 rue des bourguignons - 92270 bois-colombes
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 68 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Local 2 pièces 58 m²
1 800 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 2 pièces 58 m²
à 19 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Droit au bail Local commercial 100m²
2 150 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 100 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 142 m²
8 417 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 142 m²
à 19 km de Le Raincy
SeLoger
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Boutique 43 m²
3 750 € Pro 87 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 43 m²
à 19 km de Le Raincy
SeLoger
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Local commercial 40 m²
3 600 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 40 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Boutique 45 m²
3 000 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 45 m²
à 19 km de Le Raincy
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Local commercial 41 m²
3 035 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 19 km de Le Raincy
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Local commercial 20 m²
1 550 € Pro 78 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 19 km de Le Raincy
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Local commercial 103 m²
2 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 19 km de Le Raincy
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Service immobilier 101 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 101 m²
à 19 km de Le Raincy
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Boutique 60 m²
4 850 € Pro 81 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 19 km de Le Raincy
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Droit au bail 53 m² - Paris 16e Boulevard Murat - Local aménagé 4 cabines
2 000 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 19 km de Le Raincy
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Local commercial 355 m²
20 833 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 355 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 65 m²
2 140 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 19 km de Le Raincy
SeLoger
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Local commercial 50 m² PARIS
2 872 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Paris
2 833 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 19 km de Le Raincy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
4 000 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 19 km de Le Raincy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 25 m²
2 173 € Particulier 87 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 19 km de Le Raincy
PAP
PAP
Service immobilier 60 m²
2 900 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Boutique 22 m²
1 500 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 19 km de Le Raincy
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 89 m²
88 000 € Pro 989 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 89 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Commerce habillement/textile 35 m²
15 000 € Pro 429 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 309 m²
8 500 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 309 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 165 m²
85 000 € Pro 515 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 165 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
63 000 € Pro 525 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 120 m²
à 19 km de Le Raincy
leboncoin
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Boutique 209 m²
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Colombes (92) 209 m²
à 20 km de Le Raincy
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Local commercial 29 m²
641 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Ablon-sur-Seine (94) 29 m²
à 20 km de Le Raincy
iad France
iad France
Local commercial 2 pièces 75 m²
2 350 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 75 m²
à 20 km de Le Raincy
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Cave à vins 89 m²
3 900 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 89 m²
à 20 km de Le Raincy
leboncoin
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Bail à céder , boutique Corentin Celton
1 780 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 40 m²
à 20 km de Le Raincy
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 27 m²
895 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 20 km de Le Raincy
Properstar
Properstar
Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 21 km de Le Raincy
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 21 km de Le Raincy
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 21 km de Le Raincy
SeLoger
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 21 km de Le Raincy
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1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 21 km de Le Raincy
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Le Raincy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Raincy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Raincy est une commune résidentielle réputée pour son cadre de vie agréable et son charme architectural. Située à proximité de Paris, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide à la capitale. Avec une population d'environ 12 964 habitants, Le Raincy se distingue par ses belles avenues bordées d'arbres et ses demeures de style, héritage de son passé bourgeois. La ville est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant proches de leurs activités.

Comment se porte le marché immobilier au Raincy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier du Raincy est dynamique, attirant à la fois les acheteurs en quête de tranquillité et les investisseurs intéressés par la proximité de Paris. Les prix au mètre carré y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certains quartiers prestigieux affichent des tarifs plus élevés. Le Raincy propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles de caractère. Les maisons bourgeoises avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements spacieux dans les quartiers résidentiels. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quels services et commodités sont disponibles au Raincy pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Le Raincy propose une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et cafés, principalement situés dans le centre-ville. En termes d'éducation, Le Raincy dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité assurent une prise en charge médicale efficace. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés du Raincy pour un nouvel arrivant ?

Le Raincy se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et sa proximité avec les services essentiels. Les quartiers proches du parc de la mairie offrent un cadre verdoyant et sont recherchés pour leurs maisons de caractère. La proximité des établissements scolaires et des transports en commun est également un atout majeur pour les familles. Les avenues du Raincy, avec leurs maisons bourgeoises et leur ambiance paisible, attirent particulièrement les acheteurs et locataires en quête de prestige et de tranquillité.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.