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Tous les droits au bail à louer à Montreuil (93) Page 2

Local commercial 90 m²
3 450 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce habillement/textile 234 m²
130 000 € Pro 556 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 234 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
40 000 € Pro 1 143 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 906 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 6 km de Montreuil
SeLoger
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À céder — Bail commercial couture, production modèles, showroom 75011
1 623 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Bail à céder cave à vin, cave à manger
1 850 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 47 m²
2 600 € Pro 55 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
85 000 € Pro 850 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 190 m² Paris
8 333 € Pro 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 190 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 75 m²
3 100 € Pro 41 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Restauration rapide 38 m²
52 500 € Pro 1 382 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce habillement/textile 45 m²
35 000 € Pro 778 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 95 m²
92 400 € Pro 973 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique a vendre
1 880 € Particulier 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Drancy (93) 40 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 305 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 7 km de Montreuil
SeLoger
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833 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 7 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 18 m² Paris
1 870 € Pro 104 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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Local 30 m²
2 743 € Pro 91 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 7 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 7 km de Montreuil
SeLoger
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4 300 € Pro 143 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 7 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local mode 43 m²
2 475 € Pro 58 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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Local glacier 109 m²
3 750 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 109 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 43 m²
2 800 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 7 km de Montreuil
SeLoger
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Boutique 2 pièces 37 m²
690 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 60 m²
8 927 € Pro 149 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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DAB boutique 18m² à Paris 4e Marais M° Pont Marie
1 835 € Pro 102 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 7 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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Fond de commerce local commercial
30 000 € Particulier 545 €/m²/mois
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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Local 66 m² Champigny-sur-Marne
1 037 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 66 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce 2 pièces 132 m²
88 000 € Pro 667 €/m²/mois
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 7 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Faible loyer boutique appartement 94500
1 100 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 7 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 15 m²
700 € Pro 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 119 m²
3 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 119 m²
à 8 km de Montreuil
iad France
iad France
Boutique 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 150 m²
2 676 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 150 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 68 m²
1 900 € Pro 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 68 m²
à 8 km de Montreuil
iad France
iad France
Local commercial 20 m²
1 700 € Pro 85 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 55 m²
2 900 € Pro 53 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Boutique 52 m²
1 620 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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7 250 € Pro 104 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Montreuil
BureauxLocaux
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Commerce beauté/coiffure 67 m²
99 000 € Pro 1 478 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 514 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local 103 m²
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 167 € Pro 54 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 162 m²
2 723 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 162 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 100 m²
4 000 € Pro 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 100 m²
5 748 € Pro 57 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 71 m²
3 100 € Pro 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 71 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 45 m²
3 450 € Pro 77 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 60 m²
1 470 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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75002 PARIS - BAIL A CÉDER, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
4 300 € Pro 66 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 8 km de Montreuil
bien'ici
bien'ici
Emplacement dynamique proche Montorgueil - cession de droit au bail
4 103 € Pro 46 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 8 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local restaurant 56 m²
69 000 € Pro 1 232 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Cession du Droit au Bail - Emplacement Prime
2 111 € Pro 101 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 8 km de Montreuil
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Restauration rapide 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 35 m²
3 080 € Pro 88 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Commerce habillement/textile 113 m²
48 000 € Pro 425 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 113 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial
8 823 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 86 m²
1 820 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 45 m²
3 350 € Pro 74 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 57 m²
3 900 € Pro 68 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Boutique 35 m²
2 417 € Pro 69 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Commerce mobilier/décoration 50 m²
67 500 € Pro 1 350 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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À CÉDER - BOUTIQUE DE CARACTÈRE PARIS 9e - RUE DE VINTIMILLE - BELLE VITRINE
960 € Particulier 60 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 121 m²
3 833 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 75 m² PARIS
50 000 € Pro 667 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 20 m²
2 300 € Pro 115 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 75 m² PARIS
3 500 € Pro 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local restauration rapide 83 m²
2 583 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 85 m²
4 288 € Pro 50 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 600 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Cession droit au bail boutique 40m² Paris 9e SOPI
1 890 € Pro 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 8 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 70 m²
409 € Pro 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 224 m²
9 124 € Pro 41 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 224 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Cave à vins 45 m²
52 500 € Pro 1 167 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Restauration rapide 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
SeLoger
Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
SeLoger
Boutique 70 m²
2 665 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
30 450 € Pro 435 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL
58 000 € Pro 967 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Montreuil
bien'ici
bien'ici
Local 122 m² Paris
6 830 € Pro 56 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 122 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local 63 m²
3 591 € Pro 57 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Cession DAB boutique Paris 1er Châtelet-Les Halles
4 792 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 8 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
952 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 50 m²
4 400 € Pro 88 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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7 681 € Pro 128 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 300 m²
5 433 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 65 m²
4 167 € Pro 64 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Montreuil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montreuil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montreuil est une ville dynamique située aux portes de Paris, en Seine-Saint-Denis. Avec ses 90 735 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant urbanité et espaces verts. Montreuil est connue pour sa diversité culturelle et son ambiance artistique, ce qui attire de nombreux jeunes professionnels et familles. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus abordable et convivial. Sa vie culturelle riche et ses nombreux équipements sportifs et associatifs en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montreuil ?

Le marché immobilier à Montreuil est en plein essor, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les prix de l'immobilier restent plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements sont les biens les plus recherchés, surtout les deux et trois pièces, en raison de la forte demande de jeunes couples et familles. Les maisons, bien que moins nombreuses, sont également prisées pour leur espace et leur jardin. Les tendances actuelles montrent une augmentation continue des prix, mais Montreuil reste un choix judicieux pour ceux cherchant à s'établir à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montreuil ?

Montreuil dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus qui la relient rapidement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Montreuil est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont implantés dans la ville. Les habitants bénéficient aussi de nombreux espaces verts et d'installations sportives, promouvant un mode de vie actif et sain.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montreuil ?

Montreuil est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier de la Mairie est l'un des plus prisés grâce à sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces. Le Bas-Montreuil, limite avec Paris, est également très recherché pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le quartier de la Croix de Chavaux, avec son centre commercial et son accès facile aux transports, attire aussi de nombreux locataires et acheteurs. Enfin, le quartier des Beaumonts, plus résidentiel et verdoyant, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.