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Tous les droits au bail à louer à Montreuil (93) Page 3

Commerce 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 124 m²
2 264 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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À VENDRE - BOUTIQUE PARIS 18e - PROCHE MONTMARTRE
2 700 € Particulier 54 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 500 € Pro 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 8 km de Montreuil
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Local commercial 70 m² PARIS
2 580 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 219 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 8 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 8 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m² PARIS
3 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 8 km de Montreuil
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 196 m²
3 333 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Montreuil
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Cession de bail - 35.00 m² - Montmartre
1 200 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail local 50m² Clichy sous Bois
4 500 € Pro 90 €/m²/mois
Location Droit au bail Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer
2 450 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Bourget (93) 70 m²
à 8 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 44 m²
2 560 € Pro 58 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 9 km de Montreuil
SeLoger
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6 000 € Pro 100 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
11 000 € Pro 110 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Montreuil
SeLoger
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Boutique 100 m² PARIS
6 250 € Pro 63 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 198 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 9 km de Montreuil
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Local commercial 75 m²
3 200 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 9 km de Montreuil
PAP
PAP
Boutique 60 m²
5 800 € Pro 97 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Montreuil
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Boutique 185 m²
8 333 € Pro 45 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 9 km de Montreuil
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Local commercial 21 m²
2 000 € Pro 95 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 9 km de Montreuil
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
42 000 € Pro 700 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Montreuil
leboncoin
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3 463 € Pro 115 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 9 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²/mois
Location Droit au bail Créteil (94) 50 m²
à 9 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 63 m²
1 600 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 63 m²
à 9 km de Montreuil
SeLoger
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🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 9 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 9 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 9 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Montreuil
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Immeuble commercial 161 m²
70 000 € Pro 435 €/m²/mois
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 10 km de Montreuil
Properstar
Properstar
Local commercial 45 m²
1 960 € Pro 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 45 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Cession droit au bail - Local 40 m² + cave - Saint-Ouen
1 800 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 42 m²
4 041 € Pro 96 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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2 750 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 10 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 10 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 130 m²
6 666 € Pro 51 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
SeLoger
Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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3 472 € Pro 60 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Bail à céder Paris 8 - Rue du Faubourg Saint Honoré
1 800 € Particulier 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 75 m² Paris
2 762 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 10 km de Montreuil
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 10 km de Montreuil
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 10 km de Montreuil
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Boutique 95 m² Paris 17ème
1 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 10 km de Montreuil
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 10 km de Montreuil
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Local commercial 60 m²
2 193 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Montreuil
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
à 10 km de Montreuil
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 10 km de Montreuil
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Montreuil
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Local bijouterie 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 10 km de Montreuil
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Local prêt-à-porter 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
57 750 € Pro 825 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Montreuil
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Local coiffure 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 69 m²
4 917 € Pro 71 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce habillement/textile 36 m²
37 000 € Pro 1 028 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce 61 m²
15 000 € Pro 246 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 10 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 10 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 10 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 276 m²
10 000 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 276 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Commerce habillement/textile 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 950 € Pro 54 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 54 m²
2 180 € Pro 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce autos/motos 52 m²
8 000 € Pro 154 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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3 625 € Pro 68 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 10 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 10 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Montreuil
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 10 km de Montreuil
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Montreuil
SeLoger
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Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Boutique coeur centre ville
1 950 € Particulier 53 €/m²/mois
Location Droit au bail Chelles (77) 37 m²
à 11 km de Montreuil
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Boutique 1 pièce 280 m²
3 600 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 280 m²
à 11 km de Montreuil
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Montreuil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montreuil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montreuil est une ville dynamique située aux portes de Paris, en Seine-Saint-Denis. Avec ses 90 735 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant urbanité et espaces verts. Montreuil est connue pour sa diversité culturelle et son ambiance artistique, ce qui attire de nombreux jeunes professionnels et familles. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus abordable et convivial. Sa vie culturelle riche et ses nombreux équipements sportifs et associatifs en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montreuil ?

Le marché immobilier à Montreuil est en plein essor, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les prix de l'immobilier restent plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements sont les biens les plus recherchés, surtout les deux et trois pièces, en raison de la forte demande de jeunes couples et familles. Les maisons, bien que moins nombreuses, sont également prisées pour leur espace et leur jardin. Les tendances actuelles montrent une augmentation continue des prix, mais Montreuil reste un choix judicieux pour ceux cherchant à s'établir à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montreuil ?

Montreuil dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus qui la relient rapidement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Montreuil est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont implantés dans la ville. Les habitants bénéficient aussi de nombreux espaces verts et d'installations sportives, promouvant un mode de vie actif et sain.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montreuil ?

Montreuil est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier de la Mairie est l'un des plus prisés grâce à sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces. Le Bas-Montreuil, limite avec Paris, est également très recherché pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le quartier de la Croix de Chavaux, avec son centre commercial et son accès facile aux transports, attire aussi de nombreux locataires et acheteurs. Enfin, le quartier des Beaumonts, plus résidentiel et verdoyant, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.