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Tous les droits au bail à louer à Neuilly-sur-Marne (93) Page 2

Cave à vins 92 m²
52 000 € Pro 565 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 92 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m²
970 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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2 291 € Particulier 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 43 m² PARIS
900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 47 m²
16 000 € Pro 340 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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75011 PARIS - Boutique Informatique / Droit au bail ? 22,34 m² (loyer : 600 /mois)
600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Cession DAB boutique 75m² Paris 11eme Popincourt
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 868 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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1 333 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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2 640 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local 335 m²
3 956 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre Lagny-sur-Marne
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lagny-sur-Marne (77) 82 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Bail commercial à céder Paris 19e - 32 m²
660 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 60 m²
59 000 € Pro 983 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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2 647 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 32 m²
2 010 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Salon de coiffure
37 000 € Particulier 1 423 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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77 000 € Pro 1 100 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 380 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Boutique 30 m²
910 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 100 m²
1 610 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 63 m²
1 227 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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DAB boutique 60m² av. de Flandre 75019
2 750 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
DAB local sur cour salle de sport - 75019 paris
1 170 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Epicerie/Primeur 90 m²
55 000 € Pro 611 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 250 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bail à céder activité textile uniquement
2 500 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 90 m²
5 500 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Local commercial 63 m²
1 668 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Local commercial 25 m²
1 484 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Local commercial 50 m²
1 900 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche
120 000 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17 - LES BATIGNOLLES - BOUTIQUE - ETAT NEUF
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 7 pièces 95 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Bail Comercial 3.6.9
2 500 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 180 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 906 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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À céder — Bail commercial couture, production modèles, showroom 75011
1 623 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Bail à céder cave à vin, cave à manger
1 850 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 47 m²
2 600 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
85 000 € Pro 850 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
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2 657 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
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Boutique 190 m² Paris
8 333 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 190 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 75 m²
3 100 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
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Restauration rapide 38 m²
52 500 € Pro 1 382 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 45 m²
35 000 € Pro 778 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
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2 200 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 95 m²
92 400 € Pro 973 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
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2 500 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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5 546 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 155 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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2 970 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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4 680 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 458 m²
7 300 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 458 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial - Coeur du Marais - Paris 3eme arrondissement
1 650 € Particulier 72 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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2 313 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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2 333 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m²
3 588 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Commerce habillement/textile 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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3 695 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Boutique 120 m² PARIS
4 167 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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2 200 € Particulier 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 55 m²
47 250 € Pro 859 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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2 833 € Pro 94 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restauration rapide 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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16 000 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 350 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Cession de bail - 75003 Paris
2 084 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 300 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
3 450 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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54 500 € Pro 419 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
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4 500 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 35 m²
40 000 € Pro 1 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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2 027 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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Local commercial 55 m²
2 305 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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833 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 30 m²
2 743 € Pro 91 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
4 300 € Pro 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local mode 43 m²
2 475 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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730 € Particulier 73 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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5 000 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 167 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local glacier 109 m²
3 750 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 109 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 43 m²
2 800 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 37 m²
690 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
8 927 € Pro 149 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
95 000 € Pro 950 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
Vivastreet
Vivastreet
DAB boutique 18m² à Paris 4e Marais M° Pont Marie
1 835 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 119 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 119 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Boutique 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 65 m²
3 500 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Droit au bail boutique 90m² en angle à Paris
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
CESSION BOUTIQUE AU COEUR DU QUARTIER LATIN
5 000 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 98 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 20 m²
1 700 € Pro 85 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.