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Tous les droits au bail à louer à Neuilly-sur-Marne (93) Page 7

Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
Efficity
Efficity
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 78 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 950 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 33 m²
à 33 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 33 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 52 m² Saint-Germain-en-Laye
1 511 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 33 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 900 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 33 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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875 € Particulier 80 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 11 m²
à 33 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Commerce divers 163 m²
35 000 € Pro 215 €/m²
Location Droit au bail Marly-le-Roi (78) 163 m²
à 33 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 35 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 36 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 36 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 36 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 36 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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4 500 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Melun (77) 325 m²
à 37 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 37 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 190 m²
50 000 € Pro 263 €/m²
Location Droit au bail Arpajon (91) 1 pièces 190 m²
à 37 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 190 m² Arpajon
3 400 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Arpajon (91) 1 pièces 190 m²
à 37 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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950 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Senlis (60) 40 m²
à 38 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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30 000 € Pro
Location Droit au bail Poissy (78)
à 38 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
1 075 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bois-d'Arcy (78) 63 m²
à 39 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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LES CLAYES SOUS BOIS - Cession de droit au bail commercial 72 m²
31 000 € Pro 431 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 41 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
936 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 41 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Vend droit au bail
800 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 100 m²
à 41 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 44 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 44 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 44 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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800 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Neauphle-le-Château (78) 46 m²
à 47 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 52 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 53 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
1 993 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Rambouillet (78) 280 m²
à 57 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 64 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 300 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 45 m²
à 64 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 64 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 88 m²
à 70 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Belle boutique rénovée - Emplacement idéal en centre-ville de Houdan
999 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 40 m²
à 70 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial houdan centre
1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 70 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 70 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 70 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 70 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 72 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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10 000 € Particulier 400 €/m²
Location Droit au bail Beauvais (60) 25 m²
à 72 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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850 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Gisors (27) 45 m²
à 72 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 77 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 89 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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3 677 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 61 m²
à 89 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 92 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 92 km de Neuilly-sur-Marne
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Local 2 pièces 75 m²
675 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Roye (80) 2 pièces 75 m²
à 94 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
30 000 € Pro
Location Droit au bail Montargis (45)
à 97 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.