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Tous les droits au bail à louer à Neuilly-sur-Marne (93) Page 6

Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 21 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Commerce beauté/coiffure 120 m²
50 000 € Pro 417 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 120 m²
à 21 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 309 m²
8 500 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 309 m²
à 21 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 165 m²
85 000 € Pro 515 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 165 m²
à 21 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 400 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 45 m²
à 21 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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950 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Montmorency (95) 48 m²
à 21 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 115 m²
5 000 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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5 000 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 60 m²
309 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 60 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 15 m²
914 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 15 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 140 m²
5 080 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
2 050 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 69 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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2 482 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 105 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
2 482 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Service immobilier 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 40 m²
1 223 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
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Commerce 40 m²
30 000 € Pro 750 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 46 m²
1 285 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Puteaux (92) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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4 200 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Puteaux (92) 105 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 209 m²
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Colombes (92) 209 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
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1 470 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Colombes (92) 70 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 80 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
CLAMART - Droit au bail, Local commercial 60 m² + Sous sol + Appartement 40m² + Jardin
67 000 € Pro 1 117 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 60 m²
1 620 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Commerce divers 180 m²
50 000 € Pro 278 €/m²
Location Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 180 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 32 m²
1 011 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Suresnes (92) 3 pièces 32 m²
à 24 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
2 160 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Suresnes (92) 45 m²
à 24 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bail cause retraite
1 030 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 65 m²
à 24 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 75 m²
1 394 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 75 m²
à 24 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Local commercial 17 m²
770 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local librairie, presse, papeterie 143 m²
90 000 € Pro 629 €/m²
Location Droit au bail Sèvres (92) 143 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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600 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Bezons (95) 44 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
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1 690 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
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Local premium Nanterre, face au consulat d'Algérie
1 900 € Particulier 59 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 32 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 240 m²
5 650 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 240 m²
à 25 km de Neuilly-sur-Marne
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2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Ris-Orangis (91) 150 m²
à 26 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 478 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 26 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 62 m²
2 334 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 62 m²
à 26 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Commerce informatique/multimédia 38 m²
35 000 € Pro 921 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 26 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local/bureau Bail à céder RUEIL MALMAISON (92) CENTRE VILLE
65 000 € Pro
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces
à 26 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce chaussure/cuir 54 m²
26 250 € Pro 486 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 26 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Vente droit au bail 70m² emplacement N°1 à Rueil
2 326 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 26 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 26 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 27 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 27 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
À CÉDER - DROIT AU BAIL COMMERCIAL - SITE PROFESSIONNEL DE 2 000 m²
9 900 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Villaines-sous-Bois (95) 450 m²
à 27 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 360 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Baillet-en-France (95) 85 m²
à 27 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 735 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 100 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 50 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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30 000 € Particulier 469 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 64 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local 60 m²
1 212 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 2 pièces 60 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 600 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 35 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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12 000 € Pro 480 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 25 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
Vivastreet
Vivastreet
25 000 € Pro 500 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 50 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
Vivastreet
Vivastreet
24 000 € Particulier 686 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 35 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 55 m²
à 29 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 2 pièces 160 m²
à 29 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 100 m²
à 30 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 500 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 60 m²
à 30 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 610 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 55 m²
à 30 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local 557 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
24 370 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 557 m²
à 30 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 57 m²
479 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 57 m²
à 30 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Boutique 74 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 30 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
875 € Particulier 80 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 11 m²
à 30 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 90 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
850 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 80 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 85 M²
60 000 € Pro 714 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
2 545 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 60 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
1 680 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 580 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 58 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
1 580 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 100 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
- 75 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - EXCLUSIVI
1 221 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 55 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
1 138 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 31 m²
1 313 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 31 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 35 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 30 M²
860 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 2 pièces 51 m²
2 050 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 2 pièces 51 m²
à 32 km de Neuilly-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.