Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à louer à Sélestat (67)

Droit au bail, boutique de 70 m² centre
950 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Sélestat (67) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
918 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Ribeauvillé (68) 45 m²
à 13 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Local commercial 230 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 230 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
HYPERCENTRE COLMAR - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 105 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOYER 1 290 HT
1 290 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 105 m²
à 20 km de Sélestat
Proprietes-privees
Proprietes-privees
708 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Colmar (68) 85 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
CESSION DROIT AU BAIL/LOCAL COMMERCIAL 60 M² COLMAR SANS EXTRACTION GRANDE VITRINE POSSIBILITÉ TERRA
49 000 € Pro 754 €/m²
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 65 m²
à 20 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 24 m²
747 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Obernai (67) 24 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
2 800 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Obernai (67) 110 m²
à 23 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local commercial
20 000 € Particulier 121 €/m²
Location Droit au bail Erstein (67) 165 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
420 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Rothau (67) 2 pièces 58 m²
à 29 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

2 010 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Illkirch-Graffenstaden (67) 107 m²
à 36 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
1 800 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Illkirch-Graffenstaden (67) 107 m²
à 36 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - Local commercial Petite France, Strasbourg
1 050 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 1 pièces 30 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Garage Automobile Atelier
38 000 € Particulier 90 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 420 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
STRASBOURG HYPERCENTRE - EMPLACEMENT N°1 BIS - CES
1 520 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 67 m²
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
1 853 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 45 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
1 062 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 35 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Boutique 70 m²
940 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 70 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
1 545 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 55 m²
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
40 000 € Particulier 200 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 200 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
450 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 30 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 80 m²
1 130 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 1 pièces 80 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 40 m²
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Local/bureau Bail à céder STRASBOURG (67) : Droit au Bail - Local Commercial - Centre Ville - Grande
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 97 m²
à 42 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 130 m² Soultz-Haut-Rhin
29 000 € Pro 223 €/m²
Location Droit au bail Soultz-Haut-Rhin (68) 130 m²
à 45 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m²
995 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 35 m²
à 50 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Local commercial 58 m²
2 400 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 58 m²
à 50 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
1 600 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 250 m²
à 50 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
1 600 € Particulier 3 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 500 m²
à 50 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local commercial 51 m²
1 362 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 51 m²
à 50 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Local commercial Rue du Sauvage 300m2
4 550 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Mulhouse (68) 300 m²
à 57 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 100 m²
1 391 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Haguenau (67) 1 pièces 100 m²
à 70 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
14 000 € Pro 140 €/m²
Location Droit au bail Haguenau (67) 1 pièces 100 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m² environ - centre-ville - zone piétonne
1 029 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Haguenau (67) 130 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Épinal (88) 80 m²
à 73 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Sarre-Union (67) 110 m²
à 81 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
BELFORT - Cession droit au bail commercial - 65 m² - Départ retraite
13 900 € Particulier 214 €/m²
Location Droit au bail Belfort (90) 65 m²
à 82 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Belfort (90) 40 m²
à 82 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
3 500 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Andelnans (90) 325 m²
à 85 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local commercial 157 m²
14 500 € Pro 92 €/m²
Location Droit au bail Colombier-Fontaine (25) 157 m²
à 106 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Local 60 m² Nancy
1 041 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 60 m²
à 107 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Droit au bail restauration 67 m² Loyer 1 000/mois C.C Nancy
20 000 € Particulier 299 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 67 m²
à 107 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local commercial 95 m²
1 616 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 95 m²
à 107 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Local 120 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 120 m²
à 107 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Boutique 63 m²
2 455 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 63 m²
à 107 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Nancy   18000€
18 000 € Pro
Location Droit au bail Nancy (54)
à 107 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
38 000 € Particulier 543 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 70 m²
à 107 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 70 m²
à 107 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 70 m²
à 107 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
PAS-DE-PORTE - LOCAL COMMERCIAL 40 m² ÉQUIPÉ - MONTIGNY-LÈS-METZ - 32 000
720 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Montigny-lès-Metz (57) 40 m²
à 134 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Sélestat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 589 habitants (2023)
Santé 771 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Santé à Sélestat

Source assurance maladie :129 médecins généralistes, 5 spécialistes, 583 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Sélestat

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sélestat, Scherwiller.

Sécurité à Sélestat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 245 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 155 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sélestat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 437 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Sélestat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sélestat pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sélestat est une charmante ville du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Avec une population de 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Connue pour son patrimoine architectural et historique, Sélestat séduit par ses monuments remarquables, tels que l'église Saint-Georges et la Bibliothèque Humaniste. Sa situation géographique, à proximité des Vosges et de la Route des Vins d'Alsace, en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de gastronomie. Sélestat est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Strasbourg et Colmar.

Comment se porte le marché immobilier à Sélestat et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sélestat est dynamique, avec une demande stable en raison de son attractivité et de sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les biens anciens, souvent rénovés, sont courants en centre-ville, tandis que les quartiers périphériques offrent des logements plus récents. Le marché locatif est également actif, avec une bonne demande pour les appartements de tailles variées, adaptés aux étudiants et aux familles.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Sélestat ?

Sélestat offre une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. En matière de santé, Sélestat est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Pour le shopping et les loisirs, le centre-ville propose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières vers Strasbourg et Colmar par train. La ville bénéficie également d'un réseau de bus local qui facilite les déplacements au sein de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sélestat ?

Sélestat dispose de plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et ses nombreux commerces. Les quartiers résidentiels à l'ouest de la ville, tels que le quartier des Maraîchers, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus moderne, le quartier du Heyden, en développement, propose des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.