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43 entrepôts à louer dans le Morbihan (56)

Local d’activité et entrepôt Location Caudan 125m² 480€
480 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Caudan (56) 125 m²
leboncoin
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Local d'activité 200 m2
950 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Theix-Noyalo (56) 200 m²
leboncoin
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2 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Hennebont (56) 369 m²
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 150m2
660 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Theix-Noyalo (56) 150 m²
leboncoin
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Entrepôt 240 m² LOCMINE
800 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Locminé (56) 240 m²
leboncoin
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926 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Lanester (56) 202 m²
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPÔT NEUF à louer 290 m2
1 750 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Pontivy (56) 290 m²
leboncoin
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7 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Entrepôt Vannes (56) 800 m²
BureauxLocaux
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Location cellule 173m² au sol et 60m² Mezzanine
1 000 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Muzillac (56) 173 m²
leboncoin
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Entrepôt 455 m²
2 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Sulniac (56) 455 m²
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Entrepôt 1055 m²
4 400 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Sulniac (56) 1055 m²
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Local industriel 45 m²
360 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Theix-Noyalo (56) 45 m²
leboncoin
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Local industriel 3 pièces 390 m²
1 916 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Locoal-Mendon (56) 3 pièces 390 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Entrepôt 260 m²
1 250 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Muzillac (56) 260 m²
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Local 710 m² Pluvigner
3 600 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Pluvigner (56) 710 m²
leboncoin
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260 € Particulier
Location Entrepôt Plumelec (56)
leboncoin
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800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Pontivy (56) 100 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à louer Landévant
4 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Landévant (56) 590 m²
Cession Pme
Cession Pme
650 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Le Guerno (56) 150 m²
leboncoin
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Entrepôt 237 m² Saint-Avé
1 975 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Avé (56) 237 m²
leboncoin
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260 € Particulier
Location Entrepôt Plumelec (56)
leboncoin
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Local commercial 450 m²
3 750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Noyal-Pontivy (56) 450 m²
Orpi
Orpi
260 € Particulier
Location Entrepôt Plumelec (56)
leboncoin
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Alouer local technique/entrepot 1100 HT
1 100 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Cléguer (56) 160 m²
leboncoin
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Entrepôt neuf en Bord de RN24
1 550 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Plumelin (56) 300 m²
leboncoin
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Local 330 m² - Direct N165 VANNES- THEIX
2 200 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Theix-Noyalo (56) 330 m²
leboncoin
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VANNES LOCAL A USAGE DE DEPOT 300 M2
1 300 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Vannes (56) 1 pièces 300 m²
Top Annonces
Top Annonces
Local d'activité - 760m² - Caudan zone de Kerpont
5 100 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Caudan (56) 885 m²
Cession Pme
Cession Pme
3 600 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Lanester (56) 850 m²
Cession Pme
Cession Pme
6 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Lorient (56) 800 m²
leboncoin
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Entrepôt 240 m²
800 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Locminé (56) 240 m²
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2 400 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Entrepôt Baden (56) 240 m²
leboncoin
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Entrepôt 160 m²
1 200 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Plescop (56) 160 m²
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1 950 € Pro 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Lorient (56) 276 m²
Cession Pme
Cession Pme
667 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Lanester (56) 160 m²
Cession Pme
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Entrepôt 230 m²
1 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Muzillac (56) 230 m²
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900 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Locminé (56) 200 m²
leboncoin
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Entrepôt 2900 m²
8 333 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Landévant (56) 2900 m²
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Immobilier Professionnel à louer Lorient
2 125 € Pro 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Lorient (56) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 1731 m² LORIENT
4 625 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Lorient (56) 1731 m²
leboncoin
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Entrepôt / local industriel - Kervignac, 330 m²
2 600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Kervignac (56) 330 m²
Nestenn
Nestenn
720 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Plouhinec (56) 95 m²
leboncoin
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4 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Ploeren (56) 500 m²
BureauxLocaux
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Marché immobilier à Morbihan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/11/2026.

Prix médian à la vente
1 749 €/m² +4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 137 – 2 657 €/m² · 1 771 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 17 €/m²/mois · 1 092 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 750 €/m² 14 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 732 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 812 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 306 €/m² 7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 679 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 3 184
Nouvelles sur 30 j 783
+38 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Morbihan
379 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Côtes-d'Armor
171 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
448 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
651 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Finistère
344 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mayenne
55 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vendée
235 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Manche
85 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
294 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sarthe
184 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Orne
54 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Calvados
234 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
103 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
183 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vienne
109 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
207 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
64 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure
151 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
147 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente
75 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.