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Tous les fonds de commerce à louer à Alès (30)

Pas de porte salon de coiffure entièrement équipé
30 000 € Particulier 176 €/m²
Location Fonds de commerce Alès (30) 170 m²
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Boutique 100 m²
898 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Sommières (30) 100 m²
à 39 km de Alès
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Garage automobiles spécialisé pneus VL et VI
100 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 5000 m²
à 51 km de Alès
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Centre ville murs a vendre
580 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Villeneuve-lès-Avignon (30) 16 m²
à 58 km de Alès
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Institut de beauté
45 000 € Particulier 450 €/m²
Location Fonds de commerce Orange (84) 100 m²
à 58 km de Alès
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Local professionnel
550 € Particulier 15 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 37 m²
à 60 km de Alès
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376 offres d'emploi à Alès
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Boutique 42 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 42 m²
à 60 km de Alès
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Licence IV à louer - La Grande-Motte - Oppo
7 000 € Pro
Location Fonds de commerce La Grande-Motte (34)
à 62 km de Alès
Cession Pme
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Boutique 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Arles (13) 60 m²
à 75 km de Alès
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Boutique 150 m²
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Millau (12) 150 m²
à 81 km de Alès
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Local commercial 1 pièce 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 94 km de Alès
iad France
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Local commercial 70 m²
1 725 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 94 km de Alès
Properstar
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Boulangerie à louer
550 € Particulier 6 €/m²
Location Fonds de commerce Hérépian (34) 100 m²
à 98 km de Alès
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Local commercial aménagé Love Room - Équipement complet, prêt à exploiter
800 € Particulier 9 €/m²
Location Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 90 m²
à 101 km de Alès
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Boutique 3 pièces 160 m²
1 800 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Agde (34) 3 pièces 160 m²
à 103 km de Alès
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Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 107 km de Alès
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✨ opportunité à saisir - studio pilates reformer clé en main ✨
400 € Particulier 13 €/m²
Location Fonds de commerce Montady (34) 30 m²
à 117 km de Alès
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Local 2 pièces
672 € Pro
Location Fonds de commerce Éguilles (13) 2 pièces
à 118 km de Alès
Capifrance
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Cadre de vie

Vivre à Alès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 125 habitants (2023)
Santé 1 142 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 610 équipements BPE

Santé à Alès

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 14 spécialistes, 965 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Alès

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alès.

Sécurité à Alès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 540 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 475 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 348 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 254 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 228 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :499 commerces, 976 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Alès
30 annonces
Location Commerce Saint-Privat-des-Vieux
1 annonces
Location Commerce Saint-Hilaire-de-Brethmas
3 annonces
Location Commerce Saint-Martin-de-Valgalgues
1 annonces
Location Commerce Saint-Christol-lez-Alès
1 annonces
Location Commerce Anduze
3 annonces
Location Commerce Saint-Ambroix
3 annonces
Location Commerce Boucoiran-et-Nozières
1 annonces
Location Commerce Saint-Jean-du-Gard
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Location Commerce Foissac
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Location Commerce Saint-Sauveur-de-Cruzières
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Location Commerce Saint-Bauzély
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Location Commerce Quissac
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Location Commerce Vic-le-Fesq
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Location Commerce Uzès
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Location Commerce Barjac
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Location Commerce Saint-Quentin-la-Poterie
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Location Commerce Les Vans
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Location Commerce Saint-André-de-Roquepertuis
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Location Commerce Chambonas
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FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Alès

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.