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Tous les fonds de commerce à louer à Hyères (83)

Local commercial 160 m²
3 289 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Hyères (83) 160 m²
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Local commercial 138 m²
2 500 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Hyères (83) 138 m²
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Boutique 1 pièce 80 m²
611 € Pro 8 €/m²
Location Fonds de commerce Pierrefeu-du-Var (83) 1 pièces 80 m²
à 17 km de Hyères
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Boutique 19 m²
1 600 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 19 m²
à 27 km de Hyères
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Local 2 pièces 25 m²
692 € Pro 28 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 27 km de Hyères
Figaro Immobilier
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1 200 € Particulier 22 €/m²
Location Fonds de commerce Cogolin (83) 55 m²
à 27 km de Hyères
leboncoin
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2 200 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Grimaud (83) 120 m²
à 30 km de Hyères
leboncoin
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Boutique 60 m²
1 488 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 31 km de Hyères
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Boutique 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 45 m²
à 38 km de Hyères
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Boutique 6 pièces 142 m²
1 910 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bandol (83) 6 pièces 142 m²
à 42 km de Hyères
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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79 000 € Particulier 4 647 €/m²
Location Fonds de commerce Bandol (83) 17 m²
à 42 km de Hyères
leboncoin
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à vendre - snack / local commercial - port fréjus - 60 000
980 € Particulier 33 €/m²
Location Fonds de commerce Fréjus (83) 30 m²
à 58 km de Hyères
leboncoin
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Vente Surface diverse 54 m²
400 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Aubagne (13) 1 pièces 54 m²
à 60 km de Hyères
Properstar
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Local centre ville - Emplacement N°1
1 963 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Raphaël (83) 43 m²
à 61 km de Hyères
leboncoin
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Boutique 70 m²
1 880 € Pro 27 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 66 km de Hyères
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30 000 € Particulier
Location Fonds de commerce Marseille (13)
à 66 km de Hyères
leboncoin
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Boulangerie, local commercial 130 m² Mimet
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Mimet (13) 130 m²
à 71 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 200 m²
4 115 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 73 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 127 m²
5 709 € Pro 45 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 127 m²
à 73 km de Hyères
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Pizzeria équipée - Marseille 13004
45 000 € Particulier 643 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 73 km de Hyères
leboncoin
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Boutique 2 pièces 70 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 73 km de Hyères
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Boutique 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 73 km de Hyères
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A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 74 km de Hyères
Properstar
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Local commerce (restauration rapide)
1 750 € Particulier 44 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 76 km de Hyères
leboncoin
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2 200 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Cannes (06) 51 m²
à 79 km de Hyères
BureauxLocaux
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Local snack saint antoine top emplacement
600 € Particulier 43 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 14 m²
à 79 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Mouans-Sartoux (06) 90 m²
à 81 km de Hyères
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Salon de coiffure 90 m² Mouans-Sartoux
36 000 € Pro 400 €/m²
Location Fonds de commerce Mouans-Sartoux (06) 90 m²
à 81 km de Hyères
leboncoin
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750 € Particulier 23 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Vallier-de-Thiey (06) 32 m²
à 82 km de Hyères
leboncoin
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39 000 € Particulier 98 €/m²
Location Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 400 m²
à 83 km de Hyères
leboncoin
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Commerce 5 pièces
22 000 € Pro
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 5 pièces
à 85 km de Hyères
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2 640 € Particulier 66 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 85 km de Hyères
leboncoin
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45 000 € Particulier 616 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 73 m²
à 85 km de Hyères
PAP
PAP
A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE... AI
1 770 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 85 km de Hyères
Properstar
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Emplacement Food Truck - Parking Decathlon (Antibes 06)
1 500 € Particulier
Location Fonds de commerce Antibes (06)
à 87 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 75 m²
1 640 € Pro 22 €/m²
Location Fonds de commerce Antibes (06) 75 m²
à 87 km de Hyères
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Local 2 pièces
672 € Pro
Location Fonds de commerce Éguilles (13) 2 pièces
à 91 km de Hyères
Capifrance
Capifrance
Boutique 140 m²
2 100 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Laurent-du-Var (06) 140 m²
à 99 km de Hyères
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30 000 € Pro
Location Fonds de commerce Martigues (13)
à 103 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 104 km de Hyères
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Local 60 m² Nice
1 335 € Pro 22 €/m²
Location Fonds de commerce Nice (06) 1 pièces 60 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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3 300 € Particulier 24 €/m²
Location Fonds de commerce Nice (06) 135 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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VENTE DROIT AU BAIL SALON ESTHETIQUE NICE
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Nice (06) 55 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 115 km de Hyères
iad France
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Local commercial 70 m²
1 725 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 115 km de Hyères
Properstar
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Boutique
98 000 € Pro
Location Fonds de commerce Roquebrune-Cap-Martin (06)
à 122 km de Hyères
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Local commercial 45 m²
815 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Roquebrune-Cap-Martin (06) 45 m²
à 122 km de Hyères
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2 368 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Cavaillon (84) 1 pièces 50 m²
à 129 km de Hyères
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Hyères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 858 habitants (2023)
Santé 1 798 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 266 équipements BPE

Santé à Hyères

Source assurance maladie :256 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1493 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Hyères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 768 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 755 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 489 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 359 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 324 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Hyères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :500 commerces, 1 541 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 97 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.