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Tous les locaux commerciaux à louer à Carrières-sous-Poissy (78)

Local commercial 120 m²
1 850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 3 pièces 120 m²
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 854 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 3 pièces 250 m²
leboncoin
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Local commercial 132 m²
2 132 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 132 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 184 m²
4 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 184 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 240 m² + 2 parkings - Poissy, proche RER
3 900 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 240 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 166 m²
5 865 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 166 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 147 m² POISSY
3 417 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 147 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 110 m² Poissy
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 110 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 025 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 132 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial
3 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 1 pièces 105 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
Gens de confiance
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Local commercial 100 m²
3 205 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 100 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 235 m²
4 038 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 235 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 170 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 170 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 70 m²
à 3 km de Carrières-sous-Poissy
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Local 785 m²
8 823 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vernouillet (78) 785 m²
à 4 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 201 m²
1 230 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Aigremont (78) 201 m²
à 5 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 410 m²
7 417 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orgeval (78) 410 m²
à 5 km de Carrières-sous-Poissy
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À LOUER ? Local commercial de 280 m² à Orgeval (RN13)
2 750 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Orgeval (78) 280 m²
à 5 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 558 m²
8 410 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Orgeval (78) 558 m²
à 5 km de Carrières-sous-Poissy
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Local 3 pièces 197 m²
6 140 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Orgeval (78) 3 pièces 197 m²
à 5 km de Carrières-sous-Poissy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 370 m²
11 054 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 370 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 142 m²
6 985 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 142 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 63 m²
2 119 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 63 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 1 pièce 43 m²
1 479 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 43 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 39 m²
3 750 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 39 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 67 m²
4 667 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 67 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 30 m²
2 141 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial
1 800 € Particulier 53 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 34 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL DE 37 m² ? H
2 500 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 37 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
Cession Pme
Cession Pme
Local 66 m²
2 100 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 66 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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A louer local commercial avec une terrasse dans le centre de Saint Germain en Laye 1 pièce(s) 20.90
950 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 72m² à louer à St Germain En Laye
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 72 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
1 950 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
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Loue local commercial 28m² Saint-Germain-en-Laye
1 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 28 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 52 m²
2 285 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 127 m²
3 754 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 127 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Location pure - Rue au Pain
4 000 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 41 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
BureauxLocaux
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Loue local commercial 51.59m² St Germain En Laye
3 000 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 51 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer de 45 m² à Saint-Germain-en-Laye - Réf 14662
1 450 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 45 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
bien'ici
Local commercial
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 65 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Local commercial 320 m²
5 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 320 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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Local commercial 137 m²
2 430 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 137 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 75 m²
3 495 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 75 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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Local commercial 42 m²
1 600 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Local commercial 66.3m² à louer 1250 - SAINT GERMAIN EN LAYE 78100
2 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 66 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial de 30m2
750 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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1 805 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 57 m²
à 6 km de Carrières-sous-Poissy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 37 m²
1 270 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Chapet (78) 37 m²
à 7 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial à louer
600 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Jouy-le-Moutier (95) 36 m²
à 7 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 25 m²
776 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Le Mesnil-le-Roi (78) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Carrières-sous-Poissy
Foncia
Foncia
Local commercial 180 m²
4 950 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 180 m²
à 8 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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Local commercial 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 40 m²
à 8 km de Carrières-sous-Poissy
LaForêt
LaForêt
Local commercial 2 pièces 36 m²
1 094 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Pecq (78) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Carrières-sous-Poissy
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A LOUER - local commercial - axe passant
2 542 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Pecq (78) 230 m²
à 8 km de Carrières-sous-Poissy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 74 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Pecq (78) 74 m²
à 8 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 56 m²
1 777 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 56 m²
à 9 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 535 m² MONTESSON
5 833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 535 m²
à 9 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 230 m²
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 1 pièces 230 m²
à 9 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 60 m²
1 580 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 60 m²
à 9 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 50 m²
541 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Maisons-Laffitte (78) 50 m²
à 9 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 378 m²
7 749 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 378 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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2 091 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 102 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 145 m² LES MUREAUX
3 077 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 145 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 133 m² LES MUREAUX
3 167 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 133 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 103 m² LES MUREAUX
2 083 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 103 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 30 m² LE PORT MARLY
850 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Le Port-Marly (78) 30 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 66 m²
2 200 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 66 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
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4 061 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 225 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
bien'ici
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Location Commerce Le Vésinet 78110
1 296 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 36 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 49 m²
1 550 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 49 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 1 051 m²
21 895 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 1051 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 649 m²
13 520 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 649 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 975 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 70 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial à louer - marly-le-roi - grande rue
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 70 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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MARLY-LE-ROI - SHOWROOM / LOCAL COMMERCIAL PREMIUM À LOUER - ENVIRON 273m2 / PARKING PRIVÉ 200m2
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 273 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 260 m²
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial, restaurant 260 m² Cergy
4 166 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 225 m²
7 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 225 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 260 m²
5 670 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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5 525 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 121 m² CERGY
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 121 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 36 m² CERGY
1 450 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 36 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 408 m²
7 283 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 408 m²
à 10 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 85 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 100 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 70 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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Local commercial 109 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 109 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
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bien'ici
Local commercial 85 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 85 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 160 m² CHATOU
4 125 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chatou (78) 160 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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A LOUER - Local commercial
4 125 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chatou (78) 160 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 105 m²
1 650 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chatou (78) 105 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 190 m²
3 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 190 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 120 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 120 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
SeLoger
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Local commercial 120 m²
2 750 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 120 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 500 m² SARTROUVILLE
9 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 500 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
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Local commercial 41 m² SARTROUVILLE
1 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 41 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
leboncoin
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Local commercial 258 m²
3 860 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 258 m²
à 11 km de Carrières-sous-Poissy
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Cadre de vie

Vivre à Carrières-sous-Poissy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 825 habitants (2023)
Santé 326 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 280 équipements BPE

Santé à Carrières-sous-Poissy

Source assurance maladie :2 médecins généralistes, 315 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Carrières-sous-Poissy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Poissy, Villennes-sur-Seine, Achères-Grand-Cormier, Achères-Ville, Chanteloup-les-Vignes.

Sécurité à Carrières-sous-Poissy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 105 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Carrières-sous-Poissy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :35 commerces, 210 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Carrières-sous-Poissy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carrières-sous-Poissy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carrières-sous-Poissy est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité de grandes villes comme Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de nature grâce à sa proximité avec la Seine. La commune est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais cherchent un environnement plus calme. La ville est en plein développement, ce qui promet une valorisation des biens immobiliers à moyen terme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carrières-sous-Poissy ?

Le marché immobilier à Carrières-sous-Poissy est dynamique, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. La ville propose une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui en fait un choix intéressant pour les primo-accédants et les investisseurs. Les récentes opérations de développement urbain ont également contribué à offrir de nouvelles opportunités immobilières, entraînant une diversification de l'offre sur le marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Carrières-sous-Poissy ?

Carrières-sous-Poissy offre un éventail de commodités qui rendent la vie quotidienne confortable. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que d'installations sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de commerces de proximité et de centres commerciaux à proximité. En termes de santé, la commune dispose de médecins, de pharmacies et d'un accès facile à des hôpitaux situés dans les villes voisines. Les transports en commun, notamment la gare de Poissy, facilitent les déplacements vers Paris et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Carrières-sous-Poissy ?

Carrières-sous-Poissy propose plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est pratique pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des commerces. Les quartiers comme La Reine Blanche et Les Bords de Seine sont appréciés pour leur proximité à la nature et leur tranquillité. Pour ceux qui cherchent des logements récents, des développements immobiliers sont en cours, notamment dans le secteur de la ZAC des Bords de Seine. Chaque quartier possède son charme et répond à différents besoins en termes de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.