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Tous les locaux commerciaux à louer à Fleury-les-Aubrais (45) Page 4

Local commercial 400 m²
4 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Dammarie-les-Lys (77) 400 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Kiosque en galerie de 9m², centre commercial intermarché Longpont sur Orge
750 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Longpont-sur-Orge (91) 9 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
12 916 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1291 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
13 317 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1065 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
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12 917 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1291 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Corbeil Essonnes 91100
4 413 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 402 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
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Local commercial 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 50 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Local commercial 55 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 55 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 224 m²
6 533 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 224 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Local commercial 65 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
1 850 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 65 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 266 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
3 700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 266 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial / professionnel 85 m² grande façade- Sainte-Geneviève-des-Bois
1 920 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 85 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 32 m²
790 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 32 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Location Commerce Sainte Genevieve Des Bois 91700
5 688 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 390 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU COEUR DE LA CROIX BLANCHE
56 666 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4270 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 47 m²
3 000 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 47 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
Capifrance
Capifrance
Local commercial 618 m²
11 883 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 618 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 51 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 30 m²
835 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial La Rochette (77) 30 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 636 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Rochette (77) 90 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 13 m²
835 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial La Rochette (77) 13 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial / artisanal / stockage
2 100 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Ville-du-Bois (91) 120 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 26 m²
500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Montrichard Val de Cher (41) 26 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
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Local commercial 34 m²
572 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 34 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 191 m²
2 308 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 191 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 31 m²
556 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 31 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 191 m²
1 772 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 191 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 75 m²
1 760 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Perray-en-Yvelines (78) 1 pièces 75 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 902 m²
12 499 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 902 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local Commercial à louer 900m² Zone Commerciale des Ulysse
12 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 900 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux - A LOUER - 69 m² non divisibles
1 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 69 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial a reprendre
541 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Courtenay (45) 40 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial à fort potentiel ? Centre-ville de Courtenay (45320)
550 € Pro
Location Local commercial Courtenay (45)
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 483 m²
13 800 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 483 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 263 m²
6 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 263 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 1323 m²
19 900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 1323 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 114 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 413 m²
9 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 413 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local 86 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 86 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL 120 M² - MARCHÉ DU CANAL - PARKING
2 400 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 120 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
megAgence
megAgence
8 913 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 690 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
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Local Commercial - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 62 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Location commercial evry
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 35 m² - ÉVRY-COURCOURONNES - 500 /MOIS - VITRINE
7 000 € Particulier 200 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 35 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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A LOUER, ENTRÉ 11
3 295 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 138 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
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Local commercial à louer
790 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 36 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 685 m²
11 318 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 685 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Location Commerce Evry Courcouronnes 91080
2 667 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 100 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
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Emplacement commercial
380 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 40 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Emplacement commercial
380 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 40 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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91- Local Commercial 65 m2 secteur premium Palaise
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 65 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 544 m² Évry-Courcouronnes
4 720 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 20 pièces 544 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 73 m²
1 815 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 73 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 445 m²
5 933 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 445 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 1003 m²
15 051 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 1003 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 305 m²
3 605 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Gif-sur-Yvette (91) 305 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 600 m²
17 917 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1600 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 1615m2 a louer Ballainvilliers
20 834 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1615 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Beau local commercial neuf sur un axe avec flux
5 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 249 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 290 m²
2 334 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 290 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 2 pièces 520 m²
5 545 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 520 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Emplacement exceptionnel
1 950 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 349 m²
4 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 349 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 25 m² à louer — Melun
1 250 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 3 pièces 25 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 207 m² à louer — Melun
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 3 pièces 207 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 89 m² MELUN
2 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 89 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial de 200m² avec excellente visibilité dans un carrefour très passant de Melun : 72 bo
4 900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 265 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Locale comercial
1 040 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 39 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 215 m²
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 215 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 280m² A LOUER
5 375 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 280 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m² MELUN
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 55 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 107 m²
2 750 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 107 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
1 550 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
2 950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 100 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Local commercial 347 m²
4 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 347 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
FNAIM
FNAIM
Local commercial 2 pièces 33 m²
965 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
2 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 90 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Warehouse
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 78 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local 9 pièces 68 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 9 pièces 68 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 28 m²
1 050 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 28 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 87m² A LOUER
1 742 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 87 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 186m² A LOUER
3 575 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 186 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 178 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 178 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 204m² A LOUER
3 742 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 204 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Location pure A LOUER
2 017 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 105 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN SURFACE A LOUER
2 267 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 118 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 350 m²
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 350 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A LOUER 90 M²
2 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 2 pièces 90 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ - 200 m² - SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91)
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-du-Perray (91) 200 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
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Local commercial 898 m²
8 980 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Savigny-le-Temple (77) 898 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 1200 m²
11 666 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Savigny-le-Temple (77) 1200 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
2 417 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 150 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
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Local commercial 54m2
1 600 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 54 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
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Local commercial 50 m²
2 027 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 50 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.