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Tous les locaux commerciaux à louer à Illkirch-Graffenstaden (67) Page 4

Local commercial 70 m²
1 550 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 70 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Local à louer
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 50 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial
3 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 355 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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A louer local commercial
1 240 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 3 pièces 133 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 90 m² Sarreguemines
910 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 2 pièces 90 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 58 m² Sarreguemines
870 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 58 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial - belle vitrine - plain pieds + espace stockage en cour intérieure
842 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 2 pièces 90 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Local commercial état neuf - 60m2 env - vitrine, vente, stockage, deux accès, cour intérieure.
810 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 58 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
À louer Local commercial de 45 m² proche centre-ville de Sarreguemines
510 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 1 pièces 45 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 100 m²
880 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 2 pièces 100 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Local 368 m² Sarreguemines
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 368 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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SARREGUEMINES - Rue des Généraux Crémer - Local commercial libre 70m2 en RDC
900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 2 pièces 70 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial conforme PMR
3 723 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sarreguemines (57) 248 m²
à 80 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
EMPLACEMENT N°1 - 220 m² CENTRE-VILLE SOULTZ - LOYER TRÈS ATTRACTIF
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 268 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
Safti
Local commercial 175 m² WOUSTVILLER
75 600 € Pro 432 €/m²
Location Local commercial Woustviller (57) 1 pièces 175 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 68 m² Bollwiller
600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bollwiller (68) 68 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local Divers 55 m² BRUYERES
300 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Bruyères (88) 55 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local commercial centre ville bruyères
550 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Bruyères (88) 65 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 710 m²
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Bruyères (88) 710 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Local commercial 850 m² Gérardmer
9 208 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 850 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 74 m²
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 74 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 850 m²
8 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 850 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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GERARDMER - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 90 M², Centre ville
1 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 90 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce
1 800 € Pro
Location Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Local 939 m² Gérardmer
10 172 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 939 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Commerce Rambervillers
534 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rambervillers (88) 37 m²
à 83 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial - Belle visibilité
450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Rambervillers (88) 70 m²
à 83 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 40 m²
430 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Hundling (57) 4 pièces 40 m²
à 84 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Local 105 m² Wittenheim
690 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Wittenheim (68) 105 m²
à 84 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial haut de gamme 176 m² - Wittenheim
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Wittenheim (68) 176 m²
à 84 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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LOCAL A WITTENHEIM
370 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Wittenheim (68) 26 m²
à 84 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Local 150 m² Wittenheim
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Wittenheim (68) 150 m²
à 84 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial
528 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Oderen (68) 35 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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local commerciale
750 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Diebling (57) 70 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
Top Annonces
Top Annonces
Locale commercial a louer ou a vendre
9 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Kingersheim (68) 1150 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 1656 m²
23 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Kingersheim (68) 1656 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
FNAIM
FNAIM
Local commercial Illzach
2 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Illzach (68) 270 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 80 M2
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Illzach (68) 80 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Local/bureau à louer MONCEL LES LUNEVILLE (54)
3 737 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Moncel-lès-Lunéville (54) 301 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 301 m²
3 875 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Moncel-lès-Lunéville (54) 301 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Local commercial loué
740 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Moncel-lès-Lunéville (54) 2 pièces 55 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Commerce Location Uffholtz 5p 40m² 470€
470 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Uffholtz (68) 5 pièces 40 m²
à 88 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial 145m2
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Amarin (68) 145 m²
à 88 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local commercial 538 m²
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chanteheux (54) 538 m²
à 88 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 152 m²
1 540 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rixheim (68) 2 pièces 152 m²
à 89 km de Illkirch-Graffenstaden
bsk
bsk
Local commercial 293 m² Rixheim
3 540 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rixheim (68) 293 m²
à 89 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 417 m²
4 950 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rixheim (68) 417 m²
à 89 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
A LOUER RIXHEIM ZONE COMMERCIALE
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rixheim (68) 150 m²
à 89 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Local commercial bureau
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Cornimont (88) 160 m²
à 90 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local commercial 33m2 cernay
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Cernay (68) 33 m²
à 90 km de Illkirch-Graffenstaden
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Location surfaces commerciales 150 M2
790 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Cernay (68) 150 m²
à 90 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local commercial 96 m² CERNAY
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cernay (68) 96 m²
à 90 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local 150 m² Cernay
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cernay (68) 150 m²
à 90 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial. Centre ville 23m2
300 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 23 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local 56 m² Lunéville
450 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 1 pièces 56 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 171 m²
2 110 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 171 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Local commercial 72 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 1 pièces 72 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial a louer
580 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 2 pièces 45 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Boutique 58 m²
19 500 € Pro 336 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 58 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local commercial 554 m²
3 902 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 554 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local 693 m² Lunéville
7 218 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 693 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 302 m² Lunéville
2 768 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 302 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 190 m²
2 565 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 190 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
Local commercial ou bureau à louer
730 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lunéville (54) 79 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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MULHOUSE CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 218 m² SUR 2 NIVEAUX - SANS DROIT D'ENTRÉE
1 690 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 218 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial
860 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 84 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 731 m² Mulhouse
8 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 731 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Murs commerciaux 185 m² MULHOUSE
80 000 € Pro 432 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 185 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial Mulhouse
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 130 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 150 m² - MULHOUSE LECLERC - OPTIQUE / AUDITION - DISPONIBLE RAPIDEMENT
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 150 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial Mulhouse 57.97 m2
820 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 58 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Local commercial
1 050 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 42 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 70 m² à louer - Mulhouse centre
2 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 70 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 230 m²
2 700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 230 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 50 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 50 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Local commercial
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 75 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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A vendre ou à louer : Local commercial 334 m² Mulhouse centre SAUVAGE
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 334 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 119 m² Mulhouse
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 119 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 54 m² Mulhouse
880 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 2 pièces 54 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 225 m²
5 998 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 225 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial à Mulhouse centre
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 119 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Local 180 m²
1 542 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 180 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Local commercial 135 m²
1 850 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 135 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Local commercial Mulhouse
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 90 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 107 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 107 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Local commercial 363 m² Mulhouse
4 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 363 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 180 M2
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Mulhouse (68) 180 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
À louer - locaux de 20 m² à Lutterbach
531 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Lutterbach (68) 20 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local habitat Lutterbach
531 € Pro
Location Local commercial Lutterbach (68)
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local commercial 1131 m²
7 069 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Riedisheim (68) 1131 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Local commercial de 39 m2 au centre de RIESIDHEIM
680 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Riedisheim (68) 1 pièces 39 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Local commercial 337 m² Riedisheim
5 897 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Riedisheim (68) 337 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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À louer petit local commercial
600 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Riedisheim (68) 25 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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B'est Farébersviller: Cellule Restauration 120 m2 +54m² de terrasse extérieure
3 750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Farébersviller (57) 120 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
Nestenn
Nestenn
Cellules commerciales-Centre Commercial B'est
4 999 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Farébersviller (57) 181 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
Nestenn
Nestenn
Cellule commerciale 98m²-Centre Commercial B'est
2 450 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Farébersviller (57) 98 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
Nestenn
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.