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Tous les locaux commerciaux à louer au Pré-Saint-Gervais (93) Page 6

354m2 - 75011
7 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 354 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 37 m²
1 758 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 37 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 125 m²
3 750 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 125 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 68 m²
2 580 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 317 m²
15 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 317 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 47 m²
2 500 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 40 m²
2 700 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - 2230M2 - EN PLEIN COEUR DE PARIS 11EME
60 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2230 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m²
8 310 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 170 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 465 m² non divisibles
9 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 465 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu

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Location pure EXTRACTION - Bastille
7 250 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 232 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PARIS 11ème - NATION - RUE DES BOULETS
985 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 51 m²
1 750 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 221 m² PARIS
7 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 221 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 133 m²
4 370 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 133 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 148 m²
5 030 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 148 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 125 m²
2 694 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 125 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Loue local commercial
9 125 € Pro 147 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 7 pièces 62 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 39 m² PARIS
2 500 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Location Commerce Paris 75011
12 841 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 187 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 86 m² PARIS
4 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 86 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 93 m²
2 799 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 93 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 667 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 22 m²
893 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 29 m² PARIS
1 800 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 192 m²
8 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 192 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 320 m² non divisibles
15 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 320 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 36 m²
1 600 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 232 m² Paris
8 000 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 232 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 8 pièces 223 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 232 m²
7 708 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 232 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Bureaux 148 m²
5 220 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 148 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 39 m²
1 583 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 39 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Local 93 m² PARIS
2 518 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 93 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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75011 PARIS QUARTIER ROQUETTE : LOCAL COMMERCIAL 70 M² - SUR RUE COMMERÇANTE TRÈS PASSANTE
1 890 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 30 m² Paris
1 800 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 198 m² PARIS
5 036 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 198 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 120 m² PARIS
1 360 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 88 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 90 m²
2 292 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 86 m²
4 160 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 86 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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4 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 86 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 115 m²
4 166 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 115 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 15 m²
1 207 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local 366 m²
17 724 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 366 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Local commercial 480 m²
9 125 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 480 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 42 m²
4 700 € Pro 112 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local 192 m²
5 572 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 192 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 120 m²
5 300 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 23 m² PARIS
1 750 € Pro 76 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 23 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 50 m² PARIS
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 43 m² Paris
3 900 € Pro 91 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 380 m²
10 833 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 380 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 15 m²
860 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 82 m²
4 620 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 15 m²
977 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 70 m²
1 683 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce 125 m²
80 004 € Pro 640 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 125 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Local commercial 25 m²
2 000 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 39 m²
2 600 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 125 m² PARIS
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 125 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Locaux commerciaux ERP PMR
14 945 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 366 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 73 m² PARIS
3 166 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 73 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 494 m²
16 250 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 494 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 59 m²
7 500 € Pro 127 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 59 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 120 m²
4 585 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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PARIS 11E (75) - LOCAL COMMERCIAL 169 M²
18 000 € Pro 107 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 169 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 88 m²
3 400 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 211 m²
9 915 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 211 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local 15 pièces 480 m²
8 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 pièces 480 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 75 m²
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 79 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial Aubervilliers 59m2
1 450 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 59 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 318 m² AUBERVILLIERS
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 318 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Boutique 300 m²
5 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 300 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 55 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 760 m² AUBERVILLIERS
9 316 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 760 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Location local esthétique
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 25 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 44 m²
1 575 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 44 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial
3 500 € Pro
Location Local commercial Aubervilliers (93)
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 130 m²
3 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 130 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Local commercial 180 m²
4 580 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 180 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 682 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 159 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 52 m²
2 083 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 52 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 180 m² Aubervilliers
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 180 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Bobigny - Grand local commercial 2 280 m² - Showroom / distribution / événementiel potentiel
29 450 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 2280 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local à louer / Studio d'enregistrement / Cession de bail
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 2300 m² BOBIGNY
25 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 2300 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Location Commerce Bobigny 93000
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 125 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 775 m²
9 687 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 775 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 48 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 145 m²
3 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 145 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 80m2
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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1 860 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 138 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 967 m² à louer — Noisy-le-Sec
12 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 967 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.