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Tous les locaux commerciaux à louer au Pré-Saint-Gervais (93) Page 7

Local fermé de 24 m2 à louer situé à Noisy le sec 93130
350 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 24 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 69 m²
1 165 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 69 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Location pure avec extraction, axe passant
4 860 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 216 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Local commercial 260 m²
3 575 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 260 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 965 m²
11 201 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 965 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 41 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 41 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Local commercial 40 m²
1 775 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 452 m²
9 800 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 452 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 345 m²
7 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 345 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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2 800 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial Paris 3ème
15 000 € Pro
Location Local commercial Paris (75)
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 82 m²
10 200 € Pro 124 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 47 m²
5 000 € Pro 106 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 90 m²
2 027 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 32 m²
4 167 € Pro 130 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 48 m²
3 333 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 39 m²
3 500 € Pro 90 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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2 960 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 53 m²
5 250 € Pro 99 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 36 m²
3 333 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 130 m²
4 979 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 130 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 65 m²
2 667 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 72 m²
3 500 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 72 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 26 m²
3 000 € Pro 115 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 50 m²
8 333 € Pro 167 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Boutique 250 m²
4 982 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 250 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 197 m²
7 916 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 197 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 135 m² PARIS 03
4 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 2 pièces 33 m²
2 150 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Local commercial 36 m²
1 822 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 220 m²
12 500 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 220 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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14 500 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 215 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 337 m²
18 759 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 337 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 286 m²
13 333 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 286 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM REPUBLIQUE
4 783 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 115 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Mode 286 m² PARIS
13 333 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 286 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 124 m²
2 696 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 124 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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2 300 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 520 m²
43 333 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 520 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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1 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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2 060 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
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Local commercial 20 m²
1 480 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 20 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 28 m²
2 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 230 m² PARIS
15 000 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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22 000 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 390 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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1 800 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 135 m²
5 400 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 135 m²
3 900 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local restauration rapide 25 m²
2 200 € Pro 88 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 56 m² PARIS 03
3 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 56 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Propriété 6 pièces 175 m²
3 800 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 6 pièces 175 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial 120 m²
5 833 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Haut Marais Local commercial rénové de 115 m2
4 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 115 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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MARAIS - À PROXIMITÉ DE LA FONTAINE DES HAUDRIETTES - LOCAL COMMERCIAL 56 M²
3 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 56 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local Commercial au coeur du marais
3 790 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 99 m²
5 200 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 99 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Location Commerce Paris 75003
3 750 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 146 m²
9 583 € Pro 66 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 146 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Location Commerce Paris 75003
22 000 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 376 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 376 m²
22 376 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 376 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 105 m²
3 968 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 82 m²
3 750 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 30 m²
1 918 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local 204 m²
7 150 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 204 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Location éphémère / Pop Up : Paris 3ieme
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 601 m²
25 950 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 601 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 386 m²
15 200 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 386 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 21 m²
1 800 € Pro 86 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 21 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 135 m²
4 650 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 74 m²
3 333 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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5 278 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 27 m²
1 100 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 27 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Local commercial 24 m²
1 049 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 24 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 91 m²
4 500 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 91 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 46 m²
2 200 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 500 m²
22 916 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 500 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 69 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 69 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Local commercial 42 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Local commercial 95 m²
6 250 € Pro 66 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Location pure commerce Paris 3ie
8 500 € Particulier 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial
6 250 € Pro 66 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 94 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 90 m²
4 583 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local 122 m²
4 500 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 122 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL 365M² - CENTRE POMPIDOU / RUE ST MARTIN
11 250 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 365 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
18 334 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 363 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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Local commercial 285 m²
5 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 285 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 38 m²
2 100 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Loue commerces/negoce - 73.4 m² - Paris 3Ème
10 000 € Pro 137 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 73 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 490 m²
16 768 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 490 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 50 m²
4 500 € Pro 90 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 82 m² PARIS
10 000 € Pro 122 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 135 m²
6 188 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 173 m² Montreuil
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 173 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Boutique 160 m²
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 160 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Montreuil (93) 155 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.