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Tous les locaux commerciaux à louer autour de Saint-Michel-sur-Orge (91) Page 5

Local commercial 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 78 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
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EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial à Louer à Alfortville - 60,52 m² avec Boutique et Atelier en RDC
1 755 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 60 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
Local commercial 58 m²
2 375 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 58 m² ALFORTVILLE
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Commerce 165 m²
2 700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 165 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 50 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
2 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Bail commercial
660 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 230 m² GENTILLY
4 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 230 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 144 m²
3 180 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 144 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 2 pièces 100 m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
PAP
PAP
Local commercial 8 m²
300 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 8 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 460 m²
5 120 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 460 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
FNAIM
FNAIM
Local commercial 199 m²
1 990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 199 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Commerce 50 m²
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 50 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL + STOCKAGE 85 m²
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 85 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL - 240m²
3 600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 240 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 240 m²
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 240 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 320 m²
6 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 320 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 91 m²
3 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 91 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 6 pièces 223 m²
7 750 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 223 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 33 m²
2 455 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 34 m²
2 200 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 34 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 132 m²
4 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 132 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 48 m² - Mairie de Montrouge / Rue Sadi Carnot (Sans pas-de-porte)
2 950 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 48 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 220 m²
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 143 m²
3 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 143 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 63 m² MONTROUGE
3 166 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 63 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 257 m²
3 490 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 257 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 71 m²
2 360 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 71 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 78 m² Montrouge
3 708 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 78 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial - MONTROUGE
6 972 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 634 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Montrouge Avenue de la République à Montrouge
5 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 430 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 220 m² MONTROUGE
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Commerce Vente Montrouge  30m² 1190€
1 190 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 30 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 90 m² MONTROUGE
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 87 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 87 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 88 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 88 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 33 m² MONTROUGE
1 290 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 260 m²
5 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 260 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 60 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Local commercial 104 m²
3 334 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 104 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 51 m² Montrouge
2 416 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 51 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 117 m²
6 200 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 117 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Parking/Garage/Box 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 108 m²
1 898 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 108 m² non divisibles
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 166 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial à ivry-sur-seine - bail 3/6/9 - restauration possible
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 31 m²
950 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 31 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 214 m²
4 167 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 214 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local 260 m² IVRY SUR SEINE
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 260 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 225 m²
4 333 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 225 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 462 m²
8 470 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 462 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 142 m²
2 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 142 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 367 m²
8 037 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 367 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 25 m²
950 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 522 m²
7 961 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 522 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 195 m²
2 762 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 195 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 298 m²
7 531 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 298 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 227 m²
3 594 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 227 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 197 m²
3 612 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 197 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 1193 m²
17 895 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 1193 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - 160 m² QUARTIER IVRY PORT À IVRY s/SEINE (94)
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 30 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 156 m²
2 980 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 156 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 40 m²
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 290 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 290 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local 397 m²
8 122 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 397 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
A louer local commercial
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 50 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 297 m²
5 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 297 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 66 m²
1 408 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 1 pièces 66 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
3 120 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 100 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 55 m²
3 195 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 81.87 m² au sol à Malakoff
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 41 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 55 m² MALAKOFF
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 23 m² avec vitrine — Idéal tertiaire ou libéral
650 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Moissy-Cramayel (77) 23 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Location Commerce Moissy-Cramayel 77550
1 435 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Moissy-Cramayel (77) 82 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 150 m²
3 333 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 160 m²
2 680 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 160 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 39 m² Maisons-Alfort
1 250 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 39 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Bien Commercial À Louer Maisons Alfort
3 300 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 134 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Maisons-Alfort - Quartier commerçant - 34 m²
1 385 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 34 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 34 m²
1 385 € Particulier 41 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 34 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
PAP
PAP
Local commercial 50 m²
1 500 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 50 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 51 m²
860 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 51 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial À Louer - 112,5m2 - au coeur du quartier mairie de Maisons-Alfort - BELLETOILE IMMO
5 462 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 112 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
3 334 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial MAISONS ALFORT
860 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 52 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local 51 m² Maisons-Alfort
1 450 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 51 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 128 m²
5 000 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 128 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 17 m² MAISONS ALFORT
770 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 17 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 150 m²
3 626 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.