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Tous les locaux commerciaux à louer autour de Saint-Michel-sur-Orge (91) Page 6

Local commercial - Location pure - Maison Alfort
3 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 159 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 84m2 avec belle vitrine sur rue passante proche du centre-ville
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 84 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
Local commercial 159 m²
2 105 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 159 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 114 m²
5 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 114 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 147 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 147 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 70 m²
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 70 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 290 m²
560 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 290 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local Commercial 57 m² - Vanves (Porte de Versailles)
1 317 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 57 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 100 m² VANVES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 100 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 347 m²
5 660 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 347 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 39 m²
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marolles-en-Brie (94) 39 m²
à 21 km de Saint-Michel-sur-Orge
PAP
PAP
Local commercial 2 pièces 82 m²
3 670 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 82 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Location pure / 297m2 en angle
9 167 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 297 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 203 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 200 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 250 m²
5 833 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 250 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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1 404 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 30 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 250 m²
5 834 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 250 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local 250 m² Issy-les-Moulineaux
5 833 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 250 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 130 m² Issy-les-Moulineaux
3 700 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 130 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Locaux rénovés / terrasse privative / métro Mairie d'Issy / nombreux parkings
15 992 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 581 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Issy-les-Moulineaux 92130
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 56 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 2 pièces 1368 m²
24 708 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 1368 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 69 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Viroflay (78) 69 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 84 m²
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 1 pièces 84 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 710 m²
13 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 710 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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A LOUER Local commercial 150 m² - Chaville
1 450 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 150 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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À Vendre : Local Commercial et Appartement à Chaville pour investisseurs
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 2 pièces 190 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 32 m² - FACE À LA GARE RER - EMPLACEMENT IDÉAL
1 490 € Particulier 47 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 32 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 1 406 m²
14 438 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 1406 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial à louer
15 338 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 546 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 904 m²
9 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pringy (77) 904 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 512 m²
9 855 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 512 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 530 m² SUCY EN BRIE
11 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 530 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 27 m² Sucy-en-Brie
1 192 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 27 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 75 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 75 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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2 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 120 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 250 m²
5 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sèvres (92) 250 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 17 m²
796 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 17 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 101 m²
2 694 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 101 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 145 m²
6 150 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 145 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 75 m²
3 250 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 75 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 95 m²
2 667 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 95 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 49 m²
2 135 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 49 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 157 m²
2 950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 157 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 4023 m²
36 878 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 4023 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Sous location local commercial Charenton le pont
3 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 110 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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local commercial charenton le pont
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 38 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
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Local commercial 37 m²
1 486 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 37 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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A LOUER -Charenton le pont-70m²
2 400 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Charenton le pont - 187m2
17 895 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 187 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
BOUTIQUE ERP 229 m² PROCHE METRO CHARENTON
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 226 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
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Local commercial 41 m²
1 890 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 54 m²
2 500 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 81 m²
4 375 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 68 m²
10 000 € Pro 147 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 68 m²
5 000 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 105 m²
5 458 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 28 m²
2 100 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 45 m²
2 708 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 741 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 585 m²
21 938 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 585 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 345 m²
10 417 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 345 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 43 m² PARIS
1 750 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 70 m² PARIS
1 768 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Bureaux de 160m² à louer
4 267 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 160 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 258 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 54 m²
2 650 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 159 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 65 m²
2 435 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 41 m² Paris 14ème
1 700 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local 153 m²
10 000 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 153 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 36 m²
2 341 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 70 m² PARIS
2 600 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 57 m²
2 250 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 835 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 96 m²
3 160 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 96 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 1939 m²
72 712 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1939 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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357 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 917 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Emplacement N° 1 Paris 14
1 951 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 13 m²
972 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 13 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Boutique 88 m²
3 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Location pure rue Raymond Losserand
2 150 € Particulier 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 45 m²
1 850 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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1 912 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local 45 m² Paris
208 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 82 m²
5 150 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local 50 m² PARIS 14
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 30 m²
1 150 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 74 m²
2 433 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 26 m²
1 896 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local commercial 22 m²
900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.