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Tous les locaux commerciaux à louer à Vaires-sur-Marne (77) Page 6

Local commercial 88 m²
2 463 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 140 m² PARIS
3 226 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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11 489 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 190 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 36 m²
1 880 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Situé dans le 20ème arrondissement, local commercial de 472 m²
9 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
1 600 € Particulier 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 200 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 221 m²
4 806 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 221 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 265 m²
5 227 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 265 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial - 30 m² - Paris 20Ème
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Gens de confiance
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Local commercial 90 m²
2 625 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Commerce 40 m²
10 000 € Pro 250 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Local commercial à louer - Paris 20e - Quartier résidentiel - 140 m²
3 200 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 48 m²
2 201 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 490 m² PARIS
9 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 490 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Surface commercial
1 800 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 700 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
5 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local 81 m² Paris
3 669 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 96 m²
3 350 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 96 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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LOCATION PURE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - 75020 PARIS
9 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 470 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 133 m² Paris
1 935 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 133 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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472 m² de Commerces ou Bureaux à louer à Paris 20e
9 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 42 m²
1 900 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 472 m²
9 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Local commercial 39 m² PARIS 20
2 964 € Pro 76 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 31 m² - Paris 20e - Belle vitrine - Plusieurs activités possibles
1 300 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 191 m²
5 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 191 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 58 m²
3 067 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 74 m²
2 550 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial d'angle ± 139 m² RDC — Paris 20e Buzenval — 5 000 euros/mois HT tout compris
5 000 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 139 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 91 m²
3 375 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 91 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 98 m² à louer — Paris
5 000 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 98 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 544 m²
16 900 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 544 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux - A LOUER - 471 m² non divisibles
10 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 471 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local 22 m2. Rue de charonne
1 100 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local 90 m² Paris
2 167 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 18 m²
625 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 18 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 141 m² - GAMBETTA
3 226 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 141 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 71 m²
2 694 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 71 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial
1 788 € Pro
Location Local commercial Paris (75)
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 485 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 48 m² PARIS
2 100 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 50 m²
2 400 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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BUREAUX A LOUER
911 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 15 m²
1 090 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Bureau 40 m²
2 700 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Location pure / extraction / Ménilmontant
3 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 111 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
1 460 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 80 m²
3 200 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Location Commerce Paris 75020
7 834 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 325 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 30 m²
1 600 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 945 m²
15 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 945 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 700 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Local commercial 102 m²
2 208 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 102 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 32 m²
701 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 17 m²
716 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 17 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 325 m²
10 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 325 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 050 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 120 m²
3 800 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 150 m²
4 375 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 300 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 29 m²
1 629 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 406 m²
14 334 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 406 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 334 m² PARIS
5 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 334 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 200 m² PARIS
7 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 200 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 527 m²
20 223 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 527 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Terrain 527 m²
20 223 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 527 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 47 m²
1 750 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local commercial 60 m²
1 397 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 48 m²
2 600 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 14 m²
775 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 335 m²
5 416 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 280 m²
6 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local 472 m²
10 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 48 m²
2 700 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 280 m² PARIS
6 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 1 787 m²
22 342 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Mareuil-lès-Meaux (77) 1787 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 1 047 m²
6 501 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Mareuil-lès-Meaux (77) 1047 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
638 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Mareuil-lès-Meaux (77) 30 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 895 m² Mareuil-lès-Meaux
11 187 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Mareuil-lès-Meaux (77) 895 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 82 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mareuil-lès-Meaux (77) 82 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 895 m²
11 318 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Mareuil-lès-Meaux (77) 895 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 770 m²
4 900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Mareuil-lès-Meaux (77) 770 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 1047 m²
5 900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Mareuil-lès-Meaux (77) 1047 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 17 m²
796 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 17 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 101 m²
2 694 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 101 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 145 m²
6 150 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 145 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 75 m²
3 250 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 75 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 95 m²
2 667 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 95 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 49 m²
2 135 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 49 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 157 m²
2 950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 157 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vaires-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaires-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaires-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 757 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Son attractivité réside dans son équilibre entre l'urbanité et la tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de Vaires-Torcy, idéal pour les activités de plein air. Sa proximité avec la Marne ajoute également un charme particulier à la localité, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Quel est l'état du marché immobilier à Vaires-sur-Marne, en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne est attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de Paris et un cadre de vie plus serein. La ville propose une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons familiales en périphérie. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des commodités. Il est conseillé de s'informer sur les évolutions du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Vaires-sur-Marne en termes de transports, commerces et écoles ?

Vaires-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment la gare de Vaires-Torcy qui permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes grâce au Transilien. En matière de commerces, la ville dispose de nombreuses boutiques, supermarchés et services de proximité qui facilitent le quotidien des résidents. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour répondre aux besoins des familles. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vaires-sur-Marne ?

Vaires-sur-Marne propose divers quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les bords de Marne sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers proches de la gare sont également recherchés pour leur facilité d'accès aux transports. Chaque quartier présente ses propres atouts, que ce soit en termes de convivialité, de verdure ou de praticité. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.