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Tous les locaux commerciaux à louer à Vaires-sur-Marne (77) Page 7

Local commercial 4023 m²
36 878 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 4023 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Sous location local commercial Charenton le pont
3 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 110 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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local commercial charenton le pont
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 38 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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Local commercial 37 m²
1 486 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 37 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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A LOUER -Charenton le pont-70m²
2 400 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial Charenton le pont - 187m2
17 895 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 187 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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BOUTIQUE ERP 229 m² PROCHE METRO CHARENTON
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 226 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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Local commercial 2 pièces 39 m²
622 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tournan-en-Brie (77) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 45 m² Gonesse
1 030 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Gonesse (95) 45 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Salle à louer - Samedis - Culte, réunions ou loisirs
400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Villenoy (77) 60 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 447 m²
9 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 447 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 300 m²
3 585 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 300 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 75 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 75 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 70 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 917 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 140 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 258 m²
5 494 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 258 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 30 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 78 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial à Louer à Alfortville - 60,52 m² avec Boutique et Atelier en RDC
1 755 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 60 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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Local commercial 58 m²
2 375 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 58 m² ALFORTVILLE
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Commerce 165 m²
2 700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 165 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 50 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 58 m²
2 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local 150m2 avec petit jardin
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 150 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 140 m²
2 422 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 140 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Local commercial 140 m²
2 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 140 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Location Commerce Servon 77170
2 340 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 170 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 150 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 140 m² Servon
2 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 1 pièces 140 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
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8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Mard (77) 1346 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 69 m²
2 535 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 69 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 148 m²
3 820 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 148 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 114 m²
2 280 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 114 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 50 m²
2 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 140 m²
6 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 264 m²
13 922 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 264 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 22 m²
800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 45 m²
1 990 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 36 m²
2 100 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 56 m²
2 600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 56 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 415 m²
23 350 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 415 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 170 m²
6 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 170 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 24 m²
1 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 24 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 110 m²
5 175 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 62 m²
1 600 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 32 m²
1 990 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 130 m²
4 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 130 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 32 m²
1 600 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 14 m²
890 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 52 m²
2 900 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 75 m²
3 060 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 48 m²
2 200 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 42 m²
1 700 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 113 m²
3 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 113 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 59 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 335 m² PARIS
12 428 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 68 m²
2 535 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 97 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 97 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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19 167 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 576 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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2 390 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 94 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 800 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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3 150 € Pro 121 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 21 m² Paris 12ème
870 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial à louer - Idéal restauration rapide
3 200 € Particulier 123 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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1 917 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Local commercial 120 m²
1 950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 40 m²
2 100 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 175 m²
6 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 175 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local 50 m² Paris
2 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 56 m²
2 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 56 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 110 m²
3 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 29 m²
1 470 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 425 m²
12 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 425 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local 61 m²
2 013 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 61 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 48 m²
3 458 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 48 m²
3 167 € Pro 66 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 240 m²
7 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 240 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 190 m²
6 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 190 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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3 500 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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A louer Local commercial 175m² Paris
6 249 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 175 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 135 m² PARIS 12
4 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 65 m²
3 000 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 25 m²
1 500 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 48 m² PARIS 12
2 167 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 40 m²
3 600 € Particulier 90 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Location 335m2 Paris 12
14 200 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Local commercial 266 m²
9 950 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 266 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial
3 150 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 110 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 450 m²
12 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 450 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Location Commerce Paris 75012
5 000 € Pro 125 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 400 m²
13 666 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 400 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 190 m²
6 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 190 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Loue local commercial
13 450 € Particulier 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 340 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vaires-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaires-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaires-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 757 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Son attractivité réside dans son équilibre entre l'urbanité et la tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de Vaires-Torcy, idéal pour les activités de plein air. Sa proximité avec la Marne ajoute également un charme particulier à la localité, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Quel est l'état du marché immobilier à Vaires-sur-Marne, en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne est attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de Paris et un cadre de vie plus serein. La ville propose une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons familiales en périphérie. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des commodités. Il est conseillé de s'informer sur les évolutions du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Vaires-sur-Marne en termes de transports, commerces et écoles ?

Vaires-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment la gare de Vaires-Torcy qui permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes grâce au Transilien. En matière de commerces, la ville dispose de nombreuses boutiques, supermarchés et services de proximité qui facilitent le quotidien des résidents. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour répondre aux besoins des familles. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vaires-sur-Marne ?

Vaires-sur-Marne propose divers quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les bords de Marne sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers proches de la gare sont également recherchés pour leur facilité d'accès aux transports. Chaque quartier présente ses propres atouts, que ce soit en termes de convivialité, de verdure ou de praticité. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.