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Tous les locaux commerciaux à louer à Vaires-sur-Marne (77) Page 8

Local commercial 57 m²
1 633 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Location Commerce Paris 75012
2 200 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 31 m²
1 300 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Century21
Century21
Local commercial 28 m²
1 390 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 595 m²
12 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 595 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 71 m²
2 958 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 71 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Local commercial 67 m²
3 125 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 67 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 240 m²
7 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 240 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 770 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local 205 m² Paris
6 450 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 205 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 82 m² Paris
2 600 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 166 m² Paris
4 667 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 166 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 62 m²
1 658 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 28 m²
1 400 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Location Commerce Paris 75012
12 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 394 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Location Commerce Paris 75012
1 333 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial
1 917 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 20 m²
1 047 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 20 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Loue local commercial
2 097 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 5 pièces 61 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 19 m²
1 560 € Pro 82 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 19 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 122 m²
2 705 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 122 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 600 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 67 m²
2 790 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 67 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 95 m²
2 815 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Location Commerce Paris 75012
2 866 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
2 361 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 50 m²
2 425 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 834 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Professional_premise
934 € Pro 78 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 12 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
3 281 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL EN RDC PARIS 12ème - 205.33 m2
6 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 205 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
À louer - Local commercial sur cour ? Paris 12ème
650 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 48 m²
2 791 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 66 m²
3 034 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 66 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 1 250 m²
29 166 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1250 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Paris 12e - Local commercial 40 m² - Grande vitrine - Rue de Charenton - Proche métro
2 100 € Particulier 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 650 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 177 m² PARIS
6 250 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 177 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 85 m² PARIS
3 500 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 137 m²
5 500 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 137 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Location Commerce Paris 75012
900 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 12 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 155 m²
6 833 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 155 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 340 m² PARIS
12 500 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 340 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 35 m²
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 340 m²
14 900 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 340 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
1 660 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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Local commercial 188 m²
7 059 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 188 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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A LOUER - local commercial - ERP5
2 217 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial
1 858 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local commercial 166 m²
4 667 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 166 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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Local commercial 42 m²
1 777 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 135 m²
3 166 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Location Local commercial Paris 75012
12 507 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Location pure supermarché / porte de Vincennes
6 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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2 000 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 160 m²
5 836 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 160 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 135 m²
3 358 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 472 m²
16 915 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 8 pièces 1600 m²
14 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Courneuve (93) 8 pièces 1600 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial de 90m2
2 100 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial La Courneuve (93) 90 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local 1 pièce 92 m²
2 593 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villecresnes (94) 1 pièces 92 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Foncia
Foncia
Local commercial 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 79 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial Aubervilliers 59m2
1 450 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 59 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local 318 m² AUBERVILLIERS
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 318 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 300 m²
5 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 300 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 55 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 760 m² AUBERVILLIERS
9 316 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 760 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Location local esthétique
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 25 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 44 m²
1 575 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 44 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial
3 500 € Pro
Location Local commercial Aubervilliers (93)
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 130 m²
3 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 130 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Local commercial 180 m²
4 580 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 180 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 682 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 159 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 52 m²
2 083 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 52 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 180 m² Aubervilliers
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 180 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 28 m²
2 667 € Pro 95 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 98 m²
3 700 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 98 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 67 m²
4 000 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 67 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 40 m²
1 643 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 48 m²
3 250 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 71 m²
3 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 71 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local 28 m² Paris
2 667 € Pro 95 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 121 m²
5 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 121 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 30 m²
2 120 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 27 m²
1 500 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 27 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 30 m²
1 700 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 36 m²
2 250 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 75 m²
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 40 m²
4 150 € Pro 104 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 110 m²
6 000 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 96 m²
6 000 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 96 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 184 m²
6 917 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 184 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 56 m²
3 000 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 56 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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Local commercial 31 m²
2 580 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vaires-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaires-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaires-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 757 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Son attractivité réside dans son équilibre entre l'urbanité et la tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de Vaires-Torcy, idéal pour les activités de plein air. Sa proximité avec la Marne ajoute également un charme particulier à la localité, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Quel est l'état du marché immobilier à Vaires-sur-Marne, en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne est attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de Paris et un cadre de vie plus serein. La ville propose une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons familiales en périphérie. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des commodités. Il est conseillé de s'informer sur les évolutions du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Vaires-sur-Marne en termes de transports, commerces et écoles ?

Vaires-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment la gare de Vaires-Torcy qui permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes grâce au Transilien. En matière de commerces, la ville dispose de nombreuses boutiques, supermarchés et services de proximité qui facilitent le quotidien des résidents. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour répondre aux besoins des familles. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vaires-sur-Marne ?

Vaires-sur-Marne propose divers quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les bords de Marne sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers proches de la gare sont également recherchés pour leur facilité d'accès aux transports. Chaque quartier présente ses propres atouts, que ce soit en termes de convivialité, de verdure ou de praticité. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.