Tous les locaux d’activité à louer à Graulhet (81)

Appartement 1 pièce 550 m²
1 350 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Graulhet (81) 1 pièces 550 m²
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 550 m²
1 350 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Graulhet (81) 1 pièces 550 m²
Century21
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Local d’activité et entrepôt Location Lautrec 1p 60m² 600€
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Lautrec (81) 1 pièces 60 m²
à 13 km de Graulhet
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Lavaur  200m² 1000€
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Lavaur (81) 200 m²
à 17 km de Graulhet
leboncoin
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Local commercial
550 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Lavaur (81) 85 m²
à 17 km de Graulhet
leboncoin
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Local commercial 108 m²
580 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lavaur (81) 108 m²
à 17 km de Graulhet
leboncoin
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A louer local d'activité 1065m² bordure A68 Tarn
6 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Giroussens (81) 1065 m²
à 18 km de Graulhet
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2150 m² Terssac
10 679 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Terssac (81) 2150 m²
à 19 km de Graulhet
leboncoin
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Local 750 m² Terssac
6 583 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Terssac (81) 750 m²
à 19 km de Graulhet
leboncoin
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SITE INDUSTRIEL 2 330 m² SUR 10 144 m² DE TERRAIN - 5 QUAIS
10 679 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Terssac (81) 2330 m²
à 19 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Local artisanal ou commercial
1 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Puygouzon (81) 300 m²
à 20 km de Graulhet
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
2 917 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Coufouleux (81) 500 m²
à 22 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activité 322m² proche rocade Albi
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Albi (81) 322 m²
à 23 km de Graulhet
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 250 m² ALBI
1 350 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Albi (81) 250 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Local à louer - Entrée de Saïx (81710)
800 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saïx (81) 192 m²
à 25 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Local d'activité place Soult
3 300 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Castres (81) 564 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Local d'activité Zone Commerciale
3 420 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Castres (81) 270 m²
à 25 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Local d’activité et entrepôt Location Castres  300m² 1000€
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Castres (81) 300 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Castres 2p 300m² 700€
700 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Castres (81) 2 pièces 300 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Juéry  400m² 900€
900 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Juéry (81) 400 m²
à 27 km de Graulhet
leboncoin
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Local 247 m² Lescure-d'Albigeois
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Lescure-d'Albigeois (81) 247 m²
à 27 km de Graulhet
leboncoin
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VERFEIL - Locaux d'activité neufs à partir de 1050 euros HT-HC/mois - Lots à partir de 150 m²
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Verfeil (31) 150 m²
à 28 km de Graulhet
BureauxLocaux
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Bâtiment artisanal / industriel
1 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Lagarrigue (81) 350 m²
à 30 km de Graulhet
leboncoin
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Local professionnel
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Caraman (31) 400 m²
à 32 km de Graulhet
leboncoin
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📢 À LOUER - LOCAL ARTISANAL / PROFESSIONNEL 75 m² - Idéal PME, artisans et sociétés de services
745 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montastruc-la-Conseillère (31) 75 m²
à 33 km de Graulhet
leboncoin
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Local commercial
1 420 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montastruc-la-Conseillère (31) 160 m²
à 33 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 160 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montastruc-la-Conseillère (31) 2 pièces 160 m²
à 33 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Local d'activité 1000 m²
5 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 1000 m²
à 35 km de Graulhet
SeLoger
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Local d'activité 160 m²
1 263 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 160 m²
à 35 km de Graulhet
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 72 m2 - GRAGNAGUE - DISPONIBLE
550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 72 m²
à 35 km de Graulhet
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
882 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 150 m²
à 35 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité avec porte sectionnelle et mezzanine à GARIDECH (31)
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Garidech (31) 140 m²
à 36 km de Graulhet
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 745 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Garidech (31) 286 m²
à 36 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 130 m² Drémil-Lafage
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 130 m²
à 37 km de Graulhet
leboncoin
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Local d'activité Dremil Lafage 200 m²
1 533 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 200 m²
à 37 km de Graulhet
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² DRÉMIL-LAFAGE
1 570 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 200 m²
à 37 km de Graulhet
leboncoin
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À louer Local d'activité Dremil Lafage
1 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 310 m²
à 37 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 125 m²
à 37 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité A LOUER Ancien
5 387 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mondouzil (31) 862 m²
à 38 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 862 m² MONDOUZIL
5 387 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mondouzil (31) 862 m²
à 38 km de Graulhet
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
1 990 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aigrefeuille (31) 276 m²
à 39 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 200 m²
à 39 km de Graulhet
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 194 m²
à 39 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1740 m² ROUFFIAC TOLOSAN
13 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1740 m²
à 40 km de Graulhet
leboncoin
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Local d'activité 1021 m²
11 827 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 1021 m²
à 40 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
1 417 m² de locaux d'activité avec plusieurs accès livraisons de plain-pied à louer à Montrabé
17 248 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 1671 m²
à 40 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Montrabé 31850
2 750 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 223 m²
à 40 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
10 806 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 1021 m²
à 40 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
10 806 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 1021 m²
à 40 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER
3 819 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 40 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 819 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 40 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Bâtiment d'activité
5 875 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 970 m²
à 40 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local d'activités 112m² à Montrabé
3 819 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 40 km de Graulhet
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'activité A LOUER Ancien
3 818 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 40 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité indépendant de 260 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Flourens (31) 260 m²
à 40 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 160 m² SAINT-JEAN
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 160 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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Local d'activité 505 m²
4 458 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 505 m²
à 41 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 160 m²
1 700 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 160 m²
à 41 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1692 m²
10 198 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 1692 m²
à 41 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER
3 102 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 522 m²
à 41 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité A LOUER Ancien
708 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 85 m²
à 41 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel polyvalent - 154 m² - Aussillon
850 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Aussillon (81) 1 pièces 154 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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À louer - Local industriel de 140 m² avec parc extérieur
700 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Villematier (31) 140 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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À louer - Local industriel de 500 m² avec parc extérieur
1 750 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 500 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Local 90 m2
550 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 1 pièces 90 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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À louer - Ensemble industriel complet avec hangar, bureaux et grand terrain à Villemur‑sur‑Tarn (31)
3 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 202 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Location garage automobile ou bâtiment
2 100 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 290 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 360 m² QUINT FONSEGRIVES
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 360 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1022 m²
8 942 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 1022 m²
à 42 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Location Local d'activités Quint-Fonsegrives 31130
20 990 € Pro 135 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 155 m²
à 42 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Bureau Quint Fonsegrives 31130
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 355 m²
à 42 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activité 669m² à Quint-Fonsegrives
5 900 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 669 m²
à 42 km de Graulhet
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 467m² à Quint-Fonsegrives
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 467 m²
à 42 km de Graulhet
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 182 m²
2 004 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Balma (31) 182 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
BUREAUX A LOUER
1 463 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Balma (31) 130 m²
à 43 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 550 m²
à 43 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 250 m² L'UNION
2 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 250 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
LOCAL A LOUER 458m2 SUR L'UNION
3 416 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 458 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
10 834 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1450 m²
à 43 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Bureau L Union 31240
12 501 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1450 m²
à 43 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Activité et Bureaux A LOUER
2 275 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 260 m²
à 43 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1241 m²
4 100 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1241 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1200 m²
à 43 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 450 m² L'UNION
4 800 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 450 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Local d'activité 500 m²
2 625 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 500 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Locaux d'activité A LOUER Ancien
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 150 m²
à 43 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
2 700 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 360 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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A louer local commercial lumineux 212m² à L'Union
1 950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 212 m²
à 43 km de Graulhet
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'activité A LOUER Ancien
1 976 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 305 m²
à 43 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local 355m² en parc d'activité à l'Union
3 334 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 355 m²
à 43 km de Graulhet
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITES à louer
664 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 63 m²
à 43 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Location local professionnel 350m°
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Mazamet (81) 350 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Local d'activité 320 m²
2 401 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gargas (31) 320 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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À louer local d'activité neuf avec parking - idéal artisans, stockage, PME
1 280 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Pechbonnieu (31) 400 m²
à 44 km de Graulhet
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 250 m² À PECHBONNIEU - LOYER : 1200 euros/mois HT-HC
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pechbonnieu (31) 240 m²
à 44 km de Graulhet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 250 m²
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 250 m²
à 44 km de Graulhet
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Éducation à Graulhet

Graulhet compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.