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Tous les locaux d’activité à louer autour de Sainte-Rose (97)

Local d'activité 600 m²
10 670 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 600 m²
à 13 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Local d'activité 90 m²
2 293 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 90 m²
à 13 km de Sainte-Rose
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL I JARRY
1 789 € Pro 27 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 67 m²
à 13 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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IMMEUBLE NOVA RDC 200 m2 2A/2B
3 500 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 200 m²
à 13 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Local d'activité 1300 m²
10 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 1300 m²
à 13 km de Sainte-Rose
SeLoger
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LOCAL PROFESSIONNEL - MOUDON SUD - 97122 BAIE-MAHAULT
2 733 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 106 m²
à 13 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Local d'activité 826 m²
17 929 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 826 m²
à 13 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Local 756 m² Baie-Mahault
11 340 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 756 m²
à 13 km de Sainte-Rose
leboncoin
leboncoin
Local 112 m²
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 112 m²
à 13 km de Sainte-Rose
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
GRAND LOCAL EN RDV DE 255M² HOUELBOURG
4 845 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Baie-Mahault (971) 2 pièces 255 m²
à 13 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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LOCATION Local RDC Arnouville 190 m2
3 662 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Petit-Bourg (971) 190 m²
à 14 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Location pro Divers services à Les abymes
3 440 € Pro 43 €/m²
Location Local d’activité Les Abymes (971) 1 pièces 80 m²
à 23 km de Sainte-Rose
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER LOCAL 80m² ABYMES - DOTHEMARE
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Les Abymes (971) 1 pièces 80 m²
à 23 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Local 173,60 m2 Centre-ville de Basse-Terre
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Basse-Terre (971) 174 m²
à 34 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Rose

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 700 habitants (2023)
Santé 86 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Santé à Sainte-Rose

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 26 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Rose

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 142 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 139 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 137 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Rose

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 509 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Sainte-Rose

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sainte-Rose ?

Sainte-Rose est une commune située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 17 605 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est réputée pour ses plages pittoresques et ses paysages naturels préservés, ce qui en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature. Sainte-Rose est également connue pour sa production de rhum et sa proximité avec le parc national de la Guadeloupe. Elle combine harmonieusement le charme d'une petite ville avec l'attrait de la vie insulaire, offrant ainsi une qualité de vie unique.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Rose ?

Le marché immobilier à Sainte-Rose présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix des biens sont globalement accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rentabilité locative. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin ou proches de la mer, reflet de la recherche d'une meilleure qualité de vie. L'immobilier à Sainte-Rose offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel et paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour les résidents. La ville est dotée de plusieurs écoles allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais. Côté santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. En termes de transport, des lignes de bus relient Sainte-Rose aux autres communes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles, comme Sofaïa ou Morne-Rouge, offrent un cadre plus tranquille et verdoyant, parfait pour les familles ou les personnes à la recherche de calme. Ces quartiers bénéficient de la proximité des plages et des sentiers de randonnée, tout en étant relativement proches des infrastructures essentielles, ce qui les rend particulièrement attractifs pour un investissement immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.