Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à louer à Aubervilliers (93) Page 2

Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 6 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
Boutique 2 pièces 223 m²
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 131 m²
3 700 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 131 m²
à 6 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 70 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
10 000 € Pro 71 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 112 m²
7 667 € Pro 68 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 112 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 7 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 7 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 m²
3 230 € Pro 27 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 7 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local 123 m² Asnières-sur-Seine
6 000 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 7 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 123 m²
3 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
A louer restaurant à Asnières-sur-Seine Mairie
2 200 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 7 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 150 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
3 466 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 7 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 7 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 95 m²
3 810 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
3 578 € Pro 55 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 7 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Boutique 2 pièces 90 m²
8 334 € Pro 93 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
3 666 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 130 m²
à 7 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 145 m²
4 224 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 145 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Location Commerce Montreuil 93100
5 803 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Montreuil (93) 203 m²
à 7 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
2 650 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Aubervilliers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial
3 200 € Pro
Location Restaurant Paris (75)
à 8 km de Aubervilliers
Century21
Century21
Location-gérance restaurant équipé - Paris 18e - e
5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 42 m²
65 000 € Pro 1 548 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 42 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 8 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 8 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 8 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Boutique 130 m²
15 500 € Pro 119 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 118 m²
4 417 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 118 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 118 m²
4 793 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 118 m²
à 8 km de Aubervilliers
FNAIM
FNAIM
Boutique 2 pièces 178 m²
11 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 178 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 50 m²
2 634 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m² Paris 5ème
6 500 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 8 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Cuisine professionnelle équipée à sous-louer - Paris - Dark kitchen
3 000 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 8 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
4 300 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 8 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 8 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
Boutique 60 m²
1 760 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 8 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT D'ANGLE LOCATION PURE 85M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-MANDÉ 94160
4 019 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 8 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 62 m² BOIS COLOMBES
45 000 € Pro 726 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 62 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 62 m²
2 700 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 73 m² BOIS COLOMBES
1 800 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 73 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m²
2 399 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 9 km de Aubervilliers
iad France
iad France
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Restaurant Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 120 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Boutique 445 m²
24 167 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 445 m²
à 9 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 244 m²
8 500 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 244 m²
à 9 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 9 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 9 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
55 000 € Pro
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces
à 9 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 160 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 9 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 50 m²
3 750 € Pro 75 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 9 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 70 m²
à 9 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
Local commercial 220 m²
1 833 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 9 km de Aubervilliers
Century21
Century21
Local commercial 94 m² Paris 14ème
2 917 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 94 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Cuisines professionnelles à louer - Dark Kitchen / Food Hall - Paris 14e
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 381 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
2 750 € Particulier 55 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
A LOUER 80M² CHARENTON LE PONT
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 10 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 178 m²
7 000 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 10 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 10 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
à 10 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
6 000 € Particulier 30 €/m²
Location Restaurant Colombes (92) 200 m²
à 10 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
6 450 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Colombes (92) 200 m²
à 10 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 136 m²
4 350 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 136 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 95 m²
3 667 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 95 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local 40 m² PARIS 15
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 11 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 95 m²
4 209 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 11 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Location Commerce PARIS 75015
4 333 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 11 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 148 m² NOGENT SUR MARNE
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
à 11 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Bail à céder - Local commercial en centre-ville de Sevran (tout commerce)
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Sevran (93) 120 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Cuisine professionnelle La Défense
1 770 € Particulier 89 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 111 m²
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 111 m²
à 11 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT AVEC TERRASSE
6 370 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 11 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 12 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
BOUTIQUE A LOUER DE 145M² A MAISONS ALFORT
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 13 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 170 m²
à 13 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux A LOUER Bon état
2 796 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 2 pièces 110 m²
à 13 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 234 m²
5 140 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 234 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
2 000 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 40 m²
à 13 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 480 m²
8 666 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 480 m²
à 13 km de Aubervilliers
iad France
iad France

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Aubervilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.