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Tous les restaurants à louer à Aubervilliers (93) Page 3

Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 13 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
4 800 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 150 m²
à 13 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 13 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Boutique 170 m²
5 567 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 13 km de Aubervilliers
SeLoger
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 13 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Boutique 170 m²
3 600 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Bagneux (92) 170 m²
à 14 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 175 m² CHÂTILLON
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Châtillon (92) 6 pièces 175 m²
à 14 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
7 500 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 271 m²
à 15 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
NLGLOCAL-325
8 400 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 325 m²
à 15 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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Local commercial 347 m²
8 400 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 347 m²
à 15 km de Aubervilliers
SeLoger
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Commerce 3 pièces 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Aubervilliers
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1 pièce 94 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 16 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 16 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Local commercial 411 m²
8 734 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Clamart (92) 411 m²
à 16 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
5 416 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Sceaux (92) 158 m²
à 17 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
1 720 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Villeparisis (77) 185 m²
à 17 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Restaurant A LOUER
5 933 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Louvres (95) 491 m²
à 17 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 172 m²
2 900 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Chaville (92) 172 m²
à 19 km de Aubervilliers
SeLoger
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1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Restaurant Herblay-sur-Seine (95) 100 m²
à 20 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 954 m²
11 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Pierrelaye (95) 954 m²
à 20 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Concession local Z I
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Torcy (77) 800 m²
à 20 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
30 000 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Le Port-Marly (78) 1500 m²
à 21 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Restaurant Marly-la-Ville (95) 75 m²
à 21 km de Aubervilliers
leboncoin
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950 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Pontault-Combault (77) 41 m²
à 21 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Local restaurant 82 m²
4 584 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Versailles (78) 82 m²
à 23 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 317 m²
4 500 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 317 m²
à 23 km de Aubervilliers
SeLoger
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Privatisation salle - vuelta padel
600 € Pro 0 €/m²
Location Restaurant Thorigny-sur-Marne (77) 1600 m²
à 24 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 187 m²
11 220 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 187 m²
à 25 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial restaurant
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Palaiseau (91) 60 m²
à 25 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
20 000 € Particulier 263 €/m²
Location Restaurant Andrésy (78) 76 m²
à 25 km de Aubervilliers
leboncoin
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1 783 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Lésigny (77) 91 m²
à 25 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
7 425 € Pro 6 €/m²
Location Restaurant La Chapelle-en-Serval (60) 1188 m²
à 26 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Atelier 405 m² Pontoise
4 200 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 26 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 200 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Viry-Châtillon (91) 200 m²
à 27 km de Aubervilliers
SeLoger
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Bail à céder droit au bail
30 000 € Particulier
Location Restaurant Viry-Châtillon (91)
à 27 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
2 500 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Cergy (95) 139 m²
à 29 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
40 000 € Particulier 267 €/m²
Location Restaurant Châteaufort (78) 150 m²
à 29 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 28 m²
1 100 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
6 667 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 30 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / restauration 200 m² - cuisine pro - bar - accessibilité pmr - voisins-le-bretonne
3 700 € Particulier 19 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 30 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Cession de bail commercial - Restaurant 70 m² + terrasse - Lieusaint (Carré Sénart)
2 300 € Particulier 33 €/m²
Location Restaurant Lieusaint (77) 70 m²
à 34 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 35 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
SAINT-MAXIMIN - RARE LOCAL RESTAURATION 800 m²
8 333 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 801 m²
à 35 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 410 m²
9 360 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 410 m²
à 35 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
30 000 € Particulier
Location Restaurant Arpajon (91)
à 37 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Boutique 3 pièces 95 m²
4 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Meaux (77) 3 pièces 95 m²
à 38 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Boutique 390 m²
7 750 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Coignières (78) 390 m²
à 39 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
59 000 € Pro 227 €/m²
Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 260 m²
à 42 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 5 pièces 150 m²
59 000 € Pro 393 €/m²
Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 150 m²
à 42 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIALE A LOUER AVEC PAS DE PORTE, RESTAURATION
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Saint-Chéron (91) 80 m²
à 44 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 363 m²
6 044 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 363 m²
à 47 km de Aubervilliers
SeLoger
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RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
7 005 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 391 m²
à 47 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 390 m²
7 702 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 390 m²
à 47 km de Aubervilliers
SeLoger
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- 78 - A VENDRE MURS DE RESTAURANT 475 m2 -- AFFAI
6 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Rambouillet (78) 475 m²
à 50 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
MAGNY EN VEXIN - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE 30 PLACES
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Magny-en-Vexin (95) 1 pièces 103 m²
à 51 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Restaurant Clermont (60) 3 pièces 51 m²
à 52 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 320 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Le Châtelet-en-Brie (77) 120 m²
à 54 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial
3 500 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2 pièces 70 m²
à 63 km de Aubervilliers
Gens de confiance
Gens de confiance
Boutique 400 m²
2 088 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Notre-Dame-de-la-Mer (78) 400 m²
à 64 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 78 m² Compiègne
1 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Compiègne (60) 78 m²
à 65 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 184m2
1 700 € Particulier 9 €/m²
Location Restaurant Vernon (27) 184 m²
à 68 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
17 400 € Pro 58 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 300 m²
à 77 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
DREUX - LOCAL COMMERCIAL 300 m², EMPLACEMENT PREMIUM
2 900 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 300 m²
à 77 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Centre DREUX - CESSION DE BAIL, SNACK, RESTAURANT 195 m²
2 518 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 195 m²
à 77 km de Aubervilliers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 2 pièces 181 m²
2 800 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 2 pièces 181 m²
à 83 km de Aubervilliers
SeLoger
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Commerce 142 m²
580 000 € Pro 4 085 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 142 m²
à 83 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local restaurant 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Soissons (02) 1 pièces 65 m²
à 86 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial / Montmirail
750 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Montmirail (51) 120 m²
à 86 km de Aubervilliers
leboncoin
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1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Restaurant Caudebec-lès-Elbeuf (76) 80 m²
à 107 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 379 m²
6 615 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Rouen (76) 4 pièces 379 m²
à 111 km de Aubervilliers
SeLoger
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À louer - local commercial à Châteaudun
755 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Châteaudun (28) 45 m²
à 122 km de Aubervilliers
Guy Hoquet
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Aubervilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.