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147 restaurants à louer à Paris (75) Page 2

Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
SeLoger
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
SeLoger
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
SeLoger
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Restaurant 60 m²
52 500 € Pro 875 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
SeLoger
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Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
SeLoger
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Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 850 € Pro 77 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
Orpi
Orpi
3 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 91 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
leboncoin
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RESTAURANT LOCATION PURE 139M2 - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 10EME
7 000 € Pro 50 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
Properstar
Properstar
Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
13 000 € Pro 36 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 360 m²
iad France
iad France
Restaurant 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
leboncoin
leboncoin
6 500 € Pro 65 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
75 000 € Particulier 1 071 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
leboncoin
leboncoin
4 300 € Pro 46 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 500 € Pro 70 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
Orpi
Orpi
Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
leboncoin
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Local commercial 100 m²
6 700 € Pro 67 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
leboncoin
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Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
leboncoin
leboncoin
Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 125 m²
6 000 € Pro 48 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 125 m²
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
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Boutique 2 pièces 96 m²
3 000 € Pro 31 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 96 m²
SeLoger
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Boutique 2 pièces 164 m²
8 750 € Pro 53 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 164 m²
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
Properstar
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
leboncoin
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Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
Properstar
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Location local restaurant 76m² à Paris
3 500 € Pro 46 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
SeLoger
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Boutique 2 pièces 115 m²
2 133 € Pro 19 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
SeLoger
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75011 PARIS - RESTAURANT 90 couverts + TERRASSE + EXTRACTION
2 900 € Pro 26 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
Properstar
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Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
Properstar
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Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
Properstar
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Location Commerce PARIS 75015
4 167 € Pro 47 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
Properstar
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Restaurant 76 m²
73 500 € Pro 967 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
leboncoin
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2 500 € Pro 25 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
Properstar
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Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
Properstar
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Boutique 2 pièces 223 m²
15 000 € Pro 67 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
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Boutique 140 m²
5 417 € Pro 39 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
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LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
55 000 € Pro
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces
SeLoger
SeLoger
3 405 € Pro 52 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 700 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
leboncoin
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Boutique 1 pièce 74 m²
1 720 € Pro 23 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 74 m²
SeLoger
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2 586 € Pro 30 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
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Boutique 180 m²
5 317 € Pro 30 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 180 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est connue pour son architecture emblématique, ses parcs et jardins, ainsi que ses nombreuses attractions culturelles et historiques. Vivre à Paris offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite, avec une multitude de restaurants, de magasins et de services accessibles à proximité. Le réseau de transports en commun bien développé facilite les déplacements à travers la ville et vers les banlieues environnantes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs de France. Les prix des biens sont généralement élevés, avec une tendance à la hausse en raison de la demande constante. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les investisseurs et les jeunes actifs. Les appartements anciens avec cachet, tels que ceux des immeubles haussmanniens, sont très prisés. Cependant, les quartiers en développement offrent des opportunités d'investissement intéressantes. Les locataires potentiels doivent s'attendre à une forte concurrence et à des loyers relativement élevés.

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Paris est un centre économique majeur, offrant de nombreuses opportunités professionnelles dans des secteurs variés tels que la finance, la technologie, le commerce et la culture. La qualité de vie à Paris est renforcée par une offre culturelle riche avec des musées, théâtres et événements artistiques. Le réseau de transports en commun, comprenant métro, bus et tramway, est l'un des plus denses au monde, facilitant grandement la mobilité. De plus, les gares et aéroports parisiens offrent d'excellentes connexions nationales et internationales.

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun ayant ses propres caractéristiques et attraits. Les arrondissements centraux, comme le 1er, 2e, 3e et 4e, sont très prisés pour leur proximité avec les monuments historiques et les quartiers commerçants. Les quartiers plus résidentiels comme le 16e et le 17e offrent un cadre de vie plus tranquille. Le 11e et le 20e attirent également pour leur atmosphère bohème et artistique. Le marché immobilier est varié, allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.