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11 domaines agricoles à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Maison à vendre 5 pièces (49) avec de nombreuses dépendances habitables
191 000 € Pro 682 €/m²
Vente Domaine agricole Tiercé (49) 10 pièces 280 m²
bien'ici
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Bien agricole et foncier Vente Candé 120000€
120 000 € Particulier
Vente Domaine agricole Candé (49)
leboncoin
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Propriété équestre avec maison d'habitation sur 7 ha
682 500 € Pro 3 102 €/m²
Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 8 pièces 220 m²
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 210 m²
967 500 € Pro 4 607 €/m²
Vente Domaine agricole Le Puy-Notre-Dame (49) 5 pièces 210 m²
leboncoin
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Propriété 20 pièces 500 m²
1 995 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Domaine agricole Jarzé Villages (49) 20 pièces 500 m²
leboncoin
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Propriété equestre Erdre En Anjou 7 pièce(s) 169 m2
900 000 € Pro 5 325 €/m²
Vente Domaine agricole Erdre-en-Anjou (49) 7 pièces 169 m²
bien'ici
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Vente Haras 18 pièces
895 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Domaine agricole Verrie (49) 18 pièces 353 m²
ParuVendu
ParuVendu
La Parenthèse équestre - Propriété d'exception aux portes d'Angers
2 095 000 € Pro 6 126 €/m²
Vente Domaine agricole Avrillé (49) 9 pièces 342 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété équestre - Habitation contemporaine, écuries et revenus locatifs
895 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente Domaine agricole Verrie (49) 6 pièces 215 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 18 pièces 353 m²
895 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Domaine agricole Verrie (49) 18 pièces 353 m²
iad France
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Située dans le Maine-et-Loire (49), à proximité de Saumur, ce
895 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Domaine agricole Verrie (49) 14 pièces 320 m²
Green Acres
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Marché immobilier à Maine-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
1 499 €/m² +1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 965 – 2 350 €/m² · 860 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 646 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 488 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 525 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 257 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 077 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 929 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 724
Nouvelles sur 30 j 559
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Maine-et-Loire
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
70 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
35 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire-Atlantique
52 annonces
Vente Bien agricole et foncier Deux-Sèvres
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vendée
57 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vienne
55 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ille-et-Vilaine
37 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orne
61 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre
47 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente-Maritime
61 annonces
Vente Bien agricole et foncier Morbihan
64 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
26 annonces
Vente Bien agricole et foncier Calvados
76 annonces
Vente Bien agricole et foncier Manche
72 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Vienne
65 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
35 annonces
Vente Bien agricole et foncier Côtes-d'Armor
41 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.