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Tous les droits au bail à vendre à Gennevilliers (92) Page 2

Boulangerie/Pâtisserie 135 m²
185 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Droit au bail Puteaux (92) 135 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Restauration rapide 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce 100 m²
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Paris madeleine droit au bail restauration froide possible
95 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Cession de droit au bail - 150 m² - Bd de Courcelles, Paris 8e - Métro Villiers - Tous commerces sau
59 000 € Particulier 393 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce services 32 m²
55 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
70 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Boutique PARIS
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 7 km de Gennevilliers
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À céder : droit au bail + installation complète d'un magasin d'optique clé en main - Paris 8e 30M2
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Fonds de commerce 60 m²
117 200 € Pro 1 953 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 7 km de Gennevilliers
iad France
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Magasin 53 Rue de Miromesnil 75008 Paris
100 000 € Particulier 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 7 km de Gennevilliers
Top Annonces
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Commerce alimentation 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
42 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce chaussure/cuir 23 m²
125 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Restauration rapide 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Restauration rapide 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Restauration rapide 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Pressing/Teinturerie 58 m²
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT - 64M2 / 104M2 / 168M2
99 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 7 km de Gennevilliers
ParuVendu
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Local commercial 104 m²
112 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 7 km de Gennevilliers
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 7 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 7 km de Gennevilliers
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 7 km de Gennevilliers
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 7 km de Gennevilliers
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Gennevilliers
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A céder droit au bail emplacement premium montmorency centre
50 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Montmorency (95) 35 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce 63 m²
120 750 € Pro 1 917 €/m²
Vente Droit au bail Montmorency (95) 63 m²
à 7 km de Gennevilliers
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Commerce 1 pièce 88 m²
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Droit au bail Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 7 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
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TOUS COMMERCES SANS EXTRACTION
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 7 km de Gennevilliers
Cession Pme
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Vente droit au bail 40m² rue commerçante Nanterre
140 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 7 km de Gennevilliers
Cession Pme
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Bail commercial tous commerces
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 60 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce alimentation 55 m²
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 45 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce services 52 m²
65 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 52 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Droit au bail Commerce
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 141 m²
215 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 141 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 68 m²
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce 1 pièce 60 m²
38 000 € Pro 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Gennevilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Salon de thé 79 m²
150 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 26 m²
55 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Epicerie/Primeur 55 m²
62 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 8 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 53 m²
30 000 € Pro 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce Vente Paris  20m² 95000€
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 8 km de Gennevilliers
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
124 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce autos/motos 66 m²
100 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 82 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Fonds de commerce 41 m²
88 000 € Particulier 2 146 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 8 km de Gennevilliers
PAP
PAP
Fonds de commerce beauté/coiffure 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 45 m²
36 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Restaurant 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce 82 m²
73 500 € Pro 896 €/m²
Vente Droit au bail Franconville (95) 82 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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PARIS 2 - QUARTIER MONTORGUEIL - VENTE DROIT AU BAIL- BOUTIQUE
51 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 8 km de Gennevilliers
bien'ici
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Boutique 30 m² PARIS
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Cave à vins 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Cession Droit au Bail - Local Commercial 180m² - Rue Daunou, Paris 2ème
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 55 m²
57 645 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boutique 104 m² Paris
112 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 104 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce vidéo/photo 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 8 km de Gennevilliers
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PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 8 km de Gennevilliers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Gennevilliers

Quels sont les atouts de Gennevilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. Gennevilliers est également un pôle économique dynamique avec plusieurs zones d'activités et un développement urbain en cours qui attire de nombreux investisseurs. Les espaces verts comme le parc des Sévines offrent un cadre de vie agréable, tandis que les infrastructures éducatives et culturelles sont bien développées.

Comment se porte le marché immobilier à Gennevilliers ?

Le marché immobilier à Gennevilliers est dynamique, avec une demande croissante due à l'amélioration des infrastructures et à la proximité de Paris. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, ce qui attire particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le développement urbain en cours, avec de nouveaux projets résidentiels, pourrait influencer les tendances futures du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gennevilliers ?

Gennevilliers offre un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, y compris des supermarchés et des boutiques de proximité. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements culturels comme le T2G Théâtre de Gennevilliers. Le centre hospitalier Nord 92 assure les services de santé, et des installations sportives modernes sont accessibles pour les amateurs de sport. Les transports en commun, comme le métro et le tramway, renforcent l'accessibilité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Gennevilliers ?

Gennevilliers se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses particularités. Le quartier du Luth est en pleine rénovation et attire de plus en plus de jeunes familles. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les Grésillons, avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts, est également un quartier en plein essor. Enfin, le quartier des Agnettes, proche de la station de métro, combine un cadre résidentiel avec une bonne accessibilité aux transports en commun.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.