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Tous les droits au bail à vendre à Gennevilliers (92) Page 3

Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Gennevilliers
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 8 km de Gennevilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Bijouterie/Horlogerie 190 m²
190 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 190 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Vente bail local
36 000 € Particulier 1 241 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 29 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 28 m²
30 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 28 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 87 m²
63 000 € Pro 724 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 87 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 49 m²
51 500 € Pro 1 051 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 49 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 40 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 8 km de Gennevilliers
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Local pressing 120 m²
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Boutique 285 m² PARIS
400 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 285 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Commerce loisirs tourisme 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 52 m²
40 000 € Pro 769 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 9 km de Gennevilliers
SeLoger
SeLoger
Secteur gros caillou cession de bail boutique rue cler tous commerces sf extraction
45 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 9 km de Gennevilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de bail Paris 7e Ecole Militaire
45 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 9 km de Gennevilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Paris  45m² 16000€
16 000 € Pro 356 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 9 km de Gennevilliers
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Restauration rapide 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Boutique 126 m² Paris
165 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 126 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Bail Commercial Rue Saint-Honoré 65m2
95 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Boutique 28 m² PARIS
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce 34 m²
40 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 9 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Paris
49 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 9 km de Gennevilliers
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Cession bail 110m² empl N°1 rue piétonne Paris 1er
262 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 9 km de Gennevilliers
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 170 m²
155 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 199 m²
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 199 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 65 m²
35 000 € Pro 538 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Boutique 155 m² PARIS
280 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 155 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m² Paris 3ème
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Boutique 80 m² PARIS
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 9 km de Gennevilliers
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Boutique 38 m² PARIS
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boutique 70 m² PARIS
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boutique 61 m² PARIS
100 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Hôtel 316 m²
262 500 € Pro 831 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 316 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce Location Paris 2p 220m² 160000€
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 9 km de Gennevilliers
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 9 km de Gennevilliers
Era
Era
Commerce 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Gennevilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 234 m²
160 000 € Pro 684 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 234 m²
à 9 km de Gennevilliers
leboncoin
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Vente Atelier 2 pièces
78 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Commerce habillement/textile 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Salon de massage spa
20 000 € Particulier 541 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Fonds de commerce 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Gennevilliers
SeLoger
SeLoger
Commerce 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce chaussure/cuir 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boutique 100 m² PARIS
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Local 195 m²
295 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 195 m²
à 10 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m² PARIS
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
140 700 € Pro 2 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 50 m²
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce vidéo/photo 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 39 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce santé 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 114 m²
160 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 114 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 60 m²
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Pharmacie 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce mobilier/décoration 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Pressing/Teinturerie 144 m²
350 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Commerce santé 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 10 km de Gennevilliers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Gennevilliers

Quels sont les atouts de Gennevilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. Gennevilliers est également un pôle économique dynamique avec plusieurs zones d'activités et un développement urbain en cours qui attire de nombreux investisseurs. Les espaces verts comme le parc des Sévines offrent un cadre de vie agréable, tandis que les infrastructures éducatives et culturelles sont bien développées.

Comment se porte le marché immobilier à Gennevilliers ?

Le marché immobilier à Gennevilliers est dynamique, avec une demande croissante due à l'amélioration des infrastructures et à la proximité de Paris. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, ce qui attire particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le développement urbain en cours, avec de nouveaux projets résidentiels, pourrait influencer les tendances futures du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gennevilliers ?

Gennevilliers offre un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, y compris des supermarchés et des boutiques de proximité. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements culturels comme le T2G Théâtre de Gennevilliers. Le centre hospitalier Nord 92 assure les services de santé, et des installations sportives modernes sont accessibles pour les amateurs de sport. Les transports en commun, comme le métro et le tramway, renforcent l'accessibilité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Gennevilliers ?

Gennevilliers se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses particularités. Le quartier du Luth est en pleine rénovation et attire de plus en plus de jeunes familles. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les Grésillons, avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts, est également un quartier en plein essor. Enfin, le quartier des Agnettes, proche de la station de métro, combine un cadre résidentiel avec une bonne accessibilité aux transports en commun.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.