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Tous les droits au bail à vendre à Saint-Gratien (95) Page 3

Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Saint-Gratien
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Saint-Gratien
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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138 135 € Pro 2 193 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 11 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 11 km de Saint-Gratien
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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20 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Saint-Gratien
Vivastreet
Vivastreet
Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Saint-Gratien
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129 000 € Particulier 215 €/m²
Vente Droit au bail Attainville (95) 600 m²
à 11 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cession droit au bail - Local commercial équipé - Paris 19e
113 000 € Particulier 4 708 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Saint-Gratien
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce santé 103 m²
180 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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289 000 € Particulier 11 560 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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200 000 € Pro 873 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 229 m²
à 12 km de Saint-Gratien
Vivastreet
Vivastreet
Droit au bail Commerce
25 000 € Pro 625 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 141 m²
215 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 141 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 68 m²
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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90 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 12 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Salon de thé 79 m²
150 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 26 m²
55 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Epicerie/Primeur 55 m²
62 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 12 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 53 m²
30 000 € Pro 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce Vente Paris  20m² 95000€
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 12 km de Saint-Gratien
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
124 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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38 000 € Particulier
Vente Droit au bail Paris (75)
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce autos/motos 66 m²
100 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 82 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Fonds de commerce beauté/coiffure 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 45 m²
36 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 12 km de Saint-Gratien
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120 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restaurant 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 104 m² Paris
112 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 104 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce vidéo/photo 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 12 km de Saint-Gratien
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 12 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
80 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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328 600 € Pro 3 651 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 90 m²
à 12 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 12 km de Saint-Gratien
Vivastreet
Vivastreet
Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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60 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Pantin (93) 57 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 87 m²
63 000 € Pro 724 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 87 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 49 m²
51 500 € Pro 1 051 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 49 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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50 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 60 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 40 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local prêt-à-porter 21 m²
50 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 30 m² PARIS
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 12 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 12 km de Saint-Gratien
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.