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Tous les droits au bail à vendre à Saint-Gratien (95) Page 4

Commerce habillement/textile 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 12 km de Saint-Gratien
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Cave à vins 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 12 km de Saint-Gratien
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Commerce habillement/textile 55 m²
57 645 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 12 km de Saint-Gratien
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 12 km de Saint-Gratien
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Cession droit au bail - paris 1er - palais royal - 65 m²
180 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 13 km de Saint-Gratien
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Boutique 126 m² Paris
165 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 126 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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190 000 € Particulier
Vente Droit au bail Paris (75)
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Bail Commercial Rue Saint-Honoré 65m2
95 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 28 m² PARIS
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 13 km de Saint-Gratien
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Commerce 34 m²
40 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Local commercial Paris
49 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cession bail 110m² empl N°1 rue piétonne Paris 1er
262 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 170 m²
155 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 199 m²
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 199 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Vivastreet
Vivastreet
Librairie/Papeterie 237 m²
900 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 237 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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95 000 € Particulier 2 879 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 13 km de Saint-Gratien
PAP
PAP
Local pressing 120 m²
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 285 m² PARIS
400 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 285 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 52 m²
40 000 € Pro 769 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 13 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Secteur gros caillou cession de bail boutique rue cler tous commerces sf extraction
45 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de bail Paris 7e Ecole Militaire
45 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Paris  45m² 16000€
16 000 € Pro 356 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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81 600 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 89 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Properstar
Properstar
75 007 € Pro 1 316 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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A vendre droit au bail boutique
152 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 72 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 100 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 180 m²
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Droit au bail Chatou (78) 180 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 25 m²
58 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 100 m² PARIS
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 65 m²
35 000 € Pro 538 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 155 m² PARIS
280 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 155 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m² Paris 3ème
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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365 000 € Pro 7 449 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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270 000 € Particulier 8 182 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 80 m² PARIS
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 38 m² PARIS
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 70 m² PARIS
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 61 m² PARIS
100 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Hôtel 316 m²
262 500 € Pro 831 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 316 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce Location Paris 2p 220m² 160000€
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Era
Era
Commerce 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 234 m²
160 000 € Pro 684 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 234 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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85 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 1 pièce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 250 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
250 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 250 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce avec extraction
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 40 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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20 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 57 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 84 m²
65 000 € Pro 774 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 84 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Capifrance
Capifrance
Commerce habillement/textile 48 m²
40 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 48 m²
à 13 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Salon de massage spa
20 000 € Particulier 541 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Fonds de commerce 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Commerce 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 100 m² PARIS
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 14 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 60 m² PARIS
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
140 700 € Pro 2 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 76 m²
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce vidéo/photo 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 39 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce santé 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 114 m²
160 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 114 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 60 m²
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Pharmacie 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Commerce mobilier/décoration 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
29 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 25 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Vente murs commerciaux sur Saint Germain-en-Laye
1 550 € Pro 5 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 300 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
DAB restaurant extraction terrasse appartement 78
138 134 € Pro 553 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 250 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Epicerie/Primeur 98 m²
250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 94 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
30 000 € Particulier
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78)
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cession droit au bail restaurant 110 m² avec extraction - Marais Saint-Paul
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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70 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 144 m²
350 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 14 km de Saint-Gratien
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Commerce santé 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 50 m²
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 83 m² PARIS
130 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Librairie/Papeterie 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 14 km de Saint-Gratien
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.