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Immeuble 1200 m²
129 600 € Pro 108 €/m²
Vente Entrepôt Decazeville (12) 1200 m²
SeLoger
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entrepôt grange avec. Terrain
40 000 € Particulier 392 €/m²
Vente Entrepôt Olemps (12) 2 pièces 102 m²
ParuVendu
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Immeuble 1200 m²
129 600 € Pro 108 €/m²
Vente Entrepôt Decazeville (12) 1200 m²
Human Immobilier
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Villefranche De Rouergue, local de stockage, entrepôt de 500 m² , 400 m² en rez de chaussée + 100 m²
137 800 € Pro 345 €/m²
Vente Entrepôt Villefranche-de-Rouergue (12) 400 m²
bien'ici
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Entrepôt 1 pièce
199 000 € Pro
Vente Entrepôt Villefranche-de-Rouergue (12) 1 pièces
Properstar
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Entrepôt avec appartements - 300 m2 - REQUISTA
60 000 € Pro 182 €/m²
Vente Entrepôt Réquista (12) 330 m²
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre Aubin
102 600 € Pro 190 €/m²
Vente Entrepôt Aubin (12) 540 m²
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Marché immobilier à Aveyron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/09/2026.

Prix médian à la vente
1 058 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 738 – 1 604 €/m² · 409 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 106 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 046 €/m² —
Commerce 1 055 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 113 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 242 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 666
Nouvelles sur 30 j 151
-26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Aveyron
43 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Tarn
64 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lozère
5 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cantal
24 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lot
51 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hérault
248 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
56 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Corrèze
66 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gard
82 annonces
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Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
34 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ardèche
31 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
270 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Dordogne
76 annonces
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Vente Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
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Vente Local d’activité et entrepôt Gers
30 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
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Vente Local d’activité et entrepôt Loire
142 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Aveyron

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Aveyron ?

L'Aveyron est un département situé dans la région Occitanie, connu pour ses paysages naturels diversifiés, allant des montagnes de l'Aubrac aux vallées verdoyantes du Lot. Ce cadre offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Le climat y est généralement doux, avec des hivers froids en altitude et des étés agréables. Vivre en Aveyron, c'est profiter d'une qualité de vie paisible et d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Comment se porte le marché immobilier en Aveyron ?

Le marché immobilier en Aveyron est généralement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes françaises. Les maisons de campagne et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Rodez et Millau. En raison de la demande croissante pour des résidences secondaires et des logements plus spacieux, le marché connaît un intérêt accru. Cela dit, l'Aveyron reste une option séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements immobiliers intéressants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aveyron ?

Vivre en Aveyron offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et un environnement naturel préservé. Le département est également réputé pour son patrimoine culturel riche et sa gastronomie, avec des spécialités comme l'aligot et le roquefort. Sur le plan économique, l'Aveyron bénéficie d'un tissu économique dynamique avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Aveyron ?

Rodez, la préfecture de l'Aveyron, est l'une des principales villes du département, offrant un bon équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Millau, connue pour son célèbre viaduc, attire également de nombreux acheteurs et locataires en quête de paysages naturels exceptionnels et d'activités de plein air. Villefranche-de-Rouergue et Saint-Affrique sont d'autres villes attractives, offrant des biens immobiliers à des prix souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.