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16 entrepôts à vendre en Charente (16)

Entrepôt 2000 m²
1 200 000 € Pro 600 €/m²
Vente Entrepôt La Couronne (16) 2000 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 380 m²
165 000 € Pro 434 €/m²
Vente Entrepôt Cognac (16) 380 m²
LaForêt
LaForêt
598 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Entrepôt Mansle (16) 550 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 018 m² à vendre à La Couronne (16400)
400 000 € Pro 198 €/m²
Vente Entrepôt La Couronne (16) 2018 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Entrepôt 200 m²
64 500 € Pro 323 €/m²
Vente Entrepôt Cognac (16) 200 m²
SeLoger
SeLoger
La couronne, entrepôt d'environ 2 020m² avec 3 quais de char
400 000 € Pro 198 €/m²
Vente Entrepôt La Couronne (16) 2018 m²
bien'ici
bien'ici
Entrepôt - idéal pour développer votre activité professionne
49 900 € Pro 277 €/m²
Vente Entrepôt Angeac-Champagne (16) 180 m²
bien'ici
bien'ici
Chasseneuil sur Bonnieure. Entrepôt de 430 m²
85 000 € Pro
Vente Entrepôt Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 2 pièces
optimhome
optimhome
550 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Entrepôt Cognac (16) 600 m²
leboncoin
leboncoin
SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER - INVESTISSEMENT LOCATIF PRO Rentabilité brute annoncée : 11,5 %
495 000 € Pro 413 €/m²
Vente Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 8 pièces 1200 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

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Local 8 pièces 1200 m²
495 000 € Pro 413 €/m²
Vente Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 8 pièces 1200 m²
optimhome
optimhome
Commerce 2 100 m² à vendre à Gond-Pontouvre (16160)
865 000 € Pro 412 €/m²
Vente Entrepôt Gond-Pontouvre (16) 2100 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immobilier Professionnel à vendre Mansle
598 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Entrepôt Mansle (16) 8 pièces 550 m²
Green Acres
Green Acres
5 500 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Entrepôt Angoulême (16) 4500 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 250 m²
68 000 € Pro 272 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Germain-de-Montbron (16) 1 pièces 250 m²
iad France
iad France
Local industriel 1 893 m²
339 200 € Pro 179 €/m²
Vente Entrepôt Cognac (16) 1893 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Charente : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/11/2026.

Prix médian à la vente
1 071 €/m² +1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 790 – 1 486 €/m² · 653 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 14 €/m²/mois · 253 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 131 €/m² —
Commerce 898 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 031 €/m² —
Local d activite et entrepot 781 €/m² 5 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 267 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 127
Nouvelles sur 30 j 307
+36 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Charente
100 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
179 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Dordogne
86 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gironde
555 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Vienne
77 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
88 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vienne
101 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
90 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Corrèze
64 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lot
68 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Creuse
32 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vendée
209 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre
29 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
65 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
143 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Landes
122 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cantal
34 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gers
42 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
160 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aveyron
57 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Charente

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente ?

La Charente est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses vignobles de Cognac. Le cadre de vie est paisible avec un climat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le département offre un mélange de campagne verdoyante et de petites villes dynamiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les retraités. Les rivières, les forêts et les villages pittoresques ajoutent au charme de cette région.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Charente ?

Le marché immobilier en Charente est actuellement attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix abordables. Les prix des maisons et des appartements sont généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. On observe une demande croissante pour les maisons de campagne et les propriétés avec terrain, surtout depuis la pandémie. Les acquéreurs apprécient la possibilité de télétravailler dans un cadre agréable. Le marché locatif reste dynamique, surtout dans les villes comme Angoulême et Cognac.

Quels sont les avantages de vivre en Charente en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Charente offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie relativement bas. Le département est bien desservi par les transports, avec une gare TGV à Angoulême permettant un accès facile à Paris et Bordeaux. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Le riche patrimoine culturel, les festivals et les sites touristiques comme le château de La Rochefoucauld attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente ?

Angoulême, la préfecture de la Charente, est la principale ville du département, connue pour son festival international de la bande dessinée et son patrimoine architectural. Cognac est également une ville d'attractivité, renommée pour ses maisons de cognac et son ambiance agréable. D'autres villes comme Barbezieux-Saint-Hilaire et Jarnac sont recherchées pour leur charme et leur qualité de vie. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers, de l'appartement en centre-ville à la maison de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.