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15 entrepôts à vendre en Côte-d'Or (21)

Maison 1 pièce 465 m²
195 000 € Pro 419 €/m²
Vente Entrepôt Mirebeau-sur-Bèze (21) 1 pièces 465 m²
leboncoin
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Entrepôt 450 m²
610 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Apollinaire (21) 450 m²
AdaptImmobilier
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Exclusif Beaune Entrepot De 200 M² Sur 4000 M² De Terrain Clos
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Entrepôt Beaune (21) 200 m²
Green Acres
Green Acres
Locaux industriels aux portes de DIJON ST APOLLINAIRE
440 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Apollinaire (21) 110 m²
leboncoin
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Bureau 590 m²
198 000 € Pro 336 €/m²
Vente Entrepôt Semur-en-Auxois (21) 590 m²
leboncoin
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Entrepôt 450 m²
249 000 € Pro 553 €/m²
Vente Entrepôt Auxonne (21) 450 m²
SeLoger
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EXCLUSIF BEAUNE ENTREPOT DE 200 M² SUR 4000 M² DE TERRAIN CLOS
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Entrepôt Beaune (21) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Entrepot de 11 300m2 A VENDRE
4 120 000 € Pro 365 €/m²
Vente Entrepôt Genlis (21) 11300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 6042 m²
2 780 000 € Pro 460 €/m²
Vente Entrepôt Genlis (21) 6042 m²
Orpi
Orpi
Local 321 m²
372 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Entrepôt Quetigny (21) 321 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 386 m²
389 000 € Pro 1 008 €/m²
Vente Entrepôt Quetigny (21) 386 m²
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE
1 500 000 € Pro 286 €/m²
Vente Entrepôt Ladoix-Serrigny (21) 5236 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
21 DIJON - MURS, 1 ENTREPOT ET 1 LOCAL COMMERCIAL
1 050 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Entrepôt Dijon (21) 850 m²
ParuVendu
ParuVendu
Messagerie à louer de 4 412m² Cap Nord Dijon
6 210 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Entrepôt Dijon (21) 4412 m²
Cession Pme
Cession Pme
3 328 000 € Pro 924 €/m²
Vente Entrepôt Dijon (21) 3600 m²
Cession Pme
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Marché immobilier à Côte-d'Or : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/11/2026.

Prix médian à la vente
1 520 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 000 – 2 531 €/m² · 734 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 17 €/m²/mois · 593 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 654 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 314 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 574 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 222 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 054 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 1 457
Nouvelles sur 30 j 439
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Côte-d'Or
105 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Marne
17 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
101 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Jura
31 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Nièvre
38 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Saône
27 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yonne
50 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aube
30 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Doubs
59 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vosges
53 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ain
160 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Territoire de Belfort
17 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Allier
59 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Rhône
471 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cher
43 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marne
65 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
134 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Meurthe-et-Moselle
87 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Meuse
31 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haut-Rhin
62 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Côte-d'Or

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Côte-d'Or ?

La Côte-d'Or est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au cœur de la France. Elle est connue pour ses paysages variés, allant des plaines fertiles aux collines viticoles réputées. Le cadre de vie y est agréable, avec une nature omniprésente et une richesse culturelle notable. Le climat est de type semi-continental, offrant des hivers froids et des étés chauds. La qualité de vie est enrichie par une gastronomie renommée et un patrimoine historique remarquable.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Côte-d'Or ?

Le marché immobilier en Côte-d'Or est assez dynamique, notamment dans les zones urbaines comme Dijon et Beaune. Les prix peuvent varier significativement selon les localités, avec Dijon présentant des tarifs généralement plus élevés que le reste du département. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés rurales, reflétant une recherche de tranquillité et de cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Côte-d'Or ?

Vivre en Côte-d'Or présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des connexions routières et ferroviaires vers les grandes villes françaises. Le cadre naturel et la richesse culturelle offrent de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes, ce qui contribue à une qualité de vie élevée. De plus, la gastronomie locale, avec ses vins et spécialités culinaires, est un atout indéniable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Côte-d'Or ?

La ville principale de la Côte-d'Or est Dijon, qui est aussi la préfecture du département. Dijon est réputée pour son riche patrimoine architectural et culturel, ainsi que pour ses services de qualité. D'autres villes comme Beaune, célèbre pour ses vins, et Montbard, proche du parc naturel régional du Morvan, attirent également les acheteurs et locataires. Le marché immobilier est dynamique autour de ces pôles urbains, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.