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Tous les entrepôts à vendre à La Teste-de-Buch (33)

Local industriel 285 m²
407 400 € Pro 1 429 €/m²
Vente Entrepôt La Teste-de-Buch (33) 285 m²
leboncoin
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ENTREPÔT INDUSTRIEL - ZONE ARTISANALE LA TESTE DE BUCH
940 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Entrepôt La Teste-de-Buch (33) 709 m²
bien'ici
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Local commercial 300 m²
799 240 € Pro 2 664 €/m²
Vente Entrepôt La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 300 m²
leboncoin
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Local commercial 530 m²
742 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Entrepôt Gujan-Mestras (33) 530 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Entrepôt - garage - stockage
333 000 € Particulier 1 914 €/m²
Vente Entrepôt Lège-Cap-Ferret (33) 174 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Lège Cap Ferret - local commercial 174 m²
330 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Entrepôt Lège-Cap-Ferret (33) 174 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 1500 m² BORDEAUX
5 600 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Entrepôt Biganos (33) 1500 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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2 940 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Entrepôt Audenge (33) 2528 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 160 m²
315 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Entrepôt Mios (33) 160 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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315 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Entrepôt Mios (33) 160 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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ENTREPOT à VENDRE
575 000 € Pro 958 €/m²
Vente Entrepôt Marcheprime (33) 600 m²
à 27 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 370 m² LE BARP
451 500 € Pro 1 220 €/m²
Vente Entrepôt Le Barp (33) 370 m²
à 33 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente de 2 entrepôts
212 000 € Particulier 1 178 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 180 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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320 000 € Pro 884 €/m²
Vente Entrepôt Cestas (33) 362 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 220 m²
360 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Entrepôt Cestas (33) 220 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Investissement à VENDRE
360 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Entrepôt Cestas (33) 220 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt à vendre CESTAS
235 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Entrepôt Cestas (33) 150 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Entrepôt d'une surface de 780 m2
955 500 € Pro 1 225 €/m²
Vente Entrepôt Martignas-sur-Jalle (33) 3 pièces 780 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Zone artisanale de Martignas, entrepôt de 220 m2.
252 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Entrepôt Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 220 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Local d'activité 1495 m²
3 200 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Entrepôt Canéjan (33) 1495 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bureaux 1495 m²
3 200 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Entrepôt Canéjan (33) 1495 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local d'activité 105 m²
138 400 € Pro 1 318 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Médard-en-Jalles (33) 105 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Local d'activité 2606 m²
3 850 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Entrepôt Mérignac (33) 2606 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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3 387 878 € Pro 1 148 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 2952 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 450 m²
457 950 € Pro 1 018 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 450 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
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Entrepôt / Local industriel à VENDRE
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 150 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 2 pièces 100 m²
142 443 € Pro 1 424 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 2 pièces 100 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 20 pièces 1385 m²
1 785 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente Entrepôt Le Haillan (33) 20 pièces 1385 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Entrepôt à VENDRE
1 680 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Entrepôt Le Haillan (33) 1620 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Batiment de plus de 800m² sur environ 2000m² de terrain
840 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Entrepôt Martillac (33) 820 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local 885 m² Martillac
1 270 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Entrepôt Martillac (33) 885 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Entrepot dans le centre de la brede
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Entrepôt La Brède (33) 92 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Parking 92 m²
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Entrepôt La Brède (33) 92 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Entrepot avec bureau
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Entrepôt La Brède (33) 2 pièces 92 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Vente entrepôt 400M2
450 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Entrepôt Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 400 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Entrepôt 317 m²
500 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Entrepôt Villenave-d'Ornon (33) 317 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local d'activité 2830 m²
2 400 000 € Pro 848 €/m²
Vente Entrepôt Cadaujac (33) 2830 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 230 m²
390 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 230 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Entrepôt à VENDRE
1 050 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 1000 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt Neuf 150 M2 BORDEAUX LAC
179 000 € Particulier 994 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 180 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Entrepôt à VENDRE
2 100 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 2000 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt à VENDRE
3 630 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 3350 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 500 m²
795 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 500 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
790 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 423 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepots 1800m2 sur 4623m de parcelle proche TRAM
1 500 000 € Particulier 927 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 1618 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX VIDES à VENDRE
525 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 420 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
BORDEAUX LAC- ROCADE SORTIE 4 - PROCHE TRAM C- STADE ATLANTIQUE- ENTREPÔT COMMERCIAL 2150M² + EXTÉRI
2 970 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 2150 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Très bel entrepôt 1000m² à vendre Bordeaux ZI Nord
1 387 500 € Pro 1 388 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 1000 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX- BARRIERE DU MEDOC- TRAM D- ENTREPOT DE 520M2 TRANSFORMABLE EN BUREAUX ...
850 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 520 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Entrepôt/local industriel 122 m²
280 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 122 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Local d'activité 2913 m²
2 350 000 € Pro 807 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 2913 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Entrepôt à VENDRE
336 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 168 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt à VENDRE
157 500 € Pro 1 731 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 91 m²
131 250 € Pro 1 442 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Entrepôt à VENDRE
343 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 327 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Local d’activité et entrepôt Vente Bruges 265m² 300000€
300 000 € Particulier 1 132 €/m²
Vente Entrepôt Bruges (33) 265 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
AV entrepôt 350m² Bruges empl N°1 zone dynamique
530 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Entrepôt Bruges (33) 350 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 140 m²
224 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 140 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 1840 m²
2 500 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 1840 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Entrepôt 4714 m²
2 600 000 € Pro 552 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 4714 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 986 m²
224 000 € Pro 227 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 986 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Local industriel 140 m²
224 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 140 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
FNAIM
Entrepôt 742 m²
850 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 742 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE
850 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Entrepôt Floirac (33) 570 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente entrepôt bureaux de 656m² à Latresne
479 000 € Pro 730 €/m²
Vente Entrepôt Latresne (33) 656 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT à VENDRE
577 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Entrepôt Latresne (33) 350 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 500 000 € Pro 536 €/m²
Vente Entrepôt Baurech (33) 2800 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT à VENDRE
995 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
ENTREPOT - LOGISTIQUE 2481 m² BASSENS
680 000 € Pro 274 €/m²
Vente Entrepôt Bassens (33) 2481 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Vente Margaux-Cantenac 300m² 250000€
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Entrepôt Margaux-Cantenac (33) 300 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1933 m²
1 836 350 € Pro 950 €/m²
Vente Entrepôt Yvrac (33) 1933 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 400 m²
219 000 € Pro 548 €/m²
Vente Entrepôt Pujols-sur-Ciron (33) 1 pièces 400 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Local d'activité / Entrepôt avec bureaux - Montussan
275 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Entrepôt Montussan (33) 111 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Montussan
420 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Entrepôt Montussan (33) 282 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
SALLEBOEUF - Local d'activités avec bureaux 372 m²
351 750 € Pro 946 €/m²
Vente Entrepôt Sallebœuf (33) 372 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1300 m²
1 400 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Loubès (33) 1300 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 685 m²
267 000 € Pro 390 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 685 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 362 m²
214 000 € Pro 591 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 362 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 180 m²
141 000 € Pro 783 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 180 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
214 000 € Pro 108 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1982 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 180 m²
141 000 € Pro 783 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 180 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 362 m²
214 000 € Pro 591 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 362 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 685 m²
267 000 € Pro 390 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 685 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Entrepôt / Local industriel à VENDRE
1 150 000 € Pro 848 €/m²
Vente Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 1356 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Local 300 m² Lansac
128 400 € Pro 428 €/m²
Vente Entrepôt Lansac (33) 300 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 5642 m²
4 000 000 € Pro 709 €/m²
Vente Entrepôt Saint-André-de-Cubzac (33) 5642 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Targon
170 000 € Pro 919 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 185 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Immobilier Professionnel à vendre Targon
170 000 € Pro 919 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 185 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Targon
270 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 242 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Local 242 m² Targon
270 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 242 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local 500 m² IZON
475 000 € Pro 950 €/m²
Vente Entrepôt Izon (33) 500 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
ENTREPOT à VENDRE
140 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Entrepôt Izon (33) 107 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
ENTREPÔT 560m2
300 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Entrepôt Virsac (33) 5 pièces 560 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Bâtiment industriel avec entrepôt et bureaux
350 000 € Pro 448 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pierre-de-Mons (33) 782 m²
à 76 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux, entrepôt 782 m² Langon
350 000 € Pro 448 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pierre-de-Mons (33) 782 m²
à 76 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 782 m²
350 000 € Pro 448 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pierre-de-Mons (33) 782 m²
à 76 km de La Teste-de-Buch
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Cadre de vie

Vivre à La Teste-de-Buch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 566 habitants (2023)
Santé 1 162 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 190 équipements BPE

Santé à La Teste-de-Buch

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 2 spécialistes, 979 dentistes, 37 sage-femmes.

Sécurité à La Teste-de-Buch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 274 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 244 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 182 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 134 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Teste-de-Buch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :313 commerces, 791 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.