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Toutes les fermes agricoles à vendre autour de Marmande (47)

Maison - Propriété rurale avec terres agricoles, séchoirs à tabac, granges et dépendances - 5,38 ha
273 000 € Particulier 2 275 €/m²
Vente Ferme agricole Saint-Sauveur-de-Meilhan (47) 7 pièces 120 m²
à 14 km de Marmande
leboncoin
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Maison de campagne avec 47 ha - South‑West France / Frankrijk (Duras / Eymet)
430 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Ferme agricole Eymet (24) 4 pièces 150 m²
à 26 km de Marmande
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 100 m²
440 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Ferme agricole Castelmoron-sur-Lot (47) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Marmande
SeLoger
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Propriété 10 pièces 185 m²
214 380 € Pro 1 159 €/m²
Vente Ferme agricole Saint-Pastour (47) 10 pièces 185 m²
à 34 km de Marmande
leboncoin
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Ferme/Petite exploitation biologique
198 500 € Particulier 902 €/m²
Vente Ferme agricole Saint-Pastour (47) 6 pièces 220 m²
à 34 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Exploitation agricole 7 pièces 150 m²
229 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Ferme agricole Lusignan-Petit (47) 7 pièces 150 m²
à 38 km de Marmande
leboncoin
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Maison Fort potentiel Elevage et Marechage
189 500 € Pro 2 106 €/m²
Vente Ferme agricole Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Marmande
Safti
Safti
Maison en bois massif idéale pour diverses activités !
244 000 € Pro 813 €/m²
Vente Ferme agricole Salles (47) 6 pièces 300 m²
à 58 km de Marmande
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 140 m²
240 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Ferme agricole Saint-Médard-de-Mussidan (24) 5 pièces 140 m²
à 59 km de Marmande
SeLoger
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Propriété 7 pièces 150 m²
520 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Ferme agricole Sainte-Eulalie (33) 7 pièces 150 m²
à 68 km de Marmande
Figaro Immobilier
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Exploitation agricole 4 pièces 195 m²
212 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Ferme agricole Sistels (82) 4 pièces 195 m²
à 69 km de Marmande
iad France
iad France
Propriété 4 pièces 45 m²
255 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Ferme agricole Saint-Cirice (82) 4 pièces 45 m²
à 72 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Maison au coeur d'un parc de 10 hectares
300 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Ferme agricole Sérignac (46) 6 pièces 133 m²
à 73 km de Marmande
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Maison 6 pièces 133 m²
300 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Ferme agricole Sérignac (46) 6 pièces 133 m²
à 73 km de Marmande
Figaro Immobilier
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Maison de plain-pied 17 pièces 633 m²
395 000 € Pro 624 €/m²
Vente Ferme agricole Saint-Astier (24) 17 pièces 633 m²
à 76 km de Marmande
SeLoger
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Propriété 2 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente Ferme agricole Puy-l'Évêque (46) 2 pièces 65 m²
à 77 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 190 m²
219 390 € Pro 1 155 €/m²
Vente Ferme agricole Montguyon (17) 4 pièces 190 m²
à 83 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété rurale avec plus de 4,8 hectares de terrain
179 900 € Pro 1 046 €/m²
Vente Ferme agricole Moissac (82) 7 pièces 172 m²
à 85 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Propriété agricole de 220m² avec grande dépendance de 1000m² sur un terrain d'environ 2 hectares
227 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Ferme agricole Magnan (32) 8 pièces 220 m²
à 86 km de Marmande
Safti
Safti
Maison Labastide Du Vert 5 pièce(s) 115 m2
292 600 € Pro 2 544 €/m²
Vente Ferme agricole Labastide-du-Vert (46) 5 pièces 115 m²
à 86 km de Marmande
Proprietes-privees
Proprietes-privees
BAISSE DE PRIX Ecurie galopeur
300 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Ferme agricole Saint-Pierre-du-Mont (40) 4 pièces 100 m²
à 89 km de Marmande
leboncoin
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Maison 7 pièces 456 m²
850 000 € Particulier 1 864 €/m²
Vente Ferme agricole Saint-Christoly-de-Blaye (33) 7 pièces 456 m²
à 89 km de Marmande
PAP
PAP
Ferme fromagère bio sur 15 ha avec maison et dépendances
493 500 € Pro 2 788 €/m²
Vente Ferme agricole Catus (46) 8 pièces 177 m²
à 92 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Ferme agricole Barry-d'Islemade (82) 5 pièces 100 m²
à 98 km de Marmande
iad France
iad France
A une dizaine de kilomètres de Sarlat, ancienne propriété ag
320 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Ferme agricole Gourdon (46) 8 pièces 200 m²
à 98 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
vente maison - 3 pièce(s)
312 000 € Pro
Vente Ferme agricole Bouillac (82) 3 pièces
à 105 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Domaine rural avec deux habitations, dépendances et terres
259 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Ferme agricole Coubjours (24) 6 pièces 143 m²
à 118 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 1713 m²
397 500 € Pro 232 €/m²
Vente Ferme agricole Bégadan (33) 12 pièces 1713 m²
à 128 km de Marmande
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ferme agricole Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une ferme agricole ?

Une ferme agricole se caractérise par la présence de terres arables, de bâtiments agricoles tels que des granges, des étables, et parfois des habitations. Elle peut inclure des équipements agricoles, des zones de pâturage et des infrastructures d'irrigation. La taille des parcelles et la qualité des sols sont des éléments cruciaux. Certaines fermes peuvent aussi comporter des installations pour l'élevage d'animaux. Il est important de comprendre les réglementations locales concernant l'exploitation agricole ainsi que les ressources en eau disponibles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une ferme agricole ?

Acheter une ferme agricole offre l'opportunité de produire de la nourriture, de vivre en milieu rural, et de bénéficier d'un investissement durable. Cependant, cela requiert un engagement significatif en termes de temps et d'efforts. Les coûts d'entretien et d'exploitation peuvent être élevés, et les revenus agricoles peuvent fluctuer en fonction des conditions climatiques et du marché. Il est également nécessaire de se conformer aux réglementations agricoles et environnementales, ce qui peut être contraignant.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une ferme agricole ?

Avant d'acheter une ferme agricole, vérifiez la qualité et la composition des sols, la disponibilité et la qualité de l'eau, et l'état des bâtiments existants. Assurez-vous que les titres de propriété sont clairs et qu'il n'y a pas de litiges en cours. Évaluez les équipements agricoles inclus dans la vente et leur état. Renseignez-vous sur les réglementations locales concernant l'utilisation des terres et les subventions agricoles disponibles. Enfin, analysez les possibilités de développement futur, comme l'expansion des cultures ou l'élevage.

Quels sont les critères importants pour choisir une ferme agricole ?

Les critères importants incluent la localisation, l'accessibilité des marchés pour vendre les produits, et la proximité des services essentiels. La qualité des sols et des ressources en eau est primordiale pour la production agricole. Prenez en compte l'état des infrastructures existantes, telles que les bâtiments et les équipements. Évaluez la taille de la propriété par rapport à vos objectifs de production. Enfin, considérez les aspects environnementaux et les possibilités de diversification des activités agricoles pour assurer la viabilité à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.