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Toutes les fermes agricoles à vendre dans les Yvelines (78)

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Vente Ferme agricole Maisons-Laffitte (78) 6 pièces 191 m²

leboncoin il y a 15 h

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Marché immobilier à Yvelines : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/11/2026.

Prix médian à la vente

2 048 €/m² -3.9 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 333 – 3 346 €/m² · 1 755 annonces analysées

Loyer médian demandé

13 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 – 20 €/m²/mois · 2 517 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	2 222 €/m²	21 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	1 423 €/m²	9 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	2 292 €/m²	14 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	2 651 €/m²	—
Hotellerie et restauration	1 948 €/m²	—

Annonces actives 4 490

Nouvelles sur 30 j 1 195

+68 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Yvelines

36 annonces

Vente Bien agricole et foncier Val-d'Oise

14 annonces

Vente Bien agricole et foncier Paris

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Essonne

33 annonces

Vente Bien agricole et foncier Val-de-Marne

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Seine-Saint-Denis

3 annonces

Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir

38 annonces

Vente Bien agricole et foncier Eure

66 annonces

Vente Bien agricole et foncier Oise

59 annonces

Vente Bien agricole et foncier Seine-et-Marne

60 annonces

Vente Bien agricole et foncier Loiret

58 annonces

Vente Bien agricole et foncier Seine-Maritime

44 annonces

Vente Bien agricole et foncier Somme

29 annonces

Vente Bien agricole et foncier Orne

89 annonces

Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher

57 annonces

Vente Bien agricole et foncier Aisne

60 annonces

Vente Bien agricole et foncier Sarthe

71 annonces

Vente Bien agricole et foncier Calvados

102 annonces

Vente Bien agricole et foncier Yonne

36 annonces

Vente Bien agricole et foncier Marne

55 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ferme agricole Yvelines

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Yvelines ?

Les Yvelines, situées à l'ouest de Paris, offrent un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Le département est réputé pour ses espaces verts, ses forêts comme celle de Rambouillet, et ses parcs naturels régionaux. C'est une région appréciée pour sa qualité de vie, grâce à un environnement agréable et un accès facilité aux commodités urbaines. Les Yvelines bénéficient également d'une bonne desserte en transports, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres départements franciliens.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans les Yvelines ?

Le marché immobilier des Yvelines est dynamique, avec une demande soutenue, tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Versailles et Saint-Germain-en-Laye, en raison de leur proximité avec Paris et de leur cadre de vie attractif. Les villes plus éloignées comme Mantes-la-Jolie ou Rambouillet offrent des prix plus abordables. Le département propose une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Cette diversité attire un large éventail de profils, allant des jeunes actifs aux familles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Yvelines ?

Vivre dans les Yvelines offre de nombreux avantages. Le département dispose d'un excellent réseau de transports, incluant le RER, les transiliens et plusieurs autoroutes, facilitant l'accès à Paris et aux autres départements de l'Île-de-France. Les Yvelines sont aussi réputées pour leur cadre de vie agréable, combinant espaces naturels et équipements urbains. Sur le plan économique, le département accueille de nombreuses entreprises, offrant ainsi des opportunités d'emploi variées. Enfin, le patrimoine culturel et historique, comme le château de Versailles, contribue au rayonnement touristique du département.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Yvelines ?

Les Yvelines comptent plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Versailles, avec son patrimoine historique et culturel, est très prisée. Saint-Germain-en-Laye, avec son charme et sa proximité de Paris, attire également de nombreux acheteurs et locataires. D'autres villes comme Poissy, Mantes-la-Jolie et Rambouillet offrent aussi des opportunités intéressantes, mélangeant cadre de vie agréable et dynamisme économique. Ces zones bénéficient d'un bon réseau de transports en commun, rendant les déplacements quotidiens plus faciles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une ferme agricole ?

Une ferme agricole se caractérise par la présence de terres arables, de bâtiments agricoles tels que des granges, des étables, et parfois des habitations. Elle peut inclure des équipements agricoles, des zones de pâturage et des infrastructures d'irrigation. La taille des parcelles et la qualité des sols sont des éléments cruciaux. Certaines fermes peuvent aussi comporter des installations pour l'élevage d'animaux. Il est important de comprendre les réglementations locales concernant l'exploitation agricole ainsi que les ressources en eau disponibles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une ferme agricole ?

Acheter une ferme agricole offre l'opportunité de produire de la nourriture, de vivre en milieu rural, et de bénéficier d'un investissement durable. Cependant, cela requiert un engagement significatif en termes de temps et d'efforts. Les coûts d'entretien et d'exploitation peuvent être élevés, et les revenus agricoles peuvent fluctuer en fonction des conditions climatiques et du marché. Il est également nécessaire de se conformer aux réglementations agricoles et environnementales, ce qui peut être contraignant.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une ferme agricole ?

Avant d'acheter une ferme agricole, vérifiez la qualité et la composition des sols, la disponibilité et la qualité de l'eau, et l'état des bâtiments existants. Assurez-vous que les titres de propriété sont clairs et qu'il n'y a pas de litiges en cours. Évaluez les équipements agricoles inclus dans la vente et leur état. Renseignez-vous sur les réglementations locales concernant l'utilisation des terres et les subventions agricoles disponibles. Enfin, analysez les possibilités de développement futur, comme l'expansion des cultures ou l'élevage.

Quels sont les critères importants pour choisir une ferme agricole ?

Les critères importants incluent la localisation, l'accessibilité des marchés pour vendre les produits, et la proximité des services essentiels. La qualité des sols et des ressources en eau est primordiale pour la production agricole. Prenez en compte l'état des infrastructures existantes, telles que les bâtiments et les équipements. Évaluez la taille de la propriété par rapport à vos objectifs de production. Enfin, considérez les aspects environnementaux et les possibilités de diversification des activités agricoles pour assurer la viabilité à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.